第五卷 民族英雄 第15章 公司的困境

先到了「狂野迪吧」,自從七哥晁谷被捕之後,地下娛樂城別的生意已經轉讓給他人,但這「狂野迪吧」一直是方寶在正常經營的,自然保留了下來,生意和過去沒有什麼區別,只是由於這段時間風頭有些緊,那些來做業務的女大學生就只陪酒不出場,來找女學生尋歡的男子自然少了許多,酒水的利潤不免受了影響,但除去費用,一年賺兩三百萬還是沒有問題的。

一年賺兩三百萬,像方寶這麼用當然不夠,年前離開重慶的時候,他只帶了一張五千萬的銀行卡走,剩下的錢全部留在了「寶盛房地產開發公司」,那才是他目前真正的大生意,對他未來的發展也非常重要,於是,在「狂野迪吧」呆了沒多久,方寶帶著孫百祥與袁家國向著焦木巷而去。

……

半個小時之後,就到了焦木巷,按方寶的想法,當年盧兵為了儘快開工,不惜多給了他三個億,現在焦木巷這一帶應該是一片熱火朝天,大修大建的場面,然而,到了這裡,他看到的是,過去那些廢墟雖然已經被清理乾淨了,而且很多地方已經建起了基腳,但是現在只偶爾可以瞧著幾個工人在工地上遊走,大多數的地方冷冷清清的,整個工地竟然已經停了工。

方寶一邊開車,一邊道:「長風公司是怎麼回事?這塊地政府不是催著要儘快建成商業圈嗎,怎麼停下來了?」

孫百祥坐在副駕駛座位上,聞言趕緊道:「本來長風公司建設的速度挺快的,可是重慶打黑行動時他被抓起來關了一個月,後來雖然放出來了,這一大片的開發他本來是分片區給下面承包商的,而且約定承包商每完成一段工程就結一筆款給他們,但是兩個月前,承包商就一分錢沒有拿到了,聽說是盧總貸款銀行的信貸科科長被抓起來了,他的資金鏈出現了很大的問題,甚至還要被追究法律責任,承包工程的工頭怕他破產,誰也不敢再給他墊材料費和工人工資,所以這個工地就散了。」

聽到這裡,方寶心中頓時一沉,因為他知道自己的「寶盛房地產開發公司」出什麼問題了,和盧兵一樣,那就是資金鏈已經被斷開,因為他們貸款找的都是同一個銀行,同一個人,那就是查興,現在查興出了事,也就意味著「寶盛房地產開發公司」將遇到「長風房地產開發公司」一樣的難題。

此刻,方寶加大了油門,向著公司而去,細細地算起來,當初從盧兵手裡賺了差不多三億五千萬,自己買車買房不算,他發給外圍與內圍甚至包括七哥派來跟著他的孟冉陸勝龍等兄弟的獎金與受傷撫恤金都有八千多萬,給了凌展用去發展袍哥會的資金三千萬,另外拍下焦木巷附近的一塊地加上送禮回扣什麼的用了七千萬,離開重慶時帶了五千萬走,因此留在「寶盛房地產開發公司」的現金不足一個億,他開發的這塊地並不算小,這點錢當然不夠,因此他又找查興在銀行里貸了一個億,算起來無論如何都夠了,想不到查興會出事,而他貸款的手續不齊,這錢多半被銀行凍結,這樣大的事,朱瑛竟然沒有給他說,也不知道是什麼意思。

……

沒一會兒,就到了「寶盛房地產開發公司」,公司的辦公室就在他們開發這塊地的一幢臨時修建的三層樓房裡。

在來的時候,孫百祥就打電話通知了陳政,說董事長要到公司,讓他等著,因此停下來之後,方寶就到了二樓為自己準備但很少去的董事長辦公室,見到門已經打開了,而且裡面的辦公桌與沙發都擦拭得乾乾淨淨,但旁邊的總經理辦公室卻空無一人,讓孫百祥跟陳政聯繫,這才知道他在工事上處理事情,要過一陣才能夠來。

大約等了半個小時,才見到一個穿著灰色西服,身材高瘦,四五十歲,面目甚是精明的中年男子急匆匆的走了進來,正是陳政。

不想讓孫百祥他們知道公司出現了麻煩事,方寶便讓兩人出去。

當門關上,方寶便遞給了陳政一支煙,和他一起走到了會客的沙發上並肩坐下,自己也點起了一支,深深的吸了一口,然後望著陳政直接道:「政哥,聽說查興出事了,公司的資金鏈是不是出現了問題?」

