我們認為，房地產不僅是國民經濟的支柱產業，也是社會保障和長期穩定的基礎。中國房地產行業的目標，應當是讓每一個家庭都有適宜居住的住宅。這一目標意味著，我們發展商要為消費者提供安全、環保、適於居住和交流的優質住宅。這一目標要求我們做到「三個統一」：增長數量與質量的統一，短期利益與長遠利益的統一，開發商利益與社會公眾利益的統一。
——2004年，王石在萬科20周年企業活動上談及公司未來10年的戰略
中國正在進行人類歷史上前所未有的城市化歷程。房地產行業未來的前景是廣闊的。在中國經濟持續強勁的大背景下，歷史賦予了中國房地產行業千載難逢的發展機遇。萬科相信，房地產市場的未來10年，將是更加繁榮健康的10年。
而萬科對市場的未來如此充滿信心，理由還不僅僅於此。萬科認為，房地產開發的市場環境發生了巨大的變化，行業正在從啟蒙時代走向理性時代。
走向理性時代的房地產行業面臨的將是一個完全不同的競爭環境。首先，行業秩序將越來越理性：土地供應和房地產金融正在一步步規範，政策與法規建設也正在走向健全。其次，消費者將越來越理性：他們的需求將由滿足基本生存需要，變為全面追求美滿生活；他們的權益訴求將由單一的產品質量，變為對居住體驗的整體要求。最後，市場將越來越理性：企業經營將由粗放走向精細；企業競爭將從主要依賴土地資源，走向依靠綜合競爭能力。
當經濟形勢一片向好之時，正是企業發展的良機。要把握住這些機會，企業就得平衡長短期利益、注重數量更注重質量，還需要協調好與社會的關係。