五月 客戶關係管理 5月15日 誠信面對客戶

誠信會成為你經營當中的亮點,比如說萬科的住宅到目前為止質量還有很多問題,但為什麼萬科在市場上銷售和口碑都這麼好,被評為最受尊敬企業,被評為企業公民,因為它最起碼講誠信,當然也會有消費者扎著白布條來沖現場,有人說我不能去,但是我必須要面對,不是說講誠信就很好了,因為就質量來說有很多問題,如施工質量,中國的施工質量存在很多問題,就是要通過產業化來解決。

——2006年4月,王石在南開大學回答學生提問時如是說

萬科開發所提供的產品是老百姓最重要的一個財產,客戶對開發商的要求已經從早年對質量的關注、對服務的關注,拓展到對開發商誠信問題的關注。因為客戶與開發商在信息方面不對稱從而造成宣傳的誤導,因為開發商重視銷售前的宣傳而輕視售後的服務,這已經成為影響開發商與客戶和諧的主要矛盾。

例如,萬科給客戶「三天無理由退房」,因為現在很多的買房者都很衝動,買了以後回去可能會後悔,萬科給客戶三天的冷靜思考期,三天無理由退房,除了深圳、杭州幾個城市市政府不同意萬科這樣做之外,其他的20多個城市都已經推廣了「三天無理由退房」的做法,這樣收到了比較好的效果,也減少了客戶買房之後造成的家庭矛盾。

有記者到萬科城參觀時,其高層公寓剛好開盤,現場來選房的人實在不少。在售樓部的顯著位置,有塊公示牌,上面註明周邊規劃有垃圾站。

「項目外一公里範圍內有可能影響業主生活的問題,我們都必須明確公示。」萬科集團客戶關係中心經理這麼介紹。

「房產公司對於市場最直接的目的就是賣房,這麼做不怕把客戶嚇跑嗎?」有記者問。

「可能會流失一些客戶,但公示規劃可以減少後期的很多糾紛。從長期來看,萬科的誠信度提高了,有利於多個樓盤銷售的良性循環。」客戶關係中心的萬科職員這樣回答。

對客戶誠實守信,對於企業來說是好事,因為能夠化解很多隱患。

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