「好吃！」靈平安美滋滋的吃完自己的早餐，拍著圓滾滾的肚皮，幸福的靠在椅背上。
喵嗚！
同樣分享到了兩個蟹黃蒸餃的小貓輕輕叫著，對自己主人的讚美表示無比贊同。
抬起頭，電視機上正在播放著新聞。
「聯邦帝國教育部發言人，在今天早上的新聞發布會上表示，本年度高考的準備工作，正在有序進行……預計，本年度高考，將率先從西宋王國開始，然後是本土、北周、南周……」
「預計，本年度高考考生，將達到三千一百五十萬……略高於去年……」
看著新聞畫面上，閃現的那一個個聯邦帝國知名學府。
大夏中央大學、聯邦理工大學、帝國工業學校、廣南大學……
靈平安嘆了口氣。
「想當年，哥也曾立志要考上一流學府……」
然而，最終，數理化太差，只好滾去讀了個二流大學。
就這，還是靠父母的蔭庇！
想到這裡，感覺有點丟臉的前大學士關掉了電視。
他走出門，就聽到了隔壁蔡嬸，正在和鄰居談論著她女兒是多麼多麼用功。
「我跟你說啊……」
「最近我女兒可用功了……」
「每天都在看書……習題……」
「我兒子也是呢！」隔壁的鄰居也是感嘆著：「今年，這附近的孩子都特別努力……」
「我聽說啊……是咱們這裡風水好，文曲星之地！」
「嗯……」蔡嬸大大咧咧地說道：「我也聽說了呢……」
「不瞞你啊……」
「最近附近的房子，好像開始漲價了……」
「前街的張家的老房子，昨天剛剛賣了……一平三萬！」
對方倒吸一口涼氣：「三萬一平？就老張家那老房子？」
「是啊！」蔡嬸說：「我家那套房子，也有人來詢價……開口就是四萬……」
「但給我拒絕了！」
「我女兒明年高考……」
靈平安聽著，有些驚訝。
因為他是知道蔡嬸嘴裡的那個老張家的。
就在這條巷子後面，是幾十年前的老房子了，而且不臨街，線路老化。
頂多值個兩萬一平！
就這，肯買的估計也是想等著拆遷來賭一把！
畢竟，這裡是老工業區了。
基礎設施什麼的都很落後，完全不能和新城區比。
至於蔡嬸家的那套房子，靈平安也熟！
這條街向老工業園南邊，拐個彎，在工業園原來管理處的老宿舍里。
就是那種幾十年前建的單位筒子樓，沒有電梯也沒有物業。
牆上都爬滿了爬山虎，樓梯間貼滿了一層又一層的小廣告。
過去撐死了也就兩萬多吧。
怎麼就漲到四萬了？
新城區的新小區，也才六萬左右吧？
這讓靈平安聽得心臟撲通撲通的跳。
他趕緊回到店裡。
「貝斯特……」他抱著自己的寵物，摸著祂的毛髮：「哥哥的資產總額好像又增加了！」
這套店鋪是祖產。
這就意味著連土地都是他的。
所以，只要他願意賣出去，起碼都是上千萬。
現在……
這周邊的房價在漲，自然，他的店鋪價格恐怕也是水漲船高。
而他的身家，自然也就……
「我果然天選的躺贏之子呀！」年輕的書店老闆，無比高興。
不過，他也就是高興一下。
並沒有其他意思。
他對金錢，真的沒有太大興趣！
夠花就行了！
他的人生信條就是混吃等死，躺平等贏。
更何況，賣了書店，拿著一大筆錢做什麼呢？
還不是和現在一樣，打遊戲寫小說？
既然如此，何必折騰？
所以，靈平安也就是開心了一下。
……
何柔柔抬起頭，看著自己眼前的這棟剛剛入手的產業。
獅城公主的嘴角微微翹起來。
「我的投資，必然大賺！」她信心滿滿，然後扭頭看向身旁的傭人，道：「繼續加緊收購附近的房產……」
「有多少收多少！」
「是！」忠心耿耿的傭人連忙點頭。
對於獅城公主的決定，更是無人有異議。
