杜林祥點燃一支煙，又讓秘書沏了杯茶。他要好好整理思緒，認真想一想，自己是如何被萬順龍一步步逼入絕境的。
無論是為了摩天大樓的轉讓，自己第一次去萬順龍的辦公室接觸，還是最後那場有張清波出席的頂樓密談，萬順龍始終裝出一副為難的樣子。萬順龍彷彿在告訴所有人，他的資金鏈也很緊張，如果不是看在呂有順的面子上，根本不會摻和這個項目。現在看來，這一切都在演戲。萬順龍對摩天大樓垂涎已久，只是出於談判技巧的考慮，才掩飾住內心的激動。
萬順龍，好手段啊！杜林祥更恨自己，居然就這麼容易輕信了人家的表演。
一開始，儘管面臨宏觀調控的嚴峻環境，但杜林祥依舊有輾轉騰挪的空間。無論香港的央企，抑或福建那家企業，出價都比萬順龍高。萬順龍想以超低價吃進摩天大樓，無異於痴人說夢。所以，他搬出了賀小軍。
賀小軍的報價比所有競爭者都高，而且其展現出的實力與誠意，也令杜林祥深信不疑。杜林祥自然拒絕了其他買主，轉而與賀小軍合作。幾個月的黃金時間啊，就這樣白白流逝。商場如戰場！戰場上，幾分鐘時間就能扭轉戰局，而自己竟然被人騙走了幾個月光陰！當賀小軍最終退出時，已是「黑雲壓城城欲摧」，在滅亡與妥協之間，杜林祥只得接住萬順龍拋來的橄欖枝。
杜林祥不是一個初入商場的菜鳥，對於賀小軍，他也曾懷有警惕。北京談判一結束，他就派出高明勇打探情報，想摸一摸賀小軍、李光明等人的底細。
整件事情的弔詭之處，或者說萬順龍的高明之處，就在於賀小軍還真不是個騙子，起碼不是普通意義上的騙子。無論是高明勇打探的結果，還是這次袁凱反饋的消息，都清楚明白地說明：在京城商界，真有賀小軍這麼一號人物，他也的的確確在各地投資了許多高檔寫字樓。
談判過程中，又是公務機接送，又是招待同影視明星顛鸞倒鳳。另外，對於合同的許多細節，賀小軍更是針鋒相對、寸土必爭，甚至還使出許多談判技巧逼緯通方面讓步。
如果是職業演員，杜林祥相信自己可以很快地戳穿騙局。關鍵是，來了賀小軍這麼一位群眾演員，而且還是本色演出。這樣的人，你叫杜林祥怎麼去懷疑！真是江湖險惡！
杜林祥猜測，萬順龍與賀小軍應該是很好的朋友。賀小軍不過是受人所託，臨時客串了一把。杜林祥猛然想起，在海南島談判進入最後關頭，圍繞保證金數目爭執不下時，賀小軍出門打了個電話。當時杜林祥心中還閃過一個念頭，賀小軍就是一把手，幹嘛去請示別人？很有可能，這個電話就是打給萬順龍的。兩千萬保證金自然是萬順龍出，甚至租公務機、搞女明星的錢，都是萬順龍掏腰包。
這個萬順龍，在事情還沒有完全明朗時就敢於砸下重金，端的好氣魄！
利用賀小軍，萬順龍一點點蠶食著杜林祥的寶貴時間。另一方面，他又買通了張清波手下的信貸部副主任，把違規貸款的事情反映到總行，甚至通過媒體放風，製造輿論壓力。一步步環環相扣，幾近天衣無縫啊！賀小軍關鍵時刻退出，緊接著就是違規貸款的事東窗事發，還有媒體曝光接踵而至。當所有壓力山呼海嘯般壓過來時，萬順龍便可以出手給予致命一擊。
萬順龍算準了杜林祥已是山窮水盡，他甚至料定，呂有順、張清波為了各自的烏紗帽，會力勸杜林祥接受城下之盟。事情的發展早已在萬順龍盤算之中。最終，他以超低價吃進了幾乎半棟摩天大樓，幾十億的可觀利潤流入人家腰包。
萬順龍這一套令人眼花繚亂的組合拳，實在堪稱商戰經典案例。杜林祥也參加過不少EMBA學習班，課堂上沒有哪個老師能講出比萬順龍所作所為更精彩的內容。當然，萬順龍的收費價格也超過全球任何一家頂級商學院。
憤怒的杜林祥抓起電話便打給呂有順、張清波，約他們晚上出來吃飯，並說有重要事情通報。萬順龍，這次他不光狠狠宰了杜林祥一刀，更把呂有順、張清波也玩弄於股掌之間。杜林祥奈何不了你，但這兩人可不是好惹的。杜林祥就不信，他們也能咽下這口氣！
當杜林祥在飯桌上將自己掌握的情報和盤托出之後，張清波彷彿火山爆發一般，重重的巴掌拍下去，酒杯里的酒灑了一桌子：「我早就知道萬順龍不是個好東西！仗著自己有幾個臭錢，這回玩到老子頭上了！」
