時間過去了五十年（正逢「文革」期間），也是在這條偏僻的糧錢衚衕里，一到晚上，左鄰右舍的大人們就不讓孩子們出來玩，因為衚衕里的13號住宅常常傳出奇怪而恐怖的聲音，這聲音如鬼哭，似狐啼。這之前有個孩子曾捉迷藏到了13號凄涼的花園裡，竟然再也沒出來。在白天，大人們結伴進13號，小心翼翼地在房裡房外找了半天，就是沒這孩子的影子。孩子的母親哭了幾天，還去報了案，可當時的公安局正鬧派性，也沒人把這當回事，象徵性地派人去看了看，也就不了了之了。
問題出在夜間，尤其是在午夜，這13號里竟然有人走動的聲音，而且這走路的聲音很怪，不像是人在走路。鄰居們就感到納悶，裡邊平時沒人住，怎麼會有人走動的聲音呢？
鄰居們都知道民國初年的慘案，難道這些鬼魂復活了？
這奇怪的事傳到了房子的管理部門，也就是房管所，但當時的房管所因在爭權，原先的領導都被揪了出來，所以也沒人管。
時間一長，左鄰右舍也就習慣了這種聲音，人們不再把13號里的怪事當回事了。
可是，這幾天夜間13號里竟然有人在說話，而且腳步聲也越來越響，人們就感到害怕起來。但一到白天，就又靜悄悄的顯得很正常，大家就猜測也許13號里又開始鬧起鬼來，因為一般來說，鬧鬼都在夜裡，這就更讓人感到13號的神秘了。
13號真的有鬼嗎？
13號冤魂真的在興風作浪嗎？
13號恐怖的腳步聲是鬼怪在走路嗎？
3號里的說話聲是鬼怪在說話嗎？
大家都疑惑不已，許多人竟然真的相信13號里有鬼。有的鄰居竟然想搬走，但在當時的環境里搬家談何容易？
這衚衕里，有一個人不相信這13號有鬼，他認為房間里就是傳出來恐怖的腳步聲，也應該是人的聲音，不應該是鬼聲。他就是力大無窮的三輪車夫楊彪。這楊彪天不怕章>地不怕，怎麼會怕鬼？而楊彪的丈人韓欣也不信這一套，即13號有鬼的論調。
鄰居們聽了楊彪的高論，就希望他進去住一晚看個究竟，以揭開13號房子的謎底，可對他說了幾次，他就是不愛管這種閑事。
這天中午，一群鄰居圍著坐在三輪車上拿著海碗吃飯的楊彪。
一個鄰居說：「楊彪，你說你膽大如虎，怎麼像烏龜一樣地縮在殼裡，就是不敢去13號？我看你膽小如鼠嘛！」
另一個說：「這話說得好，楊彪膽小如鼠，一點都沒用。」
楊彪看了他們一眼，說：「要我去住一晚，那沒什麼，不過要為我準備一點東西。」
「什麼東西？快說。」大伙兒呼應道。
「一瓶二鍋頭，另加一大盆下酒菜。」
「這個容易，我家裡正好有瓶二鍋頭。我去拿！」一鄰居說罷，真的去拿二鍋頭了。
「好吧，一言為定，你可不能反悔哇！我為你煮一盆花生果，另加一盆香豆乾。」那鄰居說罷也走了。
楊彪得意地笑了。
黃昏時分，衚衕里的左鄰右舍都集中在楊彪的家門口了，有的還送來蠟燭章>手電筒什麼的（13號里因為沒人住，所以沒接上電燈）。楊彪的老婆韓月本來不答應他的，因為見自己的父親韓欣答應了，還見這麼多鄰居把她的丈夫當作英雄似的，就同意了。
「楊彪，如果真的有鬼，你就用這把劈柴刀砍了他！」有人舉刀揚了揚。
「楊彪，喝酒壯膽，你可不要喝醉了，誤事！」又有人關心地說。
「楊彪，你可要當心，多點幾根蠟燭！眼睛要睜大，不要睡著了！」
鄰居們紛紛進言。
楊彪也不答話，跟大家點點頭，提著裝有吃食的菜籃子，向13號走去。
鄰居們跟在他的身後，他覺得有人跟著，便回頭看了看他們。他發現他的丈人和老婆韓月也在其中，不由叫道：「回去吧，死不了的！」
「你可要當心！」韓月說。
「不用害怕，菩薩保佑你。」他丈人說。
「我會當心的！」他說。
韓月和他父親回去了，有幾個鄰居仍跟著他。
楊彪來到13號大門前，猶豫片刻，他推了推門（自從出事，大門被房管所鎖上了），一時打不開13號的大門，於是他把籃子放下，然後小心翼翼地爬上了一人多高的磚牆。
「你們誰把籃子提給我？」他望著鄰居們叫道。