因為過去數年，這位大小姐早已經用一次次成功的併購和交易，讓所有人心服口服。
她投資的產業，總是可以賺錢！
走到老舊的樓梯口，何柔柔看著樓下那破舊的院子。
她輕輕笑了：「太值了！太值了！」
這套老房子，是屬於那種老單位樓。
乃是一個加工廠曾經的職工樓，但那個工廠已經搬遷，剩下的來宿舍樓，只好用於出租。
但，隨著老城區的沒落和新城區的崛起。
這裡也收不到多少租子，基本上處於無人看顧的範疇。
而如今，何柔柔耗資三億將這個宿舍樓連通配套的院子、停車場整體收購！
她知道，自己賺大了！
因為……
她知道，這附近的小區，最近開始流傳起一個傳說——這裡有文曲星的風水，註定要出狀元！
她實地考察過了，所以知道，確實如此，附近的孩子，學習都特別用功。
幾乎沒有什麼人會在晚上出門溜達。
所以，投資這裡是穩賺不賠的買賣！
她太清楚，這片土地的人民，對於教育究竟有多麼重視了！
「馬上就高考了……」
「成績一出，這裡的房價太漲上天啊！」獅城公主興奮了起來：「我這三億投資用不了多久，恐怕就要漲到三十億！」
只要今年高考，這附近出幾個高分，甚至出一批高分！
獅城公主知道，所有的房子，都會漲上天的。
說不定，最終會漲到比學區房還恐怖的地步！
沒辦法，教育，為了下一代的教育，這個國家的人，可以不惜代價！
……
因古拉特，提著裙子，走下專車。
穿著聖服的僕人們，立刻跟上去。
他們走到一個古樸的庭院前，一對華表銅獅矗立在大門兩側，雄壯而威嚴。
大門是自動的紫銅門。
沿著三層的須彌台階，拾級而上，紫銅大門緩緩打開。
一個水墨大理石的內壁，便出現在眼前。
「女公爵，這邊請……」一個大腹便便的商人從內里走出來，笑意盈盈的說著。
因古拉特點點頭，跟上對方。
通過一條橫向兩側的廊道，一棟棟充滿著古樸的別墅，便映入眼帘。
「怎麼樣？」商人笑著說道。
「很好！」因古拉特點點頭。
對方的笑容更盛了！
於是，就領著因古拉特一行，穿過庭院，來到一棟古香古色的庭院前。
「女公爵……各位……」他說道：「這就是鄙人的祖宅了……」
「其實，若不是生意上資金出了問題，我是絕對不會賣的！」商人痛心的道。
「十億！」因古拉特打斷他的話，直接問道：「賣不賣？」
商人看著這個十來歲的小女孩，眼睛都瞪直了。
他這套祖宅，是在老城區最荒廢之地，毗鄰著老工業園。
往年一到夏天，就蚊蟲成群，需要大量人力物力來維護，早就想脫手了。
但一直賣不出什麼好價錢，別人最多也就出個五千萬，本都收不回來！
卻也沒辦法！
畢竟，這裡是老城區，又在曾經的工業園北部，靠著排污口的地方。
也就是祖輩曾經是製造業的經營者，才將房子建在這裡，方便上下班通勤。
現在好了！
一個文曲星的傳說，直接讓一位外邦貴族開價十個億！
商人呼吸都急促起來：「閣下，您說的是華元？」
「是的……華元！」因古拉特眼睛都不眨一下的說：「你同意，馬上籤合同！」
十億對一般人來說，或許是一筆了不得的巨款。
但對萊茵公爵而言，只是九牛一毛。
畢竟，萊茵公爵可是與聯合王國的女王，共治著布塔尼亞王國的真正貴族！
直系祖先更是整個秦陸歷史上最有名的超凡者——范海辛公爵！
家族的地窖里的黃金都不知道堆了多少箱。
而且，因古拉特除了是萊茵公爵外，她還是世襲的洛林侯爵、巴伐利亞子爵、威尼斯男爵……她的頭銜全部列出來，可以寫滿一整頁紙。
故此，女公爵的產業與莊園，遍及大