張清波的憤怒絲毫不亞於杜林祥。在萬順龍一手導演的遊戲中，他也險些跌入萬丈深淵。如果杜林祥不能按時歸還貸款，自己今天能否繼續坐在這個位置上，還真不好說。如今烏紗帽保住了，仕途前景卻不可避免地受到影響。半年前就傳出風聲，張清波有可能被調往沿海經濟發達省份擔任分行行長。儘管級別並沒有提升，卻無異於「背心換乳罩，雖然是平調，位置很重要」。經歷這一場風波之後，傳言變為謠言，張清波依舊原地不動。
張清波罵道：「萬順龍這王八蛋，以後別指望從我這貸走一毛錢。老子倒要看看，他日後在河州怎麼玩下去！」
對於張清波的反應，杜林祥很滿意。他所希望的，就是呂有順與張清波能聯起手來，好好教訓一下萬順龍，也幫自己出出這口惡氣。
呂有順陰沉著臉，自言自語道：「姓萬的這次玩過火了。咱們河州的一項重點工程差點就毀在他手上。」
「這事不能就這麼算了。」張清波惡狠狠地說，「呂市長，你發句話！咱們一定要想辦法，給萬順龍一點顏色。」
呂有順搖搖頭：「想什麼辦法？實話實說，咱們一時也拿他沒轍啊！」
「咱們三人就這麼被萬順龍像耍猴一樣給耍了？」杜林祥憤憤不平地說，他自知力有未逮，要收拾萬順龍，還得仰仗呂有順的力量。
呂有順說：「從目前情況看，萬順龍並沒有什麼違法的地方，我們只能說，這小子的手段忒陰毒了點。」
呂有順扭頭對張清波說：「老張，你剛才所說也不過是氣話。萬順龍現在可是洪西首富，你不貸款給他，其他銀行還會跟他合作。再說了，人家真要按正規程序來操作，任何手續都齊全，你能不貸嗎？到時姜省長給你們總行的頭頭打電話告狀，我怕你也吃不消。」
張清波悶頭不再說話。呂有順說得有道理，銀行開門做生意，只要手續合乎規定，沒有不貸款的道理。以後對萬順龍，自己頂多是公事公辦，但凡程序上有什麼瑕疵，就給他卡下來，但要真說不貸款，似乎也不可能。況且，誰都知道萬順龍和姜菊人的關係。姜省長打了招呼，總行領導都要給面子，自己就能硬頂著？
「沒有三兩三，不敢上梁山。」萬順龍敢玩這麼狠，背後自然有他的底氣在！
呂有順嘆了口氣，說：「對萬順龍這王八蛋，咱們以後都得多留個心眼。但說到收拾他，起碼目前不是時候。我們還要與他繼續當朋友啊！」
「還當朋友？」張清波瞪大眼睛，「老子可不想有這種朋友！」
呂有順苦笑了一下：「美國政治學裡有句名言，『所謂朋友，就是你一時還戰勝不了的敵人。』我們在座各位，目前都沒必要和萬順龍撕破臉。」
「就算我們和他撕破臉，就能置他於死地嗎？他會把已經吃進去的利潤吐出來嗎？既然這樣，撕破臉又有什麼意義呢？」呂有順緩緩地說。
杜林祥細細品味著呂有順的話。他不得不承認，呂有順站得比自己高，看得比自己遠。是啊，此時同萬順龍決裂，除了發泄一腔氣憤之外，可謂既不損人又不利己！
呂有順繼續說：「商場里講究的都是利益。利益面前，誰都會翻臉不認人。與其埋怨萬順龍太陰損，不如檢討我們自己為何如此幼稚！」
杜林祥的情緒此刻已平復下來，他認為呂有順的話不無道理。在商言商，自己是個商人，看重的是利益。以後真有一樁買賣，其他買家只出十塊，萬順龍肯出十一塊，自己會為了今日的過節，就拒絕萬順龍嗎？杜林祥的回答很明確，絕對不會。
沒有爾虞我詐，就不能稱其為商場。今天上了當，只能怪自己學藝不精，不能怨人家武藝高強。擦乾淚，從頭來過吧！
「對這個萬順龍，不能小覷啊。他有背景、有後台、有實力、有手腕！」呂有順感嘆道，「這次宏觀調控，林祥自然是受了重傷，還有許多房地產企業，也是命懸一線。倒是這個萬順龍大肆擴張，抄底了不少項目。就說摩天大樓吧，他起碼有二十億的預期收益。政府手裡的地賣不出去，萬順龍也趁機去省內地級市布點，低價囤了不少地。宏觀環境逐漸放鬆，看來他真要賺個盆滿缽滿。」
「究其原因，就在於萬順龍一直把企業的資金鏈管控得很好。宏觀調控半年前，他還有意識地收縮戰線，儲備了大量現金。」呂有順說。
張清波說：「但對這個人，以後咱們還是得多留幾個心眼，不知他什麼時候又使出陰招。」
呂有順笑著說：「有利益時，大家可以合作，但隨時也得打起十