那些掏出大半個家底兒，爭搶著購房的商人們傻嗎？
他們當然不傻！
身為一介平民，卻能夠這個貴族橫行，百姓困苦的時代里，憑藉著自己的能力，積累上千枚金幣的家財，這絕不是普通人所能夠做到的。
所以，他們不但要擁有著極為靈活的頭腦，還要懂得進退，通曉事理，知道自己什麼可以做，什麼不可以做，而最重要的……就是看清大勢。
也正是因此，他們才會在帝國內陸局勢紛亂的時候，來到位於帝國東部的伊達爾公國。
在短短兩年的時間裡，伊達爾公國的平民收入至少翻了三倍，而公國境內的物價，也在一定程度上發生了輕微的上漲。
這自然與伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特的統治密不可分，但是也意味著大量的金錢，開始流入到伊達爾公國之中。
而這還只是開始，這片位於帝國東部的土地，必將在斯圖亞特家族的統治之下，成為整片大陸最為興旺發達的地方。
而這，也是所有平民商人的共識。
所以……
別看現在一平米二十枚金幣的價格讓人感到瞠目結舌，這些商人的腦海中早就出現了一個大膽的想法，那就是……
若是在過上一段時間，這貴族莊園的房價，恐怕就不是一平米二十枚金幣這麼簡單了！
雖然這樣的結論，讓商人們也感到有些不可思議，但是……這確實是他們在親眼見證了伊達爾公國的發展之後，做出的猜測。
也正是因為他們在伊達爾公國看到了未來，看到商人所擁有的光明的未來，他們才敢於砸下自己大半兒的身家財富，去買一棟三五百平的別墅。
且不說跟貴族住在一起，的確是一件倍兒有面子的事情，要知道，這河畔置業開發的房產，可是伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特的產業！
買不了吃虧，買不了上當！
所以，這些因素本就讓在場的商人們躍躍欲試，再加上河畔置業有意製造出的火爆氛圍，貴族莊園第一期的六十七套別墅，竟然真的在短短一個晚上的時間裡，銷售一空。
只不過，
當盧西奧在妻子的陪伴下，美滋滋地交上了錢，簽訂了別墅的購買合同並走出售樓處之後，他的心裡卻仍舊免不了產生了一種不太真實的感覺。
兩千枚金幣的首付，外加四千枚金幣的貸款，每月還款二十餘枚金幣，分十六年還清……
一個原本擁有著上千枚金幣的財富，身家雄厚的平民商人，卻在一夜之間背上了高達四千枚金幣的債務……
別說是辛辛苦苦積攢錢財的盧西奧，任憑是誰，事後都會感到一絲隱隱約約的擔憂。
我在哪裡？
我剛才在幹什麼？
就為了區區一幢別墅，竟然花掉了自己大半輩子的積蓄？這……真的有必要嗎？
但似乎是早就預料到了這些商人們在購買之後所產生的情緒，在第二天一早，《伊達爾日報》便用頭版頭條刊登了貴族莊園售賣的盛況。
【震驚！近百套別墅一夜售罄，總價值高達數十萬金幣！】
事實上，這篇文章並非只是尋常的震驚體。
在稍顯浮誇的題目之下，卻是從各種角度曆數伊達爾公國在這段時間裡發展的變化，聲情並茂地描繪了帝國東部對於商人的巨大吸引力。
當然了，文中同時也在表達一個觀點……買別墅的好樣的！都是擁有遠見卓識的聰明人！
而且……
幾乎就在第二天，河畔置業便向所有簽訂合同的客戶送去了一份詳細的建造時間表，什麼時候完成建造，什麼時候開始裝修，什麼時候可以自主選擇別墅內部的裝修主題。
當一系列完善的規劃看下來後，商人們心中的石頭，也就漸漸落了下來。
總之……
這絕不會是個虧本的買賣。
而那些沒有買到別墅的商人，無一不是捶胸頓足，感到頗為懊惱。
……
貴族莊園的火爆銷量以及河畔置業這段時間的收支情況，在第二天一早，便被送到了布魯諾的桌案上。
怎麼說呢？
單單憑藉著商人們繳納的首付和訂金，河畔置業就完全可以收回前期的建造成本。
不過……
布魯諾對此倒是早有預料，也並沒有表現得太過驚詫。
