老譚說完，大家都看著劉立桿，劉立桿說，老譚說的這些，我也想過，確實，這樣的風險是存在的，但對我來說，我覺得也到了背水一戰的時候，把我們所有的能力和物力，都投到這個項目上，哪怕中間，把「桃花源」項目停一停也在所不惜。
「你這是在賭博。」老譚說。
劉立桿點點頭：「做這個項目，我確實在賭，賭本就我們公司今天的全部，賭的是公司的未來，賭贏了，我們前面就是一片開闊地，不是我吹牛，至少杭城範圍內，能和我們比肩的房地產公司，就沒有了，全國範圍，可以說有能力把我們打趴的，也看不到。」
「那要輸了呢？」老譚問。
「簡單，一無所有，從頭再來。」劉立桿笑了一下，但大家怎麼覺得，這笑有些凄涼。
「一定要下這麼大的賭本？」張晨問。
「要，已經沒有退路了。」劉立桿說，「我想明白了，這房地產，不比你們服裝，他還真是一個強者才能生存的行業，韓先生說，以後招拍掛肯定是一個趨勢，真到了那天，小房地產公司，大概在重點城市，就沒有生存的空間了，你連一塊地也拿不到。
「而且，不僅是本地企業，外地的也會大舉進入，到那個時候，才是真正的肉搏戰，我很幸運，比人家起步早，也賺到了一些錢，如果我不趁這個時候把自己做強，很可能馬上會被人淘汰，這個賭我必須下，不然，我個人可能還有明天，但企業是肯定沒有了。」
「真有這麼嚴重嗎？」小昭問。
「做企業不是不進則退，是退無可退，你要麼高歌猛進，要麼折戟沉沙，不會有第二條路，再大的企業，他打烊的時候都是凄慘的。」劉立桿說。
「來來來，喝酒，這個話題太沉重了，這不，還沒有開始做嗎，一切都還是紙上談兵。」
漢高祖劉邦舉起了杯子，大家碰了碰，張晨心裡卻明白得很，劉立桿只要是打定主意想做的事，他就一定會去做，這事，不是沒有開始，而是已經開始了，大概從下午，他從艮山河回來就開始了，晚上叫大家來，是來吃開工宴的。
張晨覺得譚大哥說的有道理，劉立桿說的也有道理，不去想那麼多，大不了到時幫助一起撐，要從頭再來，就大家一起從頭再來好了。
「杆子，我問一下，這個什麼河整治以後，出來的土地，可以造多少平方的房子？」漢高祖劉邦問。
「整個河兩岸，其他都用作是公園，百分之三十五左右做房產開發，大概是一百四十萬到一百五十萬平方。」劉立桿說。
「那真是一個大項目。」漢高祖劉邦說。
……
柳成年，這幾年是一年一個台階，今年的人代會開過以後，柳成年就不再是杭城市政府辦主任，而是杭城市的副市長，分管城建的副市長。
劉立桿去找了柳副市長，向他彙報了自己關於艮山河改造的想法，柳成年眼睛一亮，要知道，這艮山河就是杭城市的一個傷疤，可以說杭城的城市有沒有改觀，關鍵就看兩點，一個是能不能把西湖真正還湖於民，還有就是這艮山河有沒有改造成功。
八十年代，當時的杭城市委市政府，下了大決心，對西湖進行了清理整治。
西湖的清理整治，不僅驚動了整個浙江，可以說也是驚動了全國，當時的主要負責人，為此做了長篇的批示，對杭城市委市政府的西湖整治工作，給予了肯定，也對在西湖邊上違章建設的相關單位負責人，進行了嚴厲的批評。
要知道整個西湖，當時周邊布滿了從上到下，各個單位的辦公樓、療養院和宿舍，這些單位，很多的行政級別，比杭城市政府還高，來頭比杭城市政府還大，要清理他們的難度可想而知，有人說是太歲頭上動土。
當時的杭城市委市政府的主要領導，真可以說是提著自己的烏紗帽在干這件事，最終把這件事做成了，經過整治，杭城西湖一公園沿湖一直到鏡湖廳西泠橋的湖濱一線，終於全線貫通，綠草茵茵，花木扶疏，人們可以自由往來，駐足湖畔，欣賞西湖美景。
西湖整治之後，艮山河就變成了杭城市政府的心頭之患，每年兩會，也有不少的委員代表提議，要對艮山河進行整治，杭城市政府也幾次動了整治的念頭，但最後都沒有推動下去。
「財政困難是主要的原因。」柳成年和劉立桿說，「但不是唯一原因，還有原因就是，也和西湖一樣，當年的西湖整治可是傷筋動骨，親歷的人至今想起來，都還心有餘悸，阻力太大了，隨時都有被迫停下來的可能，好在老領導的決心夠，中央的支持力度也夠大。」
