該給朱院長打的預防針都已經打過了，而且其他的也沒什麼好聊的，方辰就徑直起身告辭了。
畢竟就如朱院長之前所說的那樣，八字還沒一撇，連需要投入多少錢都不知道，還能聊點什麼？
再者，今天聊的東西已經夠多了。
但不管怎麼說，這個管道公司他是要佔一部分股份的。
只不過，要佔股份的話，那必然是要掏錢的，而這管道建設費用也不是一筆小數目，基本上動輒幾十億美元計，即便他只出一部分，那也不是一筆小數目。
一想到要從自己幾近空空如也的口袋掏這麼一大筆錢出來，方辰就有種頭大的感覺。
甚至他自己心中都生出了一絲深深的疑惑，要說他的事業是越做越大了，但怎麼卻感覺越來越缺錢了呢？
不過想到比他還要更為缺錢的俄羅斯，方辰心中到算是好受了一些。
這大概就是人性吧，如果此時有人跟他分享快樂，他並不一定能快樂的起來，可要是有一個比他還要倒霉的倒霉蛋出現在他面前，他絕對會笑出聲的。
不過俄羅斯雖然也缺錢吧，但還能以管道為籌碼從華夏這裡借一大筆錢來，不但把管道給修了，並且還能額外拿到一筆續命的資金來。
而這種事，作為一個有良心的華夏人，他顯然是不能做的。
再者，就朱院長兜里的那點錢，朱院長不問他借錢就是好的了，那輪到著他找朱院長借錢。
雖然他現在窮吧，但兜里至少還有個好幾億美元，而朱院長卻是欠了國際銀行好幾十億美元，相較之下，還是他更加有錢一些。
一想到國內巨額外匯缺口，方辰再次有種頭大的感覺。
甚至他現在覺得把這管道建設往後推遲幾年，也挺不錯的。
前世中俄管道談了十年，從1994年談到了2004年，才真正決定要建設中俄管道，以及確定中俄管道線路。又過了五年才敲定了原油的價格，管道公司的利潤，以及華夏能為俄羅斯提供多少銀行貸款等涉及的錢上面的條約合同。
也就是說從剛開始的接觸到實際動工，足足花了十五年，不過建設倒還是比較快，09年4月動工，10年9月就竣工了，弗拉基米爾開著他那輛破拉達，親自跑到斯科沃羅季諾啟動了石油運輸管道的閥門。
而他今天跟朱院長談的這麼一小會時間，基本上就把最初那十年談的事情給敲定了，效率比起前世簡直高到了天際，那還有什麼不滿足的地方嗎？
再者，前世談到2009年，這十五年過去了，華夏的實力與今日相比，已然是今非昔比了，俄羅斯提出來的兩百五十億美元的貸款，對於彼時外匯儲備超過兩萬億美元的華夏來說，二百五十億美元雖然稱不上是洒洒水，但也不至於傷筋動骨。
但現在華夏卻是負了二十多億美元，別說二百五十億美元了，就是二十五億美元也能把朱院長給嚇得半死。
當然了，此一時非彼一時，俄羅斯的二百五十億美元也是在2008年提出的，放到現在的話，二十億美元對於俄羅斯就已經算是獅子大開口。
並且，在2009年的時候，華夏的石油自給率已然下降到50%以下，也就是說進口的石油比自產的石油還多，石油壓力不可謂不大。
但現在不但能保持自給率，而且尚有能力出口一部分石油，所以說倒也不慌，放個兩三年的，等華夏的實力再增長一些也不遲。
就如那句經常說的老話，時間在華夏這邊，華夏的增長速度可謂是一日千里，每過一天我們的實力就強大一分。
還拿外匯儲備來說，此時是負的，但等到千禧年，外匯儲備就變成了一千五百億美元，而在2009年突破到兩萬億美元，2014年達到了創紀錄的四萬億美元，隨後急轉直下，拋售了不少，這幾年一直徘徊在三萬億美元左右。
而且他也需要再掙個幾年錢，這才能保證自己的資金投入管道建設後，不會出現大問題，反正他現在是有些無力負擔管道建設費用，哪怕只是一部分。
想著想著，方辰突然抬頭一看，發現兩邊的道路他有些不認識，並不是往王府飯店去的，而似乎是另一個方向，不由開口問道：「這車現在是準備開到哪去？」
聞言，吳茂才從副駕駛扭過頭來，有些驚異地說道：「九爺，去您的新家啊，您忘了，馮倫他們跟個香江商人合作，在昌平搞了個別墅的項目，現在房子已經建成了，馮倫把1號別墅給您留下了，咱這正是要去那個別墅，蘇妍已經到了。」
