正文 第297章 地產霸權與壟斷

李盛喜百日宴過後的第一天,李盛科、李盛龍和李盛雲三人在保鏢的陪同下,去參觀香港大學校園。

在香港大學轉了一會兒,李盛科笑著問道:「盛雲,你覺得這校園怎麼樣?」

「校園太小了,不過,教學樓挺漂亮的。」李盛雲微笑道。

「香港土地成本很高,香港大學不可能像美國,還有內地的大學那樣,佔有大面積的校園。」李盛科笑道,「盛龍,斯坦福大學的校園面積在美國所有高校中,排在前面吧。」

「應該是的,這方面的信息,我沒有太關注!」李盛龍笑呵呵道,「盛雲,你可要考慮在香港讀兩年書,再轉到美國的名校讀兩年書。」

「這樣也行啊?」李盛雲好奇道。

「我不知道香港大學和美國高校之間有沒有留學生交流計畫,但只要有錢,就能夠辦成此事。」

「我覺得這裡挺好的,想安心待在香港大學讀四年的書。」李盛雲指了指不遠處得教學樓,問道,「那棟教學樓名叫逸松樓,和爺爺有關?」

「沒錯,這棟教學樓是李逸松父子基金會出面捐建的,爺爺,我爸,還有大伯和四叔都捐了錢的。」李盛科答道。

逛完香港大學校園,三人準備離開時,李盛科問道:「我們回家吃午飯,還是找家酒店吃午飯呢?」

李盛龍和李盛雲對視了一眼,李盛雲說道:「你們拿主意吧。」

李盛龍微笑道:「還是回家吧,家裡人多,熱鬧一點。」

李盛科笑著問道:「盛龍,你喜歡人多,熱熱鬧鬧?」

「挺喜歡的。」李盛龍微笑道,「我小的時候,家裡就我一個小孩,感覺有點孤單。」

「我看你性格不內向啊!」李盛雲說道。

「算不上內向,但也不算外想。」李盛龍笑呵呵道。

兩天後的下午,程月如、李盛龍和李華喜三人乘坐飛機離開香港,返回美國,李華龍親自到機場送行。

乘車前往機場的途中,李華龍不舍道:「真想你們在香港多住一些時間。」

「我繼續住在香港,她們可就不高興了。」程月如笑道,她在香港期間,大部分晚上,李華龍都過來陪她過夜。

程月如享受了多日的雨水之歡,她有點樂不思蜀,但納帕葡萄園有不少事情,加上李盛龍馬上就要開學,她還是選擇了離開香港。

李華龍尷尬一笑,輕輕揉捏程月如的柔夷,歉意道:「委屈你了……過年之前,我肯定會去美國一趟的,等過年的時候,你來香港住上一段時間。」

「到時候再說吧。」程月如微笑道。

李華龍轉而對李盛龍說道:「盛龍,等你放寒假的時候,來香港度假吧。」

「好啊!」李盛龍爽快應道。

「月如,盛龍不僅長相像我,性格也很像我。」李華龍樂呵呵道。

「什麼性格啊?」程月如含笑問道。

「直爽!」李華龍笑道,打量了李盛龍幾眼,嘆氣道:「爸爸虧欠你和你媽媽太多了……」

「爸爸,您別這麼說。」李盛龍打斷道,「媽媽照顧我照顧的很好,過去的事情都過去了,我們不能總想著過去,應該想著往前看。」

「沒錯!」李華龍欣慰地點點頭,「回學校後,好好讀書……」

李華龍嘮叨了幾句,訕訕一笑,繼續說:「盛龍,我和你說這些話,會不會不愛聽呢?」

「沒有啊,我覺得爸爸說的很對。」李盛龍微笑道。

「盛龍從小到大,學習的事情,從未讓我擔心過。」程月如笑道,滿臉欣慰的表情。

「媽媽,我記得可不是這樣的,剛讀小學的時候,我很不合群,你可沒少擔心。」李盛龍笑呵呵道。

回想往事,程月如笑著感嘆道:「時間過得真快,你小時候不合群,是正常的,很多小孩子剛上學,都不願意去上學。」

「盛龍,你現在和同學關係處的還好嗎?」李華龍笑著問道。

「挺好的,有幾個關係特別不錯的同學。」

閑聊之間,李華龍等人乘坐的汽車開到了機場。

「阿龍,你在香港是公眾人物,你就別送我們進去了。」程月如說道。

李華龍遲疑片刻,點頭道:「那好吧,我讓保鏢幫你們拿行李。」

李華龍下了車,分別和李盛龍和程月如擁抱道別。

道別之後,李華龍乘車返回港島,並來到了文華東方酒店,他與李華文,以及李華虎越好了,今晚一起在酒店吃晚飯。

李華龍先到酒店,一邊喝茶,一邊看報紙,他覺得挺愜意了。

