江海生、趙小龍的夢想終於變成了現實。在日月星光下，在祖國的大地上，一座被命名為「海龍公寓」的七層小樓活生生地立了起來。小樓佔地雖說只有91平方米，可從第二層就兩面飄出去，總建築面積便達到了654平方米。海龍置業公司在為人家置業三年之後，終於有了完全屬於自己的物業，江海生和趙小龍也因此而成了「有產階級」。
兩位「有產階級」伴著「海龍公寓」的一天天完美，日夜處於亢奮之中。白天泡在小樓里看個沒完，有時晚上還來看，總想著給自己的物業錦上添花。在江海生的提議下，一樓客廳鋪了花崗岩；在趙小龍的堅持下，七樓的陽台上搞了個涼亭。
江海生說：「這才叫樓，真正的樓！我都捨不得賣了。」
趙小龍說：「這哪是樓呀？這簡直就是藝術品！我也捨不得賣呢。」
然而，還是得賣，連地皮加建築費用55萬下去了，不賣掉，海龍置業公司就沒法滾動發展了，他們在97年香港回歸時就造不出更氣派的真正的海龍大廈了。
來買樓的周老闆卻大放厥詞：「這座樓太難看了呀！這叫樓嗎？咂，咂。」
江海生不悅地說：「嫌我們的樓難看，你幹嘛要買呀？」
周老闆說：「質量不錯！真材實料，我看中的是這一點。」
趙小龍說：「也不難看呀。你看，這樓多有情調，七樓大陽台上還有個涼亭，晚上坐在上面喝著茶，享受著輕拂的海風……」
周老闆說：「那叫涼亭？謝謝了，你們不說，我還以為那是個大蘑菇呢！」
七樓陽台上的涼亭真就像一個大蘑菇。
趙小龍說：「蘑菇？周老闆，你家的蘑菇這麼氣派？！」
周老闆說：「我買下這座樓，首先就把這隻蘑菇砸掉。」
趙小龍認為自己的藝術受到了玷污，當即道：「對不起，我們不賣！」
周老闆指著牆上貼著的賣樓廣告：「不賣，你們貼它幹什麼？！」
趙小龍上去把廣告撕了：「我不賣！」
周老闆也擰上了：「我還非買不可！說吧，多少錢？！」
江海生笑道：「周老闆，你還真買？」
周老闆說：「不買我老看你們這樓幹啥？買！」
江海生趁機大敲竹杠：「好，給你個最平的價150萬。」
周老闆愣了：「你有沒有搞錯？這種小樓最多不過100萬！」
江海生說：「不買請便，要買就是這個價！」
周老闆氣呼呼地開著他的寶馬車走了。
趙小龍還在生氣，指著開走的汽車說：「他……他誣衊了我們的樓！」
江海生也附和道：「他竟然敢誣衊！」然而，看看樓上所謂的涼亭，笑了，「不過，政委，你提議加上的這個涼亭，也真是……真是太像蘑菇了！」
趙小龍叫道：「司令，我再和你說一遍，這叫情調，懂不懂？！」
七樓大陽台上，幾個工人正在給涼亭——那棵大蘑菇刷漆。
江海生又看了看，眉頭皺了起來，認真勸說道：「政委，這大蘑菇，我咋看咋不順眼，你還叫他們刷什麼漆呀，砸掉算了！」
趙小龍真生氣了：「你敢！這涼亭是咱小樓最有特色的地方……」
正爭著，辦公室主任薑湯氣喘吁吁地過來了：「老闆，老闆，我又聯繫了一個買主祁老闆，人家同意95萬收咱的樓，真絕了，——祁老闆一眼就看中了咱樓上的那棵大蘑菇……」
趙小龍興奮了：「好，好，這個買家懂情調，是知音，就是便宜點也賣。」
江海生馬上收起了對涼亭的攻擊，也高興地說：「政委，傻了吧？人家既懂情調，又看上了咱這個大蘑菇，咱就得提價了！——房價95萬，大蘑菇得另算，加10萬！」看看樓上的蘑菇，又挺不服氣地自言自語說，「真他媽的怪，還真有人和我們政委一樣蠢？竟會看上這大蘑菇？」
趙小龍得意地說：「你以為人家都像你一樣沒有藝術細胞呀？！」
…………
祁老闆是當天晚上來看的樓，江海生不讓趙小龍和祁老闆見面，非要趙小龍到一邊呆著，說是怕祁老闆一誇蘑菇，趙小龍會驕傲，一驕傲，就會把樓賤賣了。
