第四卷 崩 第412章 最壯最肥的豬

野島達雄和他聊完之後,也先行離開。

對野島達雄的說法,陶知命心中瞭然。

用當前的劣質資產逮住了冤大頭,既然能溢價套現,當然得有個托,裝作吃相不難看。

但陶雅人背後的主子拉著自己上桌,恐怕不是請他一起吃肉的,而是將他也當做了一盤菜。

「陶哥,還有人來嗎?」私下裡,陶一方竟然如此稱呼了,說的還是華語。

陶知命點了點頭:「再收拾一下,等下只拿點小菜和酒過來。」

她再次離開,陶知命也走到了庭院中,呼吸著深夜的涼風。

沒想到今天這個特別的日子,會讓自己清晰地看到這種信號。

竹上踏是扛不住的,因為別人的目的不是純粹從霓虹財團手裡撈點錢。資本攜爸爸之威,胃口必然是大得離譜。

今年霓虹政壇的動蕩是在所難免了,不這樣的話,怎麼有序收割獲利?

陶知命又想起去年12月的大新聞:紅蘇已經正式宣布,明年年底前要從東歐撤出20多萬軍隊、1萬多輛坦克、8000多門火炮和800多架戰機。

大勢已去矣,恐怕那些大資本,早已經開始套取現金在手,準備到處收割了。

陶知命不由得記起後來別人對霓虹財團的分析:你中有我,我中有你。

但至少在此刻,霓虹各大財團彼此之間,還沒有在核心銀行這一層互相交叉持股。

不用說,這次是大洗牌了。

泡沫經濟前,霓虹有六大財團:三井、三菱、住友、芙蓉、三和、第一勸銀。

泡沫破滅後,經過十餘年的合併,數量少了一半:第一勸業和芙蓉合併了,成為瑞穗財團;三井和住友合併的,形成三井住友銀行;而三菱則和三和合併,變成了三菱日聯。

這個過程里,不知道多少腥風血雨,也不知道來自外國的資本,在最後滲透了多大的比例進入新財團的核心層。

三重野復想要砍開縫隙,讓霓虹本土的經濟破而後立的想法,註定也是學院派的天真想法。過去六大財團彼此競爭更多,再怎麼樣也有一些能夠活躍的空間;而三大金融財團割據之後,有多少事不能商量著來?

現在,情況最糟糕的就是三井了。

東芝半導體遭受重創,東芝機械還引爆了另一輪專門針對東芝系也就是三井財團的制裁。

陶知命一個電話,野島達雄就眼巴巴地來了,為的只是傳聞中陶知命去年底去歐依爾特談的大訂單。

幾億米円聽起來不少,但說難聽點,對於三井這樣的大財團來說算什麼?

可眼下,蚊子再小也是肉。

過了一會,堤義明也來了。

他去年的資產一躍逼近了千億米元,恐怕是一頭最壯最肥的豬,他被宰定了。

然而他不一定清楚自己的狀況,畢竟泡沫一破,他就倒下了,這是之前的歷史。

「陶會長,怎麼不進屋裡去,外面這麼冷。」

看他春風得意的表情,聽他說著跟自己剛見到橋本太郎時一樣意思的話,陶知命笑了笑:「呼吸一下清新的空氣。」

請他坐到了屋裡,堤義明擺了擺手:「不能再喝酒了,在鈴木知事那裡喝了太多。」

陶知命心中一動,笑著問他:「鈴木知事希望你加快開發副都心的住宅?」

「是啊。明年就要開始籌備後年的競選,如果明年還能有更大規模的住宅投向市場,會是一個很好的契機。」堤義明坐好就翹起大拇指,紅紅的臉上醉意十足,「陶會長,預售加上不動產慈善基金,確實是個妙招。」

陶知命笑了笑,這當然。公積金還得自己先存呢,然後才能低利率貸到款;這個所謂不動產信託慈善基金,從當時為了調解矛盾種下的小小種子發育到現在,儼然已經成了一個巨大的利益紐帶。

拿出來的錢放在基金里,又能保本,又能夠用理財的收益去覆蓋對購房用戶的貼息,這讓不動產的開發商信心更足,資金周轉的成本更低。

「那麼堤會長是怎麼答覆鈴木知事的請託的?」

「鈴木知事費了很大的力氣,說服了大崎那邊其他的土地所有者,按地價入股成立開發聯合體,想要委託給我綜合開發。這次是剩下的土地一次建成,土地價格除開,開發費用預計就要2兆円!」堤義明酒後肆意了一些感慨道,「就算是我,也得想辦法調度一下資金啊。」