過了二十幾分鐘,李華文和李華虎二人結伴而來。

打過招呼後,李華虎笑著問道:「三哥,你早就過來了。」

「剛來沒多久,一個人獨處一會兒,感覺也挺好的。」李華龍微笑道,端起茶壺,為二人倒了兩杯茶。

「你家人那麼多,天天鬧哄哄的,也不好,也需要清靜清靜!」李華文笑呵呵道,端起茶杯,呷了一口茶,繼續說,「前陣子,我在報紙上看到一篇寫你的文章,稱你為『李半城』,你知道嗎?」

「我知道此事。」李華龍淡淡說道,「媒體瞎說的,太誇張了,就算加上你和阿爸,還有阿虎旗下的地產公司,我們四方加起來,也就一半的份額。」

李華虎說道:「我覺得媒體沒有瞎說,我估計未來三年,你旗下公司開發的住宅單位,佔新宅份額會超過一半。」

「就算如此,你也別和別人說,我們自己知道就行了。」李華龍笑道,「如果報紙大肆報道這方面的文章,那將來肯定會有人說我們搞地產霸權。」

「地產霸權?」李華文愣了愣,笑著問道,「是說我們搞地產壟斷?」

「是啊。如果以後,香港半數以上的樓宇是我們李家開發的,只好市場行情好,我們很容易製造房價暴漲的現象,讓購房者掏出更多的錢買房……呵呵,大哥,就算我們可以這麼做,但我們不能去做,昧良心的錢,咱不賺。」

「昧良心的錢?」李華文笑了笑,「怎麼賺錢才不昧良心呢?就說現在吧,你看好未來幾年房價會上漲,肯定捨不得低價賣房子,出售價定高了,不就有了哄市的嫌疑?」

「也是啊。」李華龍陷入了沉思之中,喝了幾口茶後,說道,「現在就算了,等以後,我們旗下企業開發的房子,明碼標價銷售,價格不漲也不跌,如果初次買房的人,可以給點折扣,家裡已經有房了,投資買房,那就不給折扣。」

「價格不漲也不跌,明碼標價,這法子可行嗎?」李華文一臉好奇望著李華龍,「市場好的時候,買家前者買,行情不好的時候,放在壓在手裡,長時間賣不出,這方法也太沒有靈活性了。我覺得不可行。」

「我也就是說說。暫時沒有試試的想法,再過十年,十年後,我弄個新樓盤採用這個法子銷售,遇到行情不好,那就不買了,直接用於出租。」

「說到出租,我想到了你在新加坡投資的那個烏節購物中心,聽說人氣很旺,租戶的生意都很好。你加了多少租金呢?」

「大部分顧客簽了兩年的租約,簽一年的租戶,幾乎租滿一年後,續約了,租金都增加百分之二十五。下個月,我回去新加坡一趟,這之前,會通知租戶加租金的事情,兩年期的租戶,租金增加百分之三十,一年期的租戶增加百分之二十。」

「漲的這麼厲害啊?」李華文略帶驚訝,「是不是這個項目剛開始的時候,租金很便宜?」

「我覺得既不便宜,也不貴。你沒有去看過,根本無法想像那裡的人氣。」李華龍微笑道,「大哥,你要不要一起去新加坡?」

「新加坡有適合我投資的項目嗎?」

「呃……」李華龍笑著沉吟片刻,「開發房地產,我感覺香港更有機會。我旗下不是有家樂福,還有酒店業務嘛,就算壟斷了香港市場,也不可能成為國際巨頭,希望向海外發展。」

「最近,我會嚮往事,感覺有些不可思議。」李華文感嘆道,呵呵一笑,繼續說,「老三,這些年,在你的指點下,我旗下企業不斷發展壯大,我真要感謝你,今晚,我一定要好好敬你幾杯。」

「你想喝酒,也別找這個借口。」李華文開玩笑道,「你賺錢,主要還是靠你自己經營有方。」

「經營有方,還不如有投資眼光。」李華文喝了一杯茶,放下茶杯,站了起來,問道,「誰和你一起去新加坡呢?」

「盛瑞會和我一起去。」李華龍說道。

「三哥,你這是想栽培盛瑞啊?!」李華虎笑道。

「他大學畢業了,出來工作了,我當然要培養他了,他希望他早日能夠獨當一面,等其他孩子也都長大了,那我就可以早點退休了。」李華龍微笑道。

「退休之後,一點也不過問生意上的事情?」李華文問道。

「不會。上班時間肯定會減少,但我會提一些建議

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