2013年10月15日深夜。
盛世花園小區。
盛世花園的治安情況果然和程佳描述的一樣，在齊大志開車駛進大門時，門衛室里空無一人，不知保安到哪裡逍遙去了。門前和通道兩側路燈昏暗，人影全無，也沒有安裝攝像頭。齊大志如入無人之境，徑直來到程佳新買的房前，從程佳的名牌包里摸出房門鑰匙，用衣襟墊在手上，擰開房門後，又脫下鞋，換上程佳的拖鞋，然後把程佳扛到卧室的床上。
做完這一系列事情，齊大志已經累得氣喘吁吁，滿頭大汗。他望了一眼躺在床上不省人事的程佳，深深地嘆了一口氣，咬著牙說：「你到了那邊千萬不要怪我，『人為財死，鳥為食亡』，誰叫你給我提供了這麼好的機會呢？你死了，大家都會以為是意外，就跟前面幾起事故一樣。其實，本質上是你們自己找死，我只是助推一把而已。從你之後，盛世花園將再次成為所有人聞之色變的凶宅，永遠也不能翻身。」
他穿著程佳的拖鞋，手上墊著一塊從浴室里取來的毛巾，走到廚房裡的爐灶前，彎下身去，找到煤氣和灶台的接頭，然後猛地拽下來，房間里立刻響起噝噝的煤氣泄漏聲。
齊大志回過頭看著程佳，臉上泛起詭異的笑容說：「明天他們發現你的屍體時，會以為煤氣灶和昨天一樣是自行脫落的。所有人都將深信不疑，無論是誰住進盛世花園，都難逃暴死的命運。唉，我這麼做也是被逼無奈，真是窮怕了。誰叫我爹不爭氣，當不上縣委書記呢？親姐姐，你安息吧，要怪只能怪這個物慾橫流、不按常理出牌的社會。」
齊大志捂著鼻子走到門口，想了想又返回去，從鞋架上取了一雙程佳的拖鞋擺到她的床前，偽裝成程佳自己卧倒在床上的樣子，然後才出了門，換上自己的鞋。
他長舒一口氣，回頭看了一眼鎖得完好的房門，準備放心地離去。忽然眼前一花，原來寂靜得可怕的樓道里閃出幾個人影，以迅雷不及掩耳之勢來到他面前，其中一人麻利地反轉他的雙臂，給他戴上了手銬。
這一切一氣呵成，直到束手就擒，齊大志才從極度的驚恐和震撼中清醒過來。他試圖掙扎，但是鎖住他肩頭的雙手卻像鐵鉗一般堅硬、穩定，鉗得他骨頭生疼，動彈不得。絕望的情緒瀰漫開來，他的身體和精神都在瞬間崩潰，褲襠里熱烘烘、濕乎乎的——他嚇得尿了褲子。
齊大志抬起頭仔細察看，借著樓道里昏暗的光線辨認出眼前的幾張面孔，其中徐大慶和馮可欣是他早就認識的。還有一個三十幾歲的清瘦男子，像是領頭的，大概就是大名鼎鼎的沈恕吧，他在程佳的法制節目中出現過，齊大志有些印象。
據齊大志後來交代，他在被抓獲時的心情是恐懼和絕望並存，因為那時他知道自己終究難逃死刑判決，他在那一刻嗅到了死神的味道，心底有一種萬事皆休的悲涼。這也許是大多數心存僥倖的殺手在落網時的心情吧。
齊大志身後的房門被推開，眼睛通紅的程佳捏著鼻子、趿拉著鞋跑出來，狠狠地踹了齊大志一腳，說道：「王八蛋，白眼狼，對我都下毒手。」
案情至此水落石出。
盛世花園和福滿華庭幾乎同時落成，在房地產需求量有限的桃源縣城，從一開始就註定是你死我活的競爭關係。
王玉滿在桃源鎮半價拿地，具有先天性優勢。儘管樓房建設得富麗堂皇，卻仍平價出售，這是福滿華庭的開發商李志鋼沒法比的。福滿華庭要賣出房子，必須另闢蹊徑。
於是李志鋼找到在桃源鎮頗有名氣的策劃高手齊大志，雙方簽訂合同，無論齊大志使用什麼手段，在兩年之內，當福滿華庭的房屋銷售量達到五成以後，每多賣出一套房子，齊大志可提取銷售額的兩成作為策劃傭金。
福滿華庭有四百套房屋，每套房屋平均售價四十萬元，按照雙方的協議計算，如果福滿華庭的房屋售罄，齊大志可獲得一千六百萬元的巨款。
這是一個可以讓許多人鋌而走險的天文數字。
齊大志連續失眠了兩個晚上，從小吃苦受窮長大的他，面臨著人生中唯一的暴富機會，哪怕千刀萬剮，他也不願與之失之交臂。他知道盛世花園擁有物美價廉的絕對優勢，如果不出奇招，福滿華庭無論如何都不可能在競爭中勝出。縣城的購買力有限，福滿華庭要賣房子，盛世花園就必須有致命的硬傷。