陳政雖然是朱瑛的朋友,但知道方寶有黑色的背景,對他當然恭敬,趕緊道:「是出現了問題,我一直聯繫不到你,但阿瑛知道這些事啊,她沒有給你說嗎?」

方寶點了點頭道:「這段時間瑛姐雖然和我經常打電話,但並沒有提公司這邊的事。」

陳政社會閱歷很高,瞧著方寶公開回來,當然明白一定是打點過了,便道:「可能是阿瑛怕你擔心,所以才沒有給你說。」

方寶「嗯」了一聲,然後道:「政哥,你把公司現在的情況給我說說。」

陳政道:「方總,長風公司那邊的情況你看到了吧,那麼一大片地,沒有了銀行的貸款,盧兵這次肯定是玩不轉了,但是,我們開發的地並不大,就算是沒有銀行的錢,也可以想辦法周轉起來,而這個辦法就是預售,把利潤降低,以焦木巷日後政府規劃的發展與目前房價上漲的勢頭,相信至少能夠賣掉一半的樓盤,那麼用不著銀行的貸款,我們自己也能夠把生意完成。」

方寶立刻道:「既然有辦法,那為什麼不做,我聽孫百祥說,已經有包工頭來問著要錢而公司拿不出來的情況了。」

陳政嘆了一口氣道:「在平常的情況下,這個辦法絕對是可行的,但現在卻有了很大的問題,我們沒有辦法拿到房屋的預售許可證。」

既然進入了房地產業,對於一些基本的常識方寶還是懂的,詫異地道:「沒有拿到,怎麼會沒有拿到,我們有正規的開發手續,也有一定的啟動資金,應該完全符合國家在這方面的規定啊。」

陳政又一點頭道:「是符合,不過我們的對手太強大了,不僅是我們,盧兵同樣也沒有拿到預售許可證,否則他同樣也能夠勉強挺過去,用不著現在這樣停工了。」

方寶眼神一閃,道:「對手,什麼對手?」

陳政道:「是遠宏房地產公司,看來他們對焦木巷已經有了興趣,聽說正在派人跟盧兵談判,想接他的盤,而我們這塊地與盧兵的地相連,遠宏房地產公司向來是大手筆,當然要一起接下來,以他們的關係,要在我們公司的手續找麻煩,實在太容易了。」

聽到「遠宏房地產公司」這幾個字,方寶頓時就咬牙切齒起來,道:「我草,趙家。」

陳政點頭道:「不錯,就是趙家的『遠宏房地產公司』,成立於三十年前,董事長趙長帆和重慶各級部門都有過合作,二十年前他們就是重慶最大的房地產開發公司了,後來又上了市,成為了中國房地產業的十強,分公司的足跡遍及中國的各大城市,別說在地方,就是在中央也有強硬的關係,他要是發了話要這塊地的開發權,這些地方官員豈敢不給,在預售證上做手腳,把我們的資金卡死,工期停頓延後,再通過一些官員來施壓,我們不轉這個盤也得轉了。」

方寶跟著道:「這次的事趙家是誰在負責?」

陳政道:「是趙家老大趙永強,不過我估計這是趙長帆的意思,因為聽說政府又有了新的規劃,除了焦木巷之外,這裡連著好幾片地都要遷移,另外還有兩江新區正在發展,那是上百億的大工程,遠宏房地產公司這些年一直在北方各大城市發展,現在重慶成了城鄉統籌的試驗區,又來了有魄力懂得經濟發展的領導,再加上過去房價的基價低,上升的空間大,未來的房地產業將是一片光明,趙長帆當然要重新回來守住大本營了,如果我猜得不錯,這就是遠宏房地產公司最新的戰略思路,而我們和盧兵正好是他這條戰略思路需要奪下的前沿棋子。現在趙長帆與趙永強都在重慶,前兩天我還看到了新聞,薄書記接見了他們,還勉勵他們為新重慶的建議多做貢獻哩。」

方寶聞言,頓時冷笑起來道:「怪不得趙家會有趙永康這樣的畜牲,原來他老爸也不是什麼好東西。」

陳政並不知道他和趙永康的恩怨,點了點頭道:「我二十歲進入房地產業,當時正是遠宏房地產公司成立的時候,看著它一步一步發展起來的,對趙家的底細也略知一二,在那個年代,能夠快速起家的,豈會沒有見不得光的事,誰又能夠清白,不過趙長帆做生意狠是狠,但外表還是很儒雅的,就像個學者,他的大兒子趙永強也繼承了這一點兒,但他的小兒子趙永康綽號叫做『暴龍』,聽說惹了不少禍,如今在瀋陽管理分公司,不知道性子有沒有好轉。」

判官的人成天跟著趙永康幫他擦屁股,兩人之間的關係就可想而知了,現在重慶反黑,判官出了事,趙長帆卻高調回來,甚至得到了市委書記的接見,那隻能說明趙家的三點,強大的關係,強大的實力,強大的社會影響力,風暴雖大,也不能讓他們傾覆。

想到這些,方寶的心情反而平靜下來,這是一個靠本領靠實力說話的世界,無論白道還是黑道,別人比你強,要吃下你,你可以去反抗去爭鬥,但不必怨天尤人,因為那是毫無用處的,現在,他要想的就是如何化解難題。

於是,他望著陳政道

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