五月初的一天，李華文和李華虎相約來到李華龍家吃晚飯，這次，他們沒有帶家人，出門之前，他們告訴家人，今晚將留在李華龍家過夜。
吃過晚飯後，兄弟三人來到一樓的書房，一邊品著紅酒，一邊高談闊論。
李華虎說道：「大哥，三哥，如果過去幾個月香港房價沒有大幅下跌，明德銀號的老闆不會破產吧？」
李華龍淡淡說道：「抱著投機心理從事地產，即使今年沒有發生銀行危機，這樣的地產商也難免不會在日後此起彼伏的危機中鎩羽折翼。銀行不控制好風險，破產是遲早的，銀行規模越大，受害的人就越多。」
李華文含笑打趣道：「你以為誰都有你一樣的投資眼光啊？」
「不是眼光好壞的問題，不管做什麼生意要有風險意識。」李華龍嘴角上揚，流出一絲得意的笑容，「我現在總結出一句話。」
「別賣關子了，說吧。」李華文略帶好奇笑道。
「在別人恐懼的時候，我瘋狂；在別人瘋狂的時候，我恐懼。」
「在別人恐懼的時候，我瘋狂；在別人瘋狂的時候，我恐懼……」李華虎學著念叨了一句，一臉佩服地望著李華龍，笑道，「三哥，這句話太有道理了。」
「聽著感覺很有道理！」李華文笑道，片刻後，語氣一轉，「不過，也不全對吧？」
「我剛才不是說了，不管做什麼生意要有風險意識，別人恐懼，我瘋狂，所面對的風險會很大，而此時風險和投資回報率成正比。」李華龍微笑道，喝了一口紅酒，細細品嘗，「我現在能夠品出紅酒的好壞了。」
「真的啊？」李華虎好奇道，「貴的紅酒，便宜的紅酒，你品一口，就能分辨？」
「你說的這個算品紅酒嗎？」李華龍笑道，「滿分100分的紅酒，品出91分和92分的區別，才算本事。」
「這也太玄乎了……我是無法理解。」李華虎笑著搖頭，喝了一口酒，「這紅酒，什麼年份的？」
「1959年。」
「也沒幾年啊。」
「成熟度還不夠，放幾年會更好。1959年之前幾年，波爾多紅酒的年份都不太好。」李華龍微笑道。
李華文拿起已經空了的酒瓶，看了看標籤，笑道：「Chateau-Lafite（拉菲酒庄），法國波爾多一級酒庄的紅酒，好東西啊。」
「大哥，看牌子看出好東西，沒有品出來？」李華虎笑著打趣道。
「沒有完全品出來。剛才我以為是1945年份的Chateau-Lafite，沒有想到1959年份已經這麼出色了。」
「我可沒有你們這麼高雅，好酒給我喝，太浪費了。」李華虎笑著搖了搖頭。
「今天就喝到這裡了，下次給你準備一般的紅酒。」李華龍笑道。
「不行。雖然我的嘴品不出好東西，但我的肚子知道啊！」
李華龍和李華文相視一笑，碰了碰杯子，將杯中所剩不多的紅酒一飲而盡。
喝完杯中的紅酒，李華文感嘆道：「阿龍，當初聽你的就好了。」
李華龍不解道：「聽什麼啊？」
「拋售物業套現啊。」李華文苦笑道，「現在久安公司還欠銀行不少錢。」
「大哥，你不會負資產了吧？」李華虎打趣道。
「沒這麼誇張，看到自己持有的物業市值不斷縮水，心裡挺不是滋味的。」李華文輕嘆道。
「大哥，你就知足吧。最近幾個月的銀行擠提風潮，殃及地產業，香港不少地產公司破產了，和他們相比，你的情況算是好的了。」李華龍微笑道，「再說了，現在地產市場陷入歷史低潮，只要別把物業賣掉了，以後總有機會上漲的。」
「你覺得再過多久時間，香港房價能夠回升到去年年底的價格？」李華文好奇問道。
「這不好說啊，可能再過一年，也可能需要三年，甚至更長的時間。」李華龍淡淡說道，「市場不明朗的情況下，重點考慮降低負債率，這樣可以降低風險。」
「如果真的需要三年，或者更長的時間，那你可就麻煩了。」李華文說道。
「大哥，你別擔心我，就算未來幾年，香港樓市低迷，我開發海軍船塢地塊，也不會虧本的。從長遠來看，肯定能夠獲得豐厚利潤！」李華龍自信道。
「希望如此吧！」李華文笑道，「你能賺錢，我也高興。」
「三哥，我記得你說過，海軍船塢地塊會分拆來，分成多個項目，你準備的怎麼樣了？」李華虎問道。