一個鄰居過來把籃子舉起來給了他。
他提著籃子，跳進了花園。
在他眼前出現一幢古老的三層洋樓，房子很大，看上去雖然破敗不堪，但房子的結構卻很牢固。因為很久沒人住了，花園裡到處荊棘叢生，雜亂無章，還有假山亭子，一看便知以前顯然是一家大戶人家。驀地，有一群烏鴉在房頂上起落盤旋，還發出一聲聲凄慘的叫聲。這情形使他打了一個冷戰。他在樓房的大門口站了一會。不知裡面怎麼樣，會不會突然出現個恐怖的鬼怪來？這樣一想，他竟感到有些緊張惶恐。還是在花園裡呆一晚？是不是不進房間？此時此刻，他想像陰森森的房間，房間里曾被殺害的死者，而房間里又是如此的黑暗，被殺害的冤鬼又那麼多——便自然而然地感到害怕起來。
草坪上有一隻石凳，他坐了下來，獃獃地望了一會眼前那座靜如死寂的房子。
他打開酒瓶，喝了幾口二鍋頭。
他獃獃地望著樓房。酒能壯膽，他自言自語道。
天色越來越暗，他覺得有些冷，便又喝了幾口酒。
風越來越大，他感到越來越冷。他想還是到房間里去的好，至少可以擋擋風。
他從籃子里找出手電筒，提著籃子來到門前，門關著，他從一扇破損的玻璃窗中伸進手去，把房門打開了。
裡邊黑咕隆咚，他擰亮了手電筒，這是一間寬大的客廳，客廳里有沙發茶几，以及一些其他日用傢具，地上滿是垃圾灰塵，房間里靜悄悄的，沒一點聲音。他看了看，從籃子里拿出一支蠟燭，並用火柴點燃了它。
「砰」地一聲，風把大門颳得自動關上了，他嚇了一跳，雙眼死死地盯著門口，這樣過了幾分鐘，當他確定無疑是風時，才舒了口氣，平靜下來。
他又喝了一大口酒。
他來到走廊，拿著手電筒照了照客廳旁邊的幾間房間，都已破敗零亂。此時此刻，他感到自己的膽子漸漸大了起來。
現在，他左手拿著手電筒，右手舉著砍柴刀，一步一步走上樓去。
樓上的房間更多，他一間一間地看過去，這些房間大都凌亂不堪，有的還掛著蜘蛛網。
但是，有一間房間的門他打不開，這時候的他已經不再害怕，他毫不顧忌地用砍柴刀劈門鎖，三下兩下就把門打開了。
但當他把手電筒照到這房間裡面時不由愣住了。房間里看上去竟然十分整潔，有床有沙發有梳妝台，梳妝台上的鏡子仍然很亮。桌上還有一支未點完的大蜡燭。煙缸里還有煙蒂，他頓感毛骨悚然，轉身就走。
他直奔樓下的客廳，還好，客廳里的蠟燭還亮著，他舉起酒瓶就喝。
整個房子死一般的靜寂。
夜越來越深，楊彪的一瓶二鍋頭也差不多喝完了，他的膽子又恢複了一些。
他又來到樓上的那間房間，並把桌上的那支蠟燭點亮了。
蠟燭閃爍著微弱的光亮，房間里顯得有點生氣了。
他的目光定格在梳妝台鏡子上的一朵紙剪的梅花上了。
難道這兒真的有人住著？這朵梅花代表什麼？平時的說話聲就是從這兒傳出去的嗎？那麼，他們是些什麼人？是好人還是壞人？他們身上有槍嗎？也許他們在躲避什麼災禍，在這兒暫時住一陣？如果這兒住的不是人，難道真的會是鬼，是當年被殘忍地殺害的冤鬼？他想。
他來到門口，走廊里黑幽幽的，一縷月光從窗外透進來，照在通往三樓的樓梯上。這時他情不自禁地擰亮手電筒走向三樓。
「咯噔」一聲，這是從樓下客廳里傳來的聲音。他一陣驚愕，心怦怦地亂跳。
他憋息靜氣了一會，見再也沒什麼聲音，就又準備上三樓。
「咯噔」又是一聲，還是從樓下客廳里發出來的。他停住了腳步，靜靜地聽了一會，他想下樓去看看，覺得不該這麼害怕，但他一時卻不敢下去。他回到二樓那間整潔的房間，看著蠟燭發起愣來。
「我什麼地方也不去，就呆在這間屋裡得了！」他想著就把房間的門關上了。
不知過了多長時間，他突然聽到三樓響起了腳步聲，這時腳步聲越來越響，是向他呆的房間里走來的，他大驚，下意識地舉起了砍刀。
他緊張地盯著門。
但是，讓他更吃驚的是，那腳步聲在門前停住了，僅幾秒鐘，那腳步又向下走去了，是走向客廳去了。
「咯噔」一聲，客廳里又傳來了一下怪聲