秦鳳儀這回乾的事兒, 比先時空口白牙建新城還懸呢。
先時秦鳳儀未到南夷就張羅著建新城啥的, 大家都當他發夢。當然，後來秦鳳儀說建, 也得有銀子才成啊。反正, 雖不知秦鳳儀如何弄來的銀子, 有諸多傳聞秦鳳儀在干走私的勾當, 但，這事兒也就是閩王一直在朝告狀，閩王與鎮南王的官司，現在還打著哪。但，先時便是閩王說鎮南王在走私, 不過，鎮南王就藩時間尚短, 光走私錢也不夠啊。如今大傢伙兒總算明白了, 原來鎮南王是詐騙搞來的錢啊！
景安帝都不放心的著戶部侍郎過去瞧一瞧，到底是怎麼回不了。
戶部也好奇的緊，連戶部程尚書都多叮囑了這位侍郎幾句，道, 「陛下對此事頗是關心, 最好還是讓鎮南王給朝廷上個摺子。」
戶部侍郎連忙應了, 然後, 一路車馬不停，趕去了南夷。
戶部侍郎先到的南夷城，然後, 撲了個空，杜知府告訴侍郎大人，親王殿下搬到鳳凰城去了。侍郎原還不曉得鳳凰城在哪兒，杜知府是個老實人，見狀令人雇了艘船，然後，帶侍郎一行人過去了。戶部侍郎到南夷城的時候都覺著，嘿，南夷這地界兒，多少年來聽說都是土人遍地，然後窮得了不得的地方，不想，傳言不實啊！
南夷的確沒法兒與京城比，但，也不是個窮地方，就南夷城中，也是車來人往，頗是熱鬧。待得侍郎大人上了船，江上船隻來往更是不絕。戶部侍郎便與船家打聽起來，侍郎大人來得巧，正趕上暮春，西江里魚蝦鮮嫩，何況，到鳳凰城是要行一日船的，這船家還提供一日三餐，船家是一家四口，搖船的是青壯的男子，收拾魚蝦的便是一對母女，還有個十四五歲的男孩子，能替一替父親。侍郎大人說起南夷便是，「真是好風光。」
「大人一看就是外頭來的貴人。」那搖船漢子漢話帶著一些口音，笑，「咱們南夷先時可不是這個模樣，都是親王殿下過來，咱們才有了好日子。」
「先時不是聽說殿下是住在南夷城的嗎？」
「是啊，俺們都捨不得殿下走哩。可殿下那裡修好王府了，也沒法子。大人是頭一回去鳳凰城吧？唉喲，咱們南夷城已是難得的好地方了，鳳凰城比南夷城更好咧！」然後，把鳳凰城如何熱鬧說了大半日。直待母女兩個燒好飯菜，請侍郎大人享用。如今正是風和日麗，倒也不必去艙里，侍郎大人笑道，「就放到外頭吧，天氣好。」
侍郎大人招呼隨行帶路的官員一道，那官員道過謝後，也便坐了，嘗一口魚蝦，直贊味兒好。那官員笑道，「這是我們西江有名的船菜了。其實，開始大家沒這麼講究，那會兒人們窮，江上船隻都沒幾條，出門自己揣個飯糰也就是了。後來，來往的客商們多了，許多有錢人過來南夷，他們講究。後來，船上便風行起了船菜。我們這裡水多，靠山吃山，靠水吃水，這魚蝦都是江里新撈的，就貴在一個鮮字。一會兒大人就能見到了，還有專門在水上做飯菜買賣的遊船哪。」
「那豈不是畫舫了。」
「是。」
侍郎大人心說，這麼個地方，也是五臟俱全，什麼都有的。
侍郎大人除了品嘗江些，還問了些自己想問的，「我聽說，殿下一來，南夷城便熱鬧了。」
「是啊！」官員道，「下官也不曉得怎麼說，當初殿下過來就藩，忽啦啦的來了好幾萬人。唉喲，當時咱們南夷城熱鬧的，那會兒多少客棧，一下子就被定光了。客棧都不夠使，又有許多來買宅子租宅子的，哎喲，擠的就甭提了。有些個城內擠不上，只好到城外落腳了。之後，咱們南夷城，當房舍的價錢就翻了三番，現在想想，下官都跟做夢似的。以前咱們就兩條正街熱鬧一點，街上還有幾家不大興旺的鋪子，突然之間來了這許多人，沒多少時間，不要說正街了，正街的鋪面兒都不夠搶的。大人您可不知道那些外地來的商賈多有錢，直接就帶了大包的銀子，問了老闆多少銀錢肯賣，只要說個數，立碼現銀就去衙門辦契的。咱們南夷城熱鬧的，糧食都漲到了一兩銀子七石米，後來兩廣的大糧商們不停的運糧過來，這才好些了。」
「百姓們的日子也好過了，人一多，吃飯吃菜的，鄉下有田的，挑了田裡菜家裡的雞過來賣。要是懶的，都不必他們出門，有許多商賈去鄉下收哪。什麼都要，給的價錢還不低，百姓們見著錢，日子便好過了。就是我們官府，來了大商家，一些小買賣的，不過是收個攤位銀子，殿下的吩咐，不許收得太貴，就街上固定擺攤的，一天二十個銅板，你要是推車叫賣的，只收進城的十個銅板，別個錢就不收了。大商家卻是要交商稅的，一來二去的，官府里的日子也好過許多，哪裡的路該修了，給百姓們修一修。」這官員也就是知府手下的一個同知，說的卻是頭頭是道，談話間，對親王殿下的敬仰就不必提了。