「有點頭緒了，不過，這事情急得不得，要等地產市場回暖了，才可以賣個好價錢。我自己獨資開發的幾個項目，會先動，告訴外界，我對這個項目的看好。」李華龍頓了頓，繼續說，「我打算將自己旗下的資產重組。」
「資產重組？」李華文略帶好奇的望著李華龍，「怎麼重組？」
「洲際酒店會上市……先把洲際酒店集團分拆開，文華東方酒店的商標，以及酒店的管理權都賣給時代置地公司，估計公布這個消息，時代置地公司的股價會上漲一些，我計畫那個時候，出售一些股票套現。大哥，明年讓假日酒店上市如何？」
「你是控股股東，上市不上市，你拿主意。」
「那就這麼定了，我們兄弟倆持有股份不低於百分之五十一就行了，我們需要絕對控股。」
李華龍心中所有想的「資產重組」，並不僅僅是讓旗下公司上市這麼簡單，他還想著拿出上市公司的股份，交換一些有發展潛力公司的股份，剛開始，他只需獲得這些公司的董事席位，這樣有利於他長遠布局。
等到了一九六八年，香港發生暴動，香港經濟陷入危機，眾多有錢人選擇逃離香港時，那個時候，李華龍會掏出真金白銀，以極低的價格增持那些有發展潛力企業的股份，最終控股這些公司。
李華龍現在希望控股的企業多達十餘家，如果他的願望實現了，真的控股這些企業，那麼，他將成為香港的無冕之王，等第一次全球石油危機來臨，他將走向世界，創造屬於他的商界神話。
「假日酒店為什麼一定要絕對控股呢？」李華虎不解問道，「時代置地公司上市，你持有的股份可沒有絕對控股。」
「就是這麼一說，不是絕對的。」李華龍微笑解釋道，「如果股價被高估了，多賣一些也無妨，就算持有四成的股份，也未必會失去控股權。說實話，有人出高價收購假日酒店，我會毫不猶豫地將手中的股份全部賣掉。」
「三哥，自己創建的企業，就這麼賣了，你捨得啊？」李華虎笑著問道。
「捨得！」李華龍笑道，「大哥，你捨得賣嗎？」
「之前沒有考慮過這個問題。剛聽到這種問題，感覺捨不得賣，畢竟對自己創建的企業有份情感。」
李華文停頓了一下，笑道：「還沒有喝過癮啊，再開一瓶吧。」
「行，那你多喝點。」李華龍站了起來。
這一次，李華龍開了一瓶1945年的Chateau-Lafite，這款酒生產出來有二十餘年了，成熟度很高，不需要太長時間的醒酒。
李華龍開酒時，李華文繼續說道：「仔細想想，作為一位商人，生意就是買賣，買家真的出得起價錢，假日酒店可以賣掉，但要算上精神損失費，呵呵，畢竟失去自己創建的企業，感覺不爽！」
「我差不多的意思。」李華龍笑呵呵道，他打開酒瓶，將紅酒倒入醒酒瓶中，一邊倒著，一邊說道，「買賣一家酒店，主要看價格。只要有充足的資金，完全可以在更好的地段投資蓋建更好的酒店。」
「我以前沒有考慮過這種問題，感覺你們說的很有道理。」李華虎笑了笑，又問道，「三哥，你現在不是時代置地公司絕對控股股東，你擔任董事長，做起事來，會不會礙手礙腳的？」
「還好。」李華龍淡淡笑道。
「如果你損害其他股東的利益，你這位董事會主席會遭到罷免吧？」李華虎笑道。
「這不是廢話嘛！」李華龍翻白眼道。
「對了，我聽說上市公司的董事長薪水挺高的。」李華虎好奇問道，「你在時代置地公司拿多少薪水呢？」
「每個月拿100港元，沒有獎金，象徵性的薪水。」
「就算你不經常去時代置地公司上班，你也不該拿這麼低的薪水啊？」李華虎不解道，他覺得可以拿高薪，為何拒絕。
「這是我要求的。我少拿一仙，時代置地公司的利潤就可以多一仙，利潤高了，可以推高股價，這對想著高價位拋售股票套現的我是一件好事。」李華龍簡單解釋道。
「這樣啊。」李華虎嘀咕道。
「仔細想想，讓公司上市，好處挺多的。」李華文也嘀咕了一句。
李華龍將整瓶紅酒都倒入醒酒瓶中，李華文有點著急，端起醒酒瓶，往自己的酒杯里倒了半杯紅酒，緩緩