楚雲飛雖然對歐陽海波很看好，可仔細想想，這裡面涉及的利益有點過於多和過於大了，而那廝做事明顯算不上講究，總要為合作夥伴操心，也不符合楚雲飛高度放手的原則。
沒錯，他跟歐陽海波的梁子算是揭過了，不過仔細說起來，此人在房地產開發上，卻也未必有多麼內行，畢竟，丫擅長的是盤剝上家，說起方案策劃和營銷策略來，估計水平也高不到哪裡。
想來想去，楚雲飛還是決定先跟永盛公司接觸一下，但願，將來小馬不會因為感情原因，把戰火燃燒到合作的領域吧？
他這裡才發出邀請，第二天，永盛的老總馬慧健，就攜著女兒馬秀麗飛到了先陽，這個事實讓他意識到：在時下的社會中，土地果然是個稀缺資源！
嗯，是不是，上次拒絕羅書記，拒絕得太痛快了點？楚雲飛又開始斤斤計較了。
當然，就此後悔，也不是他的性格，既然嚴格說起來，做房地產並不能實現他如此狂妄的目標，那麼，還是再想些別的更暴利點的項目吧。
時下的中國，居然還嫌房地產賺錢不夠快，楚雲飛也算個敢想的狂人。
馬慧健個子很高，足有一米八出頭，身材很壯實，膚色黝黑，看得出來，小馬的膚色，是傳承了她父親的基因。
他甫來先陽，連那塊地都沒去看，直接就提出了拜會葉美的要求，這個條件，讓楚雲飛多少有點尷尬。
從情理上講，這個要求無可挑剔，畢竟，雙方以前多少是有過點接觸，而眼下既然打算合作了，彼此結識一下雙方的家庭成員，增進點了解，促進下感情，是很正常的事。
可小馬的心思，楚雲飛是明白的，再說，他也不能確定，這個要求到底是老馬主動提出的，還是小馬私下跟她父親說了些什麼，如果，如果這樣見面，有些相親的意思的話，那事情豈不是會變得複雜起來？
基於這個認識，楚雲飛婉轉地回絕了這個要求，也算是給小馬一個暗示吧，「呵呵，這事兒不著急，今天馬總初來乍到，先找個地方住下，晚上我給你們接風。」
聽了這話，馬秀麗臉上似乎流露出了一絲悻悻的表情，不過，楚雲飛不敢盯著她看，倒也說不出是自己的錯覺還是果真如此。
他把馬總父女和隨行的一個總工安置進了先陽最好的賓館——「河東大酒店」，天色就已經不早，接近下午四點了。
許是馬總已經看出了楚雲飛的推脫之意，又或者他真的是具備了商人那種「生意第一」的素質，顧不得旅途勞累，就要先去看看那片地。
對照著地圖，看著眼前雜草叢生的荒地，馬慧健真的有些傻眼了，在內海那種寸土寸金的地方刨慣食了，眼前這麼大一片，頗有一種極為震撼的視覺衝擊效果。
沒錯，他知道五百畝地是很大，非常大，但眼前的一切，實實在在地提醒了他：原來，五百畝地，居然能有這麼大！
「楚總，買下這五百畝地，花了你多少錢？」
「呵呵，沒花多少錢，」楚雲飛笑笑，從車裡拿出了一疊文件出來，「喏，這是合同，這是拍賣證明，不過花了一億五千多萬，加上手續費和契稅，也不到一億七。」
呃，先陽的地，這麼便宜？馬總的心，頓時涼了一半，在他想來，就算先陽再落後，就沖著他一路走馬觀花看過來，分析一下附近的交通狀況和兩側的建築，這地的價值也不會低於三個億。
這麼低廉的地價，那豈不是說，這裡將來就算開發得再好，也賣不起什麼價格么？利潤，那想像中的利潤，顯然是要大打折扣了。
還有，小楚剛才說了什麼？這樣的價位，居然還是拍賣買回來的？天哪，這先陽果然是窮山惡水啊，實在是太落後了！
姓賀的總工沒說什麼，仔細地翻著這一疊證明，細細地看著，小馬也探過腦袋去，幫忙審看。
馬總咽咽唾沫，想說點什麼，可一時又不知道該從何說起，大家都是有點身份的人，有些話貿然出口，並不是特別合適，「呃，楚總，你車上有水沒有？這裡的天氣實在有點熱。」
楚雲飛走到後備箱里去拿礦泉水，那賀工在那裡驚訝地「咦」了一聲，「馬總，這地，這地是工業用地。」
哦，這下馬總就全明白了，他點點頭，嗯，這才是正理嘛，以我做這麼多年房地產的眼光，也不至於錯得這麼厲害才是。