說著說著，吳茂才臉上的歡呼雀躍，眉飛色舞就忍不住顯現了出來。
跟方辰這些年，方辰也沒虧待他，基本上出入的都是五星級酒店，現在連飛機都換成了私人的，但說真的，別墅他還真沒住過。
所以，他早早就惦記上這個一號別墅了。
想到這裡，方辰不由愣了一下，然後這才恍然大悟，想了起來。
之前馮倫打給他電話的時候，是提過一嘴這別墅，但那時候正是他跟魯茨科伊，索羅斯鬥智斗勇的時候，所以這就忘了。
而且這別墅他也沒當回事，畢竟他現在在各大五星級酒店住得好好的，住不住別墅的，對他的誘惑力並不算太大。
這別墅距離燕京倒也不算太遠，開車不到半個小時就到了，一看到大門口豎起的「玫瑰園別墅」這五個鎏金大字，方辰不由面色一滯。
過了數息，這才顯露出一絲詭異的神情，他萬萬沒想到，馮倫跟他安排的這別墅，居然就是大名鼎鼎的玫瑰園別墅。
但仔細一想，到也在情理之中，這時候能在燕京的別墅區項目，還真就玫瑰園一個，他早應該想到的才是。
玫瑰園別墅是華夏迄今面積最大的別墅開發區，更是燕京市第一個赴香江招商的房地產項目，它一度被譽為「首都第一別墅」。
而在後世，玫瑰園別墅雖然不復當年的輝煌，他所知道住在玫瑰園別墅的名人，似乎就郭德綱一位，相對而言，玫瑰園更加出名的是其被稱之為「最具傳奇經歷的爛尾樓」。
不過，看了一眼地圖和四周環境，方辰不得不說玫瑰園別墅的位置是真的好。
八達嶺長城、燕京國際高爾夫球場、燕京華彬國際高爾夫球場、燕京太偉國際高爾夫球場、十三陵風景區、蟒山國家森林公園、京密運河等自然風景區都環繞在玫瑰園別墅四周，是歷經金、元、明清幾代六百餘年，數朝皇家首選的風水寶地。
並且後來，燕京市政府在千禧年，還規划了兩個大學城，高教區，燕京航空航天大學、中央財經大學、燕京外交學院、燕京郵電大學及燕京師範大學等五所重點大學都在這裡建的有校區。
於是乎，玫瑰園別墅區就成了燕京唯一一座，坐落在大學城內的別墅區。
一路開進來，方辰赫然發現，這座前世在1997年還應該是爛尾樓的存在，現在基本上已經施工完成了，最起碼各個別墅，主體建築都已經建設完畢，到處都能看到在別墅中裝修的工人。
屬於別墅建造範圍的，也就是一些鋪設草坪，栽樹之類的綠化工作還在進行著，壓根看不出爛尾樓的景象。
這下子，連方辰都好奇了起來。
很快，他這輛車就在一棟佔地至少在一千平米的大別墅停了下來，而且方辰發現玫瑰園別墅的命名很有意思，並不是按照彼此到大門距離作為標準來命名一二三四，而是把被所有別墅拱衛在中間的這套別墅給命名為一號別墅，然後慢慢螺旋展開。
而且一進門，他頓時樂了，只見馮倫，潘時屹，王奇富，劉俊，易曉迪這五個現在萬通房地產公司的董事，以及柳元俊，鐵炎陽，王瑞三大紈絝子弟在蘇妍的指揮下，忙的是團團轉，一個個灰頭土臉的，全部充當起了搬用工。
不，估計連搬運工都不如，簡直就是八個工具人，一個個任勞任怨的。
如果不是親眼所見，估計沒人敢相信，這些都是燕京城中數得著的人物竟然在這裡干苦力。
這些人不說跺一跺腳，燕京城震三震吧，但是在普通人的眼中，顯然已經了不得的存在，哪怕巴結上一個，就能飛鴻騰達，腰纏萬貫了。
一見方辰進來了，柳元俊等人頓時如蒙大赦，瞬間停了下來，說真的，如果不是打算給方辰這個老闆留下個好印象，他們現在已經癱在了地上。
蘇妍更是臉上一喜，蹦蹦跳跳的跑了過來，搖著方辰的手臂，吐了吐舌頭，有些不好意思地說道：「我想給你個驚喜，所以就自作主張讓人開始裝修這套房子了，你不會怪我吧？而且幾乎每套房子的設計，我都有親自參與。」
說到這，見方辰還沒有開口，而只是不斷的打量著這房間，蘇妍嘴巴一撅，眼睫毛一耷拉，鼻子似乎不由自主的抽動了起來，並帶著微微泣聲說道：「你要是不喜歡的話，我讓人把這恢複原樣就是了。」
眼見蘇妍這幅馬上就能給他哭出來的模樣，方辰頓時頭大