五月 客戶關係管理 5月8日 重視客戶體驗

別墅的業主開車回家,但是轉彎很費勁。這種錯誤萬科也犯過,不過那是10年之前開發上海「西郊花園」的時候,那是萬科進入上海的第一個項目,當時內地的規劃設計師都是騎著自行車上下班的,他根本沒有開高檔汽車的生活體驗,拐彎半徑到底做多大,頭腦中實在是沒有概念。如今萬科已經汲取了這個教訓。

——2001年,王石在「中城房網」成立會議期間如是說

服務是一種過程,服務的消費是一種過程的消費,在這個過程中,被服務的對象即客戶自己是要親自參與服務過程的,服務過程同樣是品牌的核心,正是通過服務過程才形成了客戶對服務的印象。地產客戶關係諮詢專家田同生就指出:「中國,房地產的客戶服務以及物業管理服務業已成為企業品牌的核心,當我們大家談到萬科品牌的時候,頭腦里一定會有關於萬科客戶服務的印象或者故事。」

田同生又提到,品牌並不是由企業自己去「建設」出來的,或者說品牌是「建立」之後才受到客戶關注的。現實過程中的品牌化都是在企業與客戶的互動過程中形成的,品牌化的每一步、每一個信息都會受到客戶的關注,所有這些信息整合起來構成了品牌形象或者說品牌,品牌是漸漸地滲透到客戶的頭腦中的。

品牌是企業家經常考慮的問題,但是企業做品牌切忌一相情願,而應該積極將客戶感受和關係建設納入其中。

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