「堤會長好魄力!」陶知命贊了一句之後就感慨道,「綜合開發,徹底改變面貌,預售反倒沒那麼適合了啊,畢竟建成後不動產價格的上漲幅度是很值得期待的。」

「我也是這樣想的。」堤義明點頭同意,「但那樣的話,前期的資金壓力就有點大了。這一點,還需要想想辦法。陶會長能參與多少?」

陶知命苦笑道:「今天約堤會長見面,就是頭疼資金的問題。」

於是說了說歐依爾特王室訂單,還有現在因為昭和掛了之後娛樂產業的歇業損失,無奈地說道:「歐依爾特王室的人後天就到東京,正式簽署協議之後,我就需要儘快開始採購商品了,手裡缺錢啊!所以,我還想著要不要將北海道那邊的產業,轉售一部分給你。」

「北海道的產業,你想轉售?」堤義明心中一動。

對於那邊,堤義明雖然從住友手中拿到了洞爺湖的開發權,但目前卻按兵不動;反而是陶知命,已經將那邊的高爾夫球場、文化產業園以及小型遊艇碼頭有聲有色地開建了。

而堤義明自己,則將精力放到了東京這邊,過去的一年裡瘋狂整合土地,想等陶知命和財團那邊先動手將價格抬高一點。

他的西武集團承諾了的部分卻一直沒動,現在鈴木俊二開始催他了,似乎堤義明是真的準備動起來了。

怪不得後來他倒了,他就屬於那種貪的,那種喜歡更大掌控權的。

這兩年連續的世界首富頭銜,也讓他膨脹了不少。

陶知命嘆了一口氣:「堤會長,我之前年輕,鋪的產業太多,現在有一些顧不上了。我準備把Bravo Sport拆分一下,高爾夫獨立出來,形成北海道、東京、關西三家分公司。後面,我的重心就放在遊艇和東京的高爾夫球場了。」

「……我得清醒一下。」堤義明晃了晃腦袋,「北海道那邊,你準備賣哪些?」

「那邊的分公司,我至少要把控股權讓出去。」

「但是會員權,你已經開始出售了。」堤義明明顯沒有太醉,一下就抓到了核心。

現在霓虹是高爾夫和滑雪熱。一個標準的高爾夫球場,一年大概有4到5萬的人次,連吃帶玩加買,人均消費也差不多5萬円左右。如果只看這個版塊,年收入20多億円,而經營成本就要20億円左右,純靠這個是不怎麼賺錢的。

賺錢的就是會員權,這是一個終生的資格費用。

有的高爾夫球場,甚至設置了會員權交易室。不論是真的想轉售,還是有炒家,總而言之高爾夫球場在售出之後,還能賺這個交易的「服務費」。

泡沫的浮誇,一至於斯。

面對堤義明的疑問,陶知命就說道:「現在計畫是發行5000張會員證,預計能收到2000億円。堤會長,赤岩陽水你也見過,他畢竟還不夠精幹有能力。我也歡迎你進入Bravo Sport,一起發展。而高爾夫球場的分公司,因為北海道的特殊情況,也是能夠通過出售度假小鎮的不動產另外賺錢的,這本就是我後期的計畫。現在,我已經先將高爾夫球場建設起來了。」

「那邊有兩個高爾夫球場……」堤義明盤算了一下,「你準備作價多少?」

「土地購置和建設費用,你也很清楚。」陶知命如實說道,「拋開土地的價值不談,我去年兩個高爾夫球場投入進去的開發費用就有將近300億円。我現在會員權的銷售區域,主要還是針對東京和大阪都市圈。北海道那邊,你也可以在未來面向那邊再建立單獨的俱樂部,發行會員權。」

「那邊的兩塊地,現在也漲了不少。」堤義明瞅著他似笑非笑,「當時那兩個高爾夫球場的佔地,你一共也只花費了60億円吧。」

「堤會長,你堂堂世界首富,不至於和我算這樣的小賬吧?」陶知命唏噓道,「如果不是歐依爾特王室的生意讓我不得不全力去做好,我多分一點精力去經營好Bravo Sport,長期能賺多少?」

堤義明不置可否,卻思考起來。

現在最主要的是,東京這邊是時候開發起來了。鈴木俊二都已經幫他把整個大崎副都心的土地都整合好,形成了聯合開發體,而且為他爭取到了更高的分紅比例。這邊如果做好了,三年內,這個項目就能穩賺200多億米元。

北海道那邊的開發,說實在的,陶知命已經把底子打下去了,不管是洞爺湖還是大沼湖畔,如果借用一下北海道當地的資金,再加上東京這邊的慈善基金……東京的有錢人不少

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