或者準確地來說，他其實早就已經驚訝完了。
當布魯諾剛剛來到這個世界上的時候，斯圖亞特家族的金庫里有多少枚金幣？
布魯諾記得很清楚，由於原身獨有的敗家技能，自己可以動用的金幣數額，只有區區兩千五百二十枚，在諾曼帝國的無數貴族之中，無疑是墊底一般的存在。
因此，為了修建空中花園，布魯諾改良了曬鹽方式、開辦了製糖工坊、支持沿海民眾出海捕魚、組織農奴和平民成立了生產隊……
而當時之所以火急火燎地操辦這一系列事情，原因只有一個，那就是沒錢、沒糧。
可是現在呢？
經過了這麼長時間的發展，單單是賣給富商幾套房子，便可以賺取上萬枚金幣的利潤！
這個數目多嗎？
很多，但是卻遠遠不夠。
無論是基礎學科門類的建設，還是推動社會的進步，提供伊達爾公國的綜合國力，這些聽起來很簡單的詞句背後，都需要大量人力物力的支撐。
而單單憑藉著布魯諾自己，顯然是不夠的。
布魯諾需要將更多的人綁上伊達爾公國的戰車，無論是商人還是貴族，只要認同了布魯諾的理念，成為了伊達爾公國的公民，那便可以成為伊達爾公國不斷發展的助力。
因此……
布魯諾如今的目標很是明確，那就是把商人和貴族們的金錢從他們的口袋裡掏出來，用以促進伊達爾公國的進步與發展。
這個時代的科學技術很落後，民眾很貧窮，可貴族和商人們卻並不貧窮。
但是，布魯諾卻不能採用強硬的方式。
他要讓貴族和商人心甘情願的掏出自己口袋裡的錢財，在讓自己獲得金錢的同時，還要讓貴族和商人產生一種滿足感，要做到雙贏！
所以，不但由哈雷·聖克魯斯負責的河畔置業是因此而產生，就連布魯諾下令組建的伊達爾聯合儲蓄銀行的初衷，也同樣如此。
不過，
雖然名為伊達爾聯合儲蓄銀行，但實際上，這個由布魯諾下令組建的伊達爾公國的第一所銀行，在短時間之內，卻並不會直接向伊達爾公國的平民們提供服務。
而它唯一的客戶，就是伊達爾公國的貴族以及商人，所經營的業務也只是簡單的吸儲和放貸。
在布魯諾看來，經濟和金融，是一門十分複雜的學科，絲毫容不得半點兒馬虎。
如果沒有把握做好，那麼還不如不做。
且不提常備借貸便利、中期借貸便利、通貨膨脹率、公開市場操作以及其餘的那些亂七八糟的玩意兒。
對於如今的伊達爾公國來說，恐怕就連貼現率如何來計算，存款準備金率如何來確定這些最為基礎的問題，都無法解決。
伊達爾公國並沒有這方面的人才，而布魯諾也擔心，如果貿然就把銀行給鼓搗出來，是否會給原本平穩發展的伊達爾公國，帶來不可預知的經濟風險。
畢竟，布魯諾所擁有的經濟學知識能否在這個時代中得以應用，是否會產生「水土不服」的現象，這都是有待考量的。
所以……
只有商人，只有那些需要借貸的大商人，才可以從伊達爾聯合儲蓄銀行中進行存儲和借貸，才能夠在伊達爾聯合儲蓄銀行的支持下，獲得更多的資金扶持，創造更多的就業崗位。
正當布魯諾在桌案上塗塗寫寫的時候，思考著伊達爾公國下一步的發展方向的時候，蒙代爾敲了敲門，走了進來：「公爵大人，伊莎貝爾小姐來了。」
「讓她進來。」
隨著伊達爾公立大學的建立，伊莎貝爾的地位可以說是水漲船高。
精通數學的她，不但被布魯諾任命為伊達爾公立大學的副校長，而且同時還擔任著教授伊達爾公立大學的學生數學知識的重任。
要知道，雖然伊莎貝爾接觸數學的時間，尤其是接觸高等數學的時間並不算長，但她卻憑藉著自己超凡的數學天賦，躋身於伊達爾公國最為頂尖的數學精英的行列。
所以，自從丟給了伊莎貝爾一大堆的數學書，讓她自己研究之後，伊莎貝爾來空中花園的次數，也就愈發的少了。
而這一次，伊莎貝爾當然是被布魯諾喊來的。
否則的話，早就沉浸在數學世界中的伊莎貝爾，一般可不會主動造訪。
「我聽尼古拉斯先生說，你現在應該是同時教著理工學院和經濟學院的數學？」還未等到伊莎貝爾向自己行禮，布魯諾率先開口說道。