吳三桂選擇永曆舊宮為藩王府純屬偶然，但風水先生暗地裡對人說過，吳三桂選擇永曆舊宮作為藩王府就註定選擇了失敗。
由此看來，一個人刻意的追求往往會因偶然的事物而失敗。
吳三桂舉家住在昆明城中的藩王府已有多年。這個官邸本是前朝一府吏的舊宅，因有錢，修得倒也富麗堂皇。這些年，吳三桂忙於奔波，無暇建府，只是在舊府之上作了些修整。
一日，吳三桂突然覺得城中的王府不夠氣派，至少與自己目前的藩王身份有所不符，便決定擇址建府。他不想先驚動眾人，便攜著陳圓圓出外采址。
那日，太陽穿梭於雲端，陽光粘乎乎的一點也不明朗。天空之中浮起的雲霧縹縹緲緲的，纏繞著塵世間的萬物。
陳圓圓看了看天說：「今日霧大，只怕難以如願！」
吳三桂笑道：「此事可遇不可求，與天氣並無大關係，一切隨機遇而定。」
吳三桂的馬車在他與陳圓圓的說說笑笑之間便出了城區，來到郊外。吳三桂想把自己的王府修建得壯觀氣派些，城內是沒有這麼寬闊的地域可用，只能選擇城郊。
吳三桂出了車門，陳圓圓尾隨而出。
吳三桂站立於空曠之處，極目遠望。只見城外是一片翠綠，吳三桂初見之下，心中涌動著激情。陳圓圓見了，更是忍不住地讚歎起來。
原來，五華山上山峰起伏，層巒疊嶂，樹木蔥鬱，清新碧綠，有如大地之上鑲嵌著一方碧玉。
吳三桂說：「好一處風水寶地！」
陳圓圓說：「要不，當年黔國公也不會建府其中了！」
吳三桂一驚，隨即嘆道：「只可惜了一方風水寶地！」
陳圓圓連忙問：「夫君為何說可惜了呢？」
吳三桂笑道：「前朝黔國公建府其中倒也罷了，只是不該讓永曆帝住過！」
陳圓圓不解其意，便問：「永曆帝為一國之君，黔國公豈能相比？夫君怎麼反說不該讓永曆帝住過呢？」
吳三桂說：「永曆帝雖為國君，但其勢已頹；黔國公雖為大臣，但其勢極盛。若論其位，黔國公自有不及永曆帝處，若論其勢，倒是永曆帝不及黔國公也！」
陳圓圓聽得有些迷糊，便問：「即便如夫君所說，又有什麼可惜的呢？」
吳三桂笑著說：「我觀此宮建於五華山腰，有如盤踞在巨龍之中軀，其勢極盛，佔盡風水之利，故有想以此為宮之意。但想到永曆帝曾居此處，心中之意漸消！」
陳圓圓笑著說：「夫君此言差矣！俗話說，人傑地靈。人非地靈而來，地因人傑而靈！夫君此時如日中天，其勢自不必說，其威已瀕臨四海，怎麼能因此而妄生不愉呢？」
吳三桂笑道：「愛妾有所不知！自古以來，人傑地靈之語都是哄人之說！」
陳圓圓問：「怎麼會是哄人之說呢？」
吳三桂說：「地若有靈，豈能讓人所左右？地若無靈，又豈能讓人所左右？可見，地靈與不靈，非在於人傑，而在於其風水之勢如何。」
陳圓圓仍是不解，問：「既然如此，五華山這片風水寶地又豈會因永曆帝居過而頹廢？」
吳三桂說：「我的不悅之情，並非怕這片寶地因永曆帝居過便會顯得頹廢之勢，而是因為永曆帝之滅已在我心中留下陰影。」
陳圓圓聽後不語。是呀！誰做事都希望有個好的開頭。若因此而在自己心中留下陰影，此後做事又怎麼會痛快呢？
正在吳三桂與陳圓圓都沉默不語之際，突有人對吳三桂說，「平西王之言謬矣！」
吳三桂回頭一看，見是一風水先生正向自己走來。吳三桂問：「先生因何而斷本王之言謬矣？」
風水先生說：「永曆之滅，非在於永曆帝之勢已頹，而在於風水之勢未用！」
吳三桂聞之一怔。他與大明作戰這麼多年，從來還沒有聽到此論的。不知風水先生是否別有用心？若是暗藏不軌，自己倒得小心了。但不管如何，自己總得先探個究竟再說。於是，吳三桂裝作惶恐的樣子說：「本王願聽其詳。」
風水先生說：「吾觀五華山已有多年，深知其風水之妙！然而卻有一事令我生疑。」
吳三桂問：「不知何事令先生生疑？」
風水先生說：「我觀之多年，從未見其有王者之氣。」
吳三桂一驚，心想，我看它分明是真龍之地，怎麼會不呈王者之氣呢？莫非風水先生真的有詐，想引我上當？吳三桂不動聲色地：「我聽人說此處甚妙，怎會無王者之氣呢？」
風水先生不以為然地說：「先前，我也是與平西王一般想法，但後來，我卻從中看出了門道！」
吳三桂問：「你看出了什麼門道？」
風水先生說：「我雖在日出之初，從未在此看到王者之氣，卻在月出之時，看到了五華山上有白圈一輪。」
吳三桂問：「此相主凶主吉？」
風水先生說：「自然主吉。」
吳三桂問：「此相呈陰幽之態，吉從何來？」
風水先生說：「因為此相說明五華山下有暗龍一條。」
吳三桂心裡暗驚，連忙問：「先生何以有此論斷？」
風水先生說：「因為此龍長藏於地，從未見到天日，自是無法不怯光畏陽。所以，只有等到日隱月現之時出來吐口氣，那白色之圈便是那龍之舒氣！」
吳三桂細觀風水先生之態，見其無偽善之態，心裡已有幾分相信。然而，他因見風水先生來之突然，似乎對自己之心洞悉已久，心裡不由產生了戒備之心。他突然問：「先生是偶然路過，還是特意前來？」
風水先生神態自然地說：「自然是特意而來。」
風水先生的開誠布公，倒讓吳三桂吃了一驚，一時不知如何轉彎。吳三桂略一沉吟，便道：「你我既不相識，先生為何特意賜教？」
風水先生笑道：「平西王不識在下，但在下對平西王心儀已久。」
吳三桂心道：自己身為藩王，又有滅明之舉，天下之人識我者必眾！看來，倒是自己多心了，但吳三桂仍然覺得還是小心些好，便說：「先生有何要求，提出來吧！」
風水先生勃然變色道：「在下雖然貧賤，卻非為求貴而來，若平西王有看賤在下之意，在下這就離開！」說完，轉身就走。
吳三桂心裡頓時釋然，立刻喊道：「先生止步！本王尚有一事求教。」
風水先生依言止步，卻並不回頭。
吳三桂說：「本王想移居此宮，先生以為如何？」
風水先生說：「甚妙！」
吳三桂反問：「既無王者之氣，為何甚妙？」
風水先生說：「山崩地裂之日，暗龍飛騰之時，若老天有眼，平西王必成大事！」說完，便逶迤而去，消失在山霧瀰漫之處。