劉立桿說：「領導，我不是很清楚，這艮山河整治，除了財政的原因，還有其他什麼原因，西湖想像得出來，誰願意搬離西湖，要讓他搬，他肯定不願意，可這艮山河，兩邊根本就沒有房子。」
柳成年笑笑：「當然，困難和西湖那麼大是不可能的，不過它牽涉的單位也不少，兩邊雖然都是荒地，但這荒地，也都是有主人的，倒是那幾塊菜地好辦，我市政府就可以決定。
「但其他的，我簡單和你說說，那煤場，屬於上海鐵路局的，邊上那工廠，是冶金部的，再過來一塊，是南京軍區聯勤部的，對面這裡，浙一浙二，是浙醫大的，過去那裡，是省二輕的，大大小小，也涉及十幾家單位，這些單位，都不歸我市政府管。」
柳成年這樣說著，心裡是不甘的，他當然希望這艮山河，能在自己的任內得到整治，他看看劉立桿，又覺得這個小夥子，還真是有能力做成這事的人，從他造綜合辦公樓就可以看出來了，那事，還真幫助他們解決了辦公樓不足的難題。
柳成年看著劉立桿笑道：「劉總，我怎麼聽著，這有點像經營城市的味道。」
劉立桿點點頭，他說是，領導，就是利用城市的資源，來解決城市發展中的問題，目前，如果直接由政府來做的話，會有很多政策上的限制，難度很大，由我們來做，最終的目的是一樣的，那就是政府企業和市民三方得利。
而我們企業得利，其實也是政府得利，畢竟我們也是紮根在當地的企業，也為地方在創造稅收。
「說得不錯。」柳成年點點頭，「這樣，你能不能把你的想法形成一個報告，我提請市委市政府研究，要是通過的話，我再去爭取省里的支持。」
劉立桿說好，謝謝領導！
「應該是我謝謝你。」柳成年拍著劉立桿的肩膀說，「這艮山河要是真的能改造成功，我更要代表杭城市民謝謝你。」
劉立桿從柳成年的辦公室出來，打了個電話給韓先生，把這事和他說了，韓先生對劉立桿的想法很支持，他說這樣，你帶上資料來海城一趟，這計畫書，我來幫你寫，這一兩年，和地方政府打交道多了，我知道他們最想要的是什麼。
劉立桿說好好，謝謝你，韓先生，我這裡準備好，馬上就來。
劉立桿準備回海城，張晨一聽就反對，他說太危險了，你當初可不是正常離開海城的，你回去了，萬一被阿正他們碰到怎麼辦？
「能怎麼辦，他們當初找我，是想要京海中心，京海中心被孫猴他們上級行查封，他們知道，就是找我也沒有用了，他們哪裡還會再來找我，再說，我和阿正又沒有個人恩怨，放心吧，這傢伙現在要是碰到我，一定還會客客氣氣的，說不定還要請我吃飯。」
劉立桿說，張晨還是覺得不放心。
「我陪你去，逼養的，他們還能怎麼樣？」二貨叫道。
張晨罵道：「你陪去有什麼用，你還不如小武，要麼我打電話讓小武請假，讓他陪你去。」
「你是不是有病？」劉立桿罵道，「這小武要去，沒事還搞出事來，小武要是到了海城，阿正沒來找我們，他也會去找阿正，他找到阿正，會出什麼事，你不知道？我去海城的事，你連提都不要和小武提。」
張晨想想，還真是的這樣，小武要到了海城，因為上次劉立桿的事，他肯定會去找阿正問問清楚，這一問，還會有什麼第二個答案，肯定是用武力解決，小武一個人，不比當時在望海樓，下面還有曹國慶他們一幫人，上面還有海霸天，阿正還會忌憚。
看小武一個人，阿正怎麼也要憑自己人多，和小武再比個輸贏，小武就是能贏了阿正，又有什麼用，他手下那麼多人，也不會甘心。
「這海城，一定要去嗎？」老譚問。
劉立桿點點頭說：「一定要去，韓先生說的對，要想拿下這個項目，這計畫書一定要能夠寫到地方政府的心裡去，要想他們所想，韓先生可是杭城市政府聘請的顧問，他對他們的想法，比我清楚多了。
「他可不是輕易就會答應幫人家寫這種東西的，這次，還是他主動說的，我不能失去這個機會。」
「不能請韓先生到杭城來寫？」張晨問。
劉立桿笑道：「那我劉立桿，這譜也擺太大了，人家幫你寫這個，你還要說，你送上門來寫？我怎麼說，我說我工