那時盛世花園的工地上已經出了一起離奇的工傷事故，一名工人被從天而降的鋼筋貫穿身體而死，社會上有些流言蜚語。齊大志受到啟發，決定在此基礎上繼續製造死亡事件，並通過網路擴散謠言，將盛世花園描繪成奪命凶宅。
齊大志的第一個殺害對象是放假返家的張小勇。其實，他並沒有明確的殺害目標，他只是花費了大量的時間和精力去監視盛世花園的住戶以尋找最容易得手的對象。
他發現了張小勇極度不堪的自慰習慣。這是天賜良機。他跟蹤張小勇來到人跡罕至的郊外密林，他隱藏在樹木後面，遠遠地監視張小勇的一舉一動，耐心地等待機會。
在張小勇魂飛天外時，他悄悄走過去，稍稍加了把勁兒，張小勇就再也沒有醒過來。離開前，他沒有忘記把自己的腳印掃凈，用樹葉掩蓋好。當然，他有些過於小心了，因為第二天來尋找張小勇的人群把地上踐踏得不成樣子。沒有人懷疑張小勇是被人害死的，包括張小勇的父母。
有驚無險。
齊大志的策劃功力還是不錯的，他利用民工和張小勇的猝死事件大做文章，在網路上掀起巨大風波，越來越多的人開始相信盛世花園是凶宅。效果果然很明顯，盛世花園的銷售量開始下滑，齊大志向他的目標邁近了一步。
根據協議，李志鋼對齊大志使用的手段不加過問，他或許猜到了盛世花園的事情是齊大志在搗鬼，或許並沒有產生懷疑。無論如何，齊大志所做的任何事情都和李志鋼無關。
初嘗甜頭後，齊大志的膽氣愈壯，接著又做下了第二起案子。他跟蹤醉酒的于娜，趁她落單又神智不清時，用沾有乙醚的濕巾捂住她的口鼻，把她拖進他租來的麵包車上。就在酒店門外的車裡，齊大志從容地把于娜捂死，然後將事先準備好的嘔吐物堆在她臉上，把于娜的屍體抱到她自己的車前放好。夜色沉沉里，沒有人注意到他的反常舉動。就算有人遠遠看到，也會以為他是在照顧醉酒的朋友。
就像預謀好的那樣，縣城的法醫並未對死者進行剖腹驗屍，就得出於娜系醉酒嘔吐、窒息身亡的結論。
這起事件使得盛世花園的「凶名」大噪，也讓齊大志離他的目標越來越近。為了擴大轟動效應，他主動聯繫在省城電視台做法制節目的老同學程佳，向她提供盛世花園的死亡事件素材，幫她做成了一期頗具反響、帶有神秘色彩的電視節目，這也把程佳吸引到桃源鎮來。
當然，他並未就此罷手，因為盛世花園的銷售還沒有完全停滯。他已經利欲熏心、無路可退，於是又預謀了一起駭人聽聞的死亡事件。
齊大志是非常聰明的人，能注意到生活中許多人不留意的細節。隨著私家車的增多，在車上安裝定速巡航系統的車主也越來越多。而有些系統藏有致命漏洞，就是一旦程序被修改，當定速巡航成為最高優先順序時，就會導致剎車失靈。屆時駕駛人無論做出怎樣的反應和應急措施，都無法把車速降下來。尤其對於駕駛經驗不夠豐富的新手來說，幾乎註定會導致車毀人亡的悲劇。
齊大志耐心地等到了機會，在盛世花園的一輛車上動了手腳，使得金鑫成為第三個罹難的受害人。
齊大志在連續製造了三起離奇的死亡事件後，終於得到回報，盛世花園的銷售完全停滯，福滿華庭的銷售量直線上升，售出的房屋已經有五成以上，齊大志的賬戶迅速充盈、膨脹起來。
必須說，齊大志設計的這幾起死亡事件都非常巧妙，但並非毫無破綻，可惜由於各種外在或人為的因素，導致他一次次逍遙法外。
也許是殺人殺順了手，也許是心存僥倖，也許是趨利避害的人性，也許是對警方的蔑視，他第四次出手，終於折戟沉沙，墜入法網。
正所謂「螳螂捕蟬，黃雀在後」，齊大志直到束手就擒都沒有想明白警方怎麼會懷疑到他頭上。要知道，齊大志借著陪同程佳採訪之便，了解到大量不為外界所知的案情，熟知警方的工作進展，他在此基礎上制定了周密的防禦和進攻計畫，自以為萬無一失。
齊大志沒有機會弄明白這個問題了，他把疑問帶到了骨灰盒裡——直到他被押赴刑場執行槍決時，沈恕也未向他詳細解釋警方布下的局。
在那天王玉滿大鬧公安局之前，沈恕已經把盛世花園的競爭對手納入偵查範圍。王玉滿大吵大鬧時表達了對李志鋼的強烈敵意，沈恕和徐大慶以此為線索，立刻啟動了對福滿華庭的開發商及其銷售團隊的調查。
福滿華庭的銷售記錄顯示，它的確是盛世花園意外死亡事件的最大受益者。隨著張小勇、于娜、金鑫的相繼死亡