幸虧剛才沒亂說話，不過，這個楚總說話，也太大喘氣了一點吧？
「沒錯，」楚雲飛拿了水回來，分遞給大家，「這裡轉為商業用地的話，目前的價值大概在六億左右，這件事我可以辦妥的，至於所花的費用，也算我的好了，你們不用操心。」
這一套操作手續，馬總也熟悉，不過，他也只是聽說過而已，畢竟，現下的內海，企業的商業行為要規範很多了，就算時下還有類似案例，那絕對也是沒幾個人知道的。
所以，他對這個方案，還有自己的想法，「楚總的想法不錯，只是，這個手續能越早辦下來，就越好，畢竟，一旦施工開始，樓花開始銷售，沒有證明的話，銷售價格上不去，做起集團用戶來，也是很被動的。」
「這個我也想到了，不過，這裡面有點東西，還是要避諱一下的，」楚雲飛仰頭灌一大口礦泉水，慢慢解釋，「前兩天才按工業用地的價錢買下了地，馬上就轉變用途，難免引起別人的說道，我打算……嗯，我打算過上兩個月再辦手續。」
「兩個月？」馬總的眼珠都快瞪出來了，他沒吃過豬肉也見識過豬跑的，「楚總，這種手續，這麼大的地，就在內海，估計也得辦它四五個月，這兩個月……等不等都很正常吧？」
在商場上，只要你手續齊全，內海相關部門的辦事效率，應該是遠超河東這種經濟欠發達的省份。
「那倒不會，」楚雲飛再灌一口水，搖搖頭，「我仔細計算過了，要是省委行文的話，最多一個月就可以辦好了。」
「省委行文？」馬總被這接二連三的刺激打擊得著實不輕，「你是說，你確定，可以弄到批文來？」
省委行文的意思，馬總再清楚不過了，隨便尋個由頭，比如說開發「經濟適用房」、「安居工程」、「市政規劃需要」、或者「招商引資」等理由，特事特辦一下，國家的資源直接就流失進個人的口袋了。
當然，有些該花的錢，還是不可能省的，尤其那些幕後的黑錢，但是毫無疑問，這會極大地降低開發商的開發成本。
但是，馬總更清楚，由於裡面的利益巨大，而且也容易被政敵當作攻擊目標，這樣由上到下的批文，等閑人是弄不到的。
不僅僅是等閑人，基本上，能在先陽這樣的省會城市，弄到這樣批文的，河東省也不會超過十數人，而其間還大部分是衙內之流。
不過，那些衙內多少也要為自己父母親的官聲著想，不可能直接出面幫忙的，要說順水推舟地幫點小忙，倒還有可能。
「這個沒問題，」楚雲飛點點頭，「我跟省里的一把手——羅書記關係不錯，他也答應幫我這個忙了，你們放心，在河東省，上層關係的協調交給我好了，要不我怎麼好意思麻煩馬總大老遠的跑來？」
「嗯，那就太好了，」馬總雖然越來越弄不明白楚總的來頭了，但終於是放下了那些不必要的操心，笑眯眯地回頭，重新打量起那片土地來。
姓賀的總工倒是不掩飾自己的興奮，長出了一口氣，「哈，想不到我賀耀文，也有機會主持這麼大一個小區的整體設計啊。」
聽他這麼說，馬總又把頭扭了回來，「耀文啊，你也太沉不住氣了，咱們跟楚總的合作還沒談呢，就這麼說話，當心楚總笑話你啊。」
話雖然是這麼說，馬總的臉上還是笑眯眯的，這純粹是一個調侃，當然，雖然也有訓誡的意思，但總是無傷大雅的。
回到河東大酒店後，一行人都很興奮，馬總算是個沉得住氣的主了，可眉眼間的喜笑晏晏，也是瞞不住人的。
生意是生意，人情歸人情，接風宴上，眾人都有意不提合作的事情，可馬總心情大好之下，居然又舊話重提，「楚總，改天抽個時間，一定要去你家拜訪一下，大老遠來一趟，你總不能讓我失了禮數吧？」
「那是那是，」楚雲飛點點頭，臉上微笑，腦後卻是直冒冷氣，你來這麼一手，回頭去了內海，那我不是也得登門拜訪了？那恐怕……
「不過，不怕馬總你笑話，我家可是很寒酸呢，前一段時間，又有幫歹徒把我家砸了個稀巴爛，誒……」
毫無疑問，他轉移話題的願望達到了，小馬很驚訝地問他，「不是吧，楚雲飛，還有人敢欺負到你頭上？」