侍郎大人端起湯來喝一口，笑，「我們在京城，都聽聞過殿下的事迹，亦是極仰慕的。聽說，鳳凰城裡，房樣子都能賣錢！」
「唉喲喂，大人您可真是問著了！」同知放下筷子，眉飛色舞道，「唉喲！這可真是悔了一批的人哪！」
侍郎大人心下一跳，心說，果然出事了！面色不由嚴肅起來，就聽同知道，「大人您不知道，當初這事兒出來時，其實沒多少人敢買，誰家買宅子還不得看看成色再買啊！但，也有有眼光的人買，您知道現下鳳凰城的商鋪多少錢不？就朱雀街的商鋪，有銀子現在都沒人肯賣！把大家悔的，現在坊市的鋪面兒都賣光了。」
「可這就買個房樣子，萬一質量不好可怎麼辦？」
「殿下的王府門前鑄了個三尺高的鐵箱，那鐵箱是用精鐵打的，三層大鎖，只要有冤情，都可以擲鐵箱，殿下五天一查。」同知道，「再者，這建宅子的時候，就有監察官跟著，待宅子完工，會有牙人、另派的監察官，還有商賈，一道驗收。如果這宅子在房樣子時就賣出去了，還會請買家過來驗收，哪裡有不合適，買家當下就可以提出來，半個月內就得給改好了，多一天就得付買家一天的銀子。當然，買家也得講理，若是有訛詐的，自有大人裁決。」
「這種官司多嗎？」
「不多，現在鳳凰城的宅子鋪子漲得跟什麼似的，先時朱雀街的一處鋪面，賣圖樣子時，最好的位置不過五百兩，差些的三百兩就可以拿下了。現在，出八百兩，都沒人賣。以前買的，都是賺了的！」同知道，「還有原來番縣的住家，他們可是沾大光了。先時拆遷他們的宅子鋪子，就有一筆租房補助的銀子，按人頭算，每人每月五百錢，一家四口，便是二兩銀子。當時要修鳳凰城，殿下就說了，願意要錢的，宅子按市價再加三成，官府賠付。要是願意要宅子的，也按人頭，補給宅子。當時有些個沒眼色的，聽說宅子按市價再加三成的賠，都是要的銀錢，如今腸子都悔青了。要宅子的都賺了。鳳凰城現下這般熱鬧，有些個有眼光的，拿出全部身家來買了宅子鋪子，光租金也夠一家子花銷了。」同知大人說著，「不要說鳳凰城的百姓，就是鳳凰城裡當差的，以前番縣是個州，就因為窮，人少，降州為縣。自從殿下選中了番縣修建新城，縣衙的那些個捕快、官吏、縣丞，他們雖則還是縣裡的官職，但如今鳳凰城這般熱鬧，他們也不是以前的窮日子了。修新城的時候，殿下連縣衙一併都給翻新了。他們現在的衙門，亮堂的很哪。」
同知說著都是，「下官雖則官小職低，可也覺著，殿下這樣的人，平生再未見過的。殿下移駕鳳凰城時，多少百姓，送出幾十里地。」
說著，同知嘆了口氣，「可惜殿下移駕鳳凰城，咱們南夷城冷清了不少，要擱先時，經這會兒更熱鬧。不過，現下也挺好，城裡有殿下的第一織造局，多少女娘們都能去學個手藝，每月賺些銀錢哪。」
跟外地人說親王殿下，簡直成了南夷官民的一大愛好。
用過了船上的江菜，侍郎大人一面吃茶一面道，「可就先時那房樣子，大家就不怕受騙嗎？萬一交了銀子，宅子建不出來，銀子不是打水漂了嗎？」
同知道，「先時大家也是猶豫這個，所以，沒多少人敢買。但，那新建起來的街鋪生意一開張，鳳凰城的人越來越多，何況，要純粹是商家的生意，咱們自不敢買房樣子。但，不是還有親王殿下嗎？當時新城招標時，可惜大人沒來，真是我們南夷城的盛事，不是下官吹牛，便是京城也沒這樣的事啊！光招標，就足足忙了一個月，當時南夷城忙的，便是下官這樣的官小職低之人，哪天不忙到半夜三更。他們銀號，據說一天十個時辰輪班。各地商賈，都往咱們南夷而來。」
便是那搖船的船老大都說，「那會兒俺們也忙，坐船都是頭一天定下，晚了便要等。」
「是啊。」同知笑道，「咱們新城招標，與別的地方衙門不一樣，別的地方衙門是差使幹完了，再付銀子。咱們不是，不論是誰中標，自中標時起，便可去相應的銀號提兩成現銀。之後，差使做完一半，官府驗收後，再付三成，這五成的銀子