趙小龍說，你怕我把樓賤賣，我還怕你吹不好我的涼亭呢。
江海生要趙小龍務必放心，說是自己別的本事不大，吹牛的本事不小。
江海生在祁老闆面前吹得果然不錯，趙小龍沒想到曾經想砸掉涼亭的江海生會吹得那麼有藝術水平：「……祁老闆，和你這麼說吧，我這涼亭，你就是找遍全國沒有第二個。我是受到了巴比倫空中花園的啟發，又根據仿生學原理造出來的。不瞞你說，準備申請國家發明專利……」
當時，江海生和薑湯陪著手提大哥大的祁老闆站在七樓的涼亭下面，趙小龍躲在六樓的陽台上，把他們的對話聽得清清楚楚，一邊聽，一邊咧嘴笑。
祁老闆說：「……巴比倫？我知道，就在北京，對不對？所以我就和你們姜主任說嘛，這造樓的老闆準是北京人！——我喜歡空中花園，也喜歡你們北京人！」
江海生說：「好，那就105萬賣給你了！」
祁老闆說：「105萬？你們報價不是95萬嗎？」
江海生一本正經地說：「95萬是樓價嘛，涼亭得加10萬。」
祁老闆說：「我不管你什麼涼亭，就這一堆，90萬我收了，當場點票子！」
江海生說：「當場點票子？那好，優惠你，103萬！」
「103萬？」祁老闆遲疑著，「能不能再少點？哪怕再減掉3萬呢？」
江海生口氣真切地說：「祁老闆，真不能再少了。你看看這樓的質量，再看看這空中花園，只有巴比倫有過，連我們北京都沒有！」
祁老闆充著高雅，驢頭不對馬嘴地說：「是呀，是呀，我看中的就是這個小涼亭，晚上在亭下一坐，讓海風吹著，旁邊再放上一首法國大音樂家傑克·倫敦的《命運交響曲》，那真叫情調呀……」
趙小龍實在聽不下去了，激動地從六樓衝上七樓，一路高叫著：「祁老闆，就沖著你這話，我……我90萬就賣了！」
祁老闆有些驚愕地看著衝到面前的趙小龍：「這位先生是？」
趙小龍氣喘吁吁地說：「我……我是……」
江海生氣急敗壞地一把把趙小龍推開，對祁老闆說：「哦，祁老闆，這……這是我們聘的工程師。大蘑菇，哦，空中花園就是他一手設計的……」
祁老闆是個狡猾的傢伙，根本不相信，兩隻小眼睛軲碌碌地轉著，看看江海生，又看看趙小龍：「不對吧？江老闆？真正的老闆好像是這位先生吧？」轉而又問趙小龍，「90萬就賣是不是？」
江海生急了：「我們不是講到100萬了嗎？那3萬我讓了還不行嗎？」
祁老闆沖著江海生眼一瞪：「你不要吵！我要和你們真正的老闆談！——這位老闆，是不是90萬就賣？——你說！」
趙小龍看看陰著臉的江海生，自知失言了，忙說：「不，不，我，我可不是老闆，真不是！我就是個建築工程師……」
祁老闆氣了：「好，好，那就算了，你們就算90萬給我，我也不要了！我他媽的寧願多花點錢到巴比倫去買真正的空中花園……」
對此，江海生耿耿於懷，大罵趙小龍是個成事不足敗事有餘的笨蛋。
趙小龍也後悔不已，便反省說：「……我們的錯誤就在於太珍惜這座樓了，就像自己的孩子，捨不得送給壞人家，哪怕便宜一點，也想給它找個好人家。這就背離了市場規律，我們就不像做生意了……」
江海生說：「別一口一個『我們』，沒有『們』，這錯誤是你趙總犯的！」
趙小龍承認道：「是的，沒有『們』——這一回真沒有『們』……」
江海生桌子一拍：「繼續做深刻檢討！」
趙小龍面子上掛不住了，心裡雖悔著，嘴上卻又開始翻案：「司令，你還玩真的了？這座樓就算90萬賣給祁老闆，我看也蠻好！人家懂情調嘛！」
江海生說：「正因為有了情調，這座樓我決心往120萬賣了！」
這時，薑湯又來了：「老闆，老闆，我又找了個買主，是香港人！」
江海生眼一亮：「走，去看看……」趙小龍起身也想去，江海生笑眯眯地阻止了，「趙總，你這陣子太亢奮了，我看還是在家裡看門吧！」