素有中國「猶太人」之稱的溫州人，最大的特點就是敢為天下先。當全國房產行業尚未風生水起的時候，由溫州的投資者組成的溫州購房團早已率先吹響了進軍房產行業的號角。在銀川、上海、長春……處處都可見溫州購房團成員的身影。
眾所周知，在當今社會，房產行業應該算是一個高利潤行業，只要你有敏銳的眼光、足夠的資本，你就可以在房產投資中獲得穩定、可觀的收入。而先富起來的溫州人，對股票、期貨和證劵都不太感冒，他們只對房產行業情有獨鍾。
加之隨著地產政策的調整，銀行存款利率不斷下調，股市又長期低迷，這就使得房產投資的價值彰顯出來。很多具有高度商業眼光的溫州人嘗到了樓市價格上漲甚至是飛漲帶來的甜頭，於是他們將更多的注意力投向樓市，渴望從中獲得更大的利潤。但是，溫州當地的房產資源是有限的，沒有開發的樓盤和店鋪更是屈指可數，於是，他們迅速將目光投向了外地。
2001年，第一個溫州購房團首次進軍上海，首次成交3000萬元；同年，溫州看房人包火車到上海看房，製造了當時「溫州人包火車進軍上海」的轟動性新聞。
2003年8月4日，溫州購房團在徐州購走了53套商鋪，交易金額約為1500餘萬元。8月16日，溫州購房團再赴徐州，又一舉拿下金地商都另外的61套商鋪。
2009年3月，一組約200人的溫州購房團北上奔赴杭州。杭州一處集合地上鑼鼓喧天，「溫州購房團，杭州歡迎你」的大條幅在空中迎風飄舞。
現在，在中國，從雲南的大理到黑龍江的佳木斯，從新疆的伊犁到遼寧的大連，甚至在海外市場，溫州購房團都無處不在。近來年，經過媒體的大肆宣傳，溫州購房團在人們的眼裡已經被神話了。其實，在現實中神話根本就是不存在的，這些都只是溫州人在外地投資的一種新的形勢，他們也跟普通人一樣，但是喜歡投資，房產只是其中的一部分而已。溫州人遍布在全國各地，他們有自己的組織和信息傳遞系統，一旦某地有更好的投資機會和選擇，他們都會首先得到最新的信息。此外，為了避免勢單力薄，他們選擇團結起來，組隊出行。
我們來看看溫州購房團的主要特點：
一、組隊購房，影響大。
溫州人在外做生意喜歡互幫互助，換句話說就是團結，他們去外地做生意時喜歡結伴而行，這樣不但可以籌集到更多的資金，降低一些外在的風險，還可以集思廣益，謀取利益的最大化。
溫州購房團大兵團作戰，其實延續了溫州人一貫的經商思路和傳統習俗，每到一處少則三五十人，多則上百人，每次出行都聲勢浩大。對於溫州購房團的這種做法，外界褒貶不一，有人說他們的出現讓全國房產市場狼煙四起、雞犬不寧，有人說這對於中國房產市場的成熟和發展有很好的促進作用。但是一個不爭的事實就是：溫州購房團在全國各地都搶購到大批房產，他們在激烈的市場競爭中實現了自己的夢想，獲得了大筆財富，這一切才是衡量一個投資者是否成功的終極標準。
二、購房的投資形式五花八門。
出門購房的溫州人，不但喜歡購買公寓、別墅，還喜歡購買商鋪和寫字樓。他們每到一處，都是先進行考察，然後根據當地的情況，決定投資方向。在上海，超過半數的溫州投資人把小型商鋪作為投資首選，而在浙江金華，溫州購房團則又一擲千金，動用百萬甚至千萬購買下整層的商鋪和寫字樓。溫州購房團將房子購下後，有的在當地投資、創業，有的在當地紮根，有的將新購到的地方作為開發外地市場的總部，這樣，他們在無形中也為當地經濟的發展注入了新鮮血液。
三、敏銳的目光是成功的保證。
具有長遠發展眼光的溫州人知道，那些看得見的配套設施不但要佔用更多的資本，未來的發展潛力也是有限的，只有選擇那些投資前景好的有潛力的模塊，才能獲得更大的利益。因為一個真正的投資者，是不會放過任何一個具有較強升值潛力和發展空間的商機的。於是，在海南、青島和廈門，很多溫州人將旅遊度假與投資置業結合在一起，這樣，他們在享受和開發當地資源的同時，也獲得了一定的投資回報。
有人說過，現在溫州約有10萬人在全國各地購房，僅購房這一項，在溫州動用民家資本的數額已經高達1000億元。這些話沒有絲毫的誇張，說的都是事實。對於信仰「實業才是根本」的溫州人來說，以錢生錢，以錢養錢才是根本，金融證劵什麼都是浮雲，只有那些真實去擁有那些看得見的財富才是王道。於是乎，溫州現在是「全民購房」。溫州本地的開發官員說：「溫州市的人口剛剛超過100萬，但是溫州的房產開發規模已經相當於江西一個省的總量。他們不但投資當地樓市，還不遺餘力地大規模向外走。他們在外購房、投資的火熱勁頭簡直讓人吃驚。」一位溫州購房團的成員說：「不往高的說，就按15％的回報率來算，房產投資也比任何一個行業賺錢快，只要有機會和購買能力，為什麼不去做呢？」
目前，溫州有專業房產投資專家5000，這些人多數為個體老闆和房產界人士。他們在自己的事業發展壯大後，還會帶動周圍的人，正是這樣的大環境，才造就了溫州人全民購房的大浪潮。
這些專業的購房專家還把全國的房產市場劃分為幾個等級：北京、上海等國際大都市是第一等級，這裡的房價當然也是相當高的；蘇州、大連等海濱城市歸屬為第二等級的範疇；那些省會城市和經濟較發達的城市，例如烏魯木齊、鄭州等，就規劃為第三等級市場了；最後，進入第四等級市場的是那些地理位置特殊或者是具有獨到價值的城市，如桂林、張家界等。他們知道房產投資不但要有熱情，還要對政策和市場深入了解，只有軟體硬體一應俱全，才能在市場競爭中奪取勝利。就是在這裡專家的指導和帶動下，才有越來越多的溫州人走向全國，甚至是全世界。
溫州人在海外投資，早已不是新鮮事。在馬來西亞，在溫哥華，溫州人也是投資圈內的新動力。早期，很多溫州旅遊團去海外旅遊時，就對當地的的房產行業產生了濃厚的興趣。「我們只要加速了解當地的投資政策、操作流程和市場前景，很多難題就迎刃而解，我們將來在這裡就可以做強做大。」這就是溫州人，不但具有靈動的思維，敢想。還具有敢於拼打的精神，敢做。而那些對溫州投資者較感興趣的政府也對溫州人大開綠燈，馬來西亞就相繼出台了一系列計畫，通過給予10年綠卡的優惠，讓很多華人投資者享受到很多西方國家的一系列免簽、減稅等優惠措施。毫無疑問，這些措施也為溫州人購房團在世界各地遍地開花起了推波助瀾的作用。