御史台中,令狐無疆跟往常一樣幫楊本滿擦乾淨了桌子,泡上了一壺楊氏綠茶,然後就開始看報紙。
沒過多久,楊本滿就踩著點出現在了令狐無疆面前。
「楊御史,早上好!」
「令狐,早!」
對於這個頗為好學的御史台胥吏,楊本滿接觸多了,印象也慢慢的好了起來。
「今天的《大唐日報》您看了嗎?」
「怎麼,發生了什麼大事了嗎?」
「說大事也不算大事,但是對於楊御史來說,影響還是挺大的。就那個作坊城,昨天最新的一期房子歷德雅舍已經開始售賣了,但是創紀錄的在半天時間內就銷售一空。
五個銀幣一平米,還都全部都是佔地面積超過一千平方米的大房子,居然成了日光碟,對,就是日光碟,《大唐日報》上面就是這麼形容的,實在是太形象了。」
令狐無疆很激動,因為他也在作坊城買了幾套房子。
雖然歷德雅舍的房子他買不起,但是附近其他一些佔地面積小一點,之前售價沒有這麼高的房子,他還是買得起的。
當初楊本滿跟自己說可以去作坊城買房子的時候,令狐無疆是比較糾結的。
因為在他看來,作坊城的房價已經挺高的了,還有上漲的空間嗎?
不過後面看到楊本滿已經在作坊城囤積了那麼多房子,居然還要繼續購買,他也就咬咬牙,把錢財從大唐皇家錢莊取了出來,換回了幾張作坊城的房契。
現在看來,這個決定還是非常正確啊。
單單今年的漲幅,就已經比自己全年的俸祿收入都還要高,甚至不是高的一點點。
這麼一搞,令狐無疆在御史台當值都沒有什麼心思了,滿腦子都想著怎麼搞錢。
「這基本上是在我的預料之中。陛下住進了頤和園,六部又搬遷到了作坊城,可以說長安城最有購買力的一幫人都從城內搬遷到了作坊城當值。偏偏從城內去作坊城,哪怕是住在最近的城門,過去也要一個多小時,要是住的遠,需要花費兩個小時。這還是自己有馬車的情況下,如果需要乘坐公共馬車,這個時間至少還需要加個幾成。
要是一天兩天這麼折騰還好,時間久了,誰受得了?特別是朝中那些大臣,很多都上了年紀,這麼多折騰幾回,就不用再上朝了。所以大家去作坊城附近購買房屋,幾乎是必然的選擇。反正對於這些重臣來說,也不差那點買房子的錢財。
一旦這些朝中重臣都在作坊城買房子了,中間的那些官員,底層的那些胥吏,還不得有樣學樣,使勁力氣的在作坊城買一套房子,跟自己的上官做個鄰居,說不準什麼時候,自己就能更方便的謀一個升遷的機會呢。」
楊本滿的回答,讓令狐無疆頗為意外。
不應該是很驚喜,很詫異的嗎?
為何這麼淡定?
難道這就是自己和他的差距嗎?
看到擁有那麼多房產的楊本滿都如此淡定,令狐無疆也激動不起來了。
莫非作坊城的房價經過這一波上漲之後,就到頂了?
楊御史準備開始拋售?
所以他才一點都不激動?
令狐無疆惴惴不安地問道:「楊御史,這作坊城的房子,如今已經是天價一般的存在,等閑百姓根本就很難買得起。你說這個房價是不是很快就會上漲不下去了,然後開始下跌啊?」
「嗯?你怎麼會有這個想法?滿朝文武,許多人都在作坊城買房子,他們會願意看到作坊城的房價下跌嗎?楚王府在作坊城還有一大半的土地都還沒有開發,他們會看到作坊城的房價下跌?如果他們都不支持房價下跌,這裡的房價就不會下跌。」
楊本滿的這個邏輯,令狐無疆有點不理解。
「可是我看昨天晚上的《長安晚報》,上面的文章都不是很看好作坊城的房價呢?說這是在掠奪民脂民膏,是在賭博,到時候肯定會坑害許多百姓的利益。」
「坑害百姓的利益?你覺得作坊城的發展,坑害了誰的利益了?無數匠人,從衣不果腹到現在的小有身家,甚至是變成小富之家;無數的作坊主,通過在這裡開設作坊,購買房屋,實現了財富的大幅升值;
作坊城的各個作坊繳納給朝廷的賦稅收入,更是連年創出新高。甚至因為作坊城的出現,長安城的用工緊張局勢,一直都沒有得到緩解,普通百姓只要勤勞一點,根本就不愁找不到活干,這怎麼就損害百姓的利益了?」
楊本滿對令狐無疆的說法嗤之以鼻。
「這《長安晚報》也算是大唐第二大的報紙,他們的觀點往往還是比較嚴謹的。在作坊城歷德雅舍房屋售賣如此瘋狂的時候,他們發出這麼一篇文章,其實還是很不容易的。畢竟,就像您說的一樣,作坊城給很多人帶來了好處。」
「令狐,看問題,不能這麼簡單的看表面,要透過表象看到問題的本質。我就問你,《長安晚報》是誰家的產業?」
左右今天沒有什麼事情,楊本滿還是願意提點令狐無疆幾句的。
事實上,只要他不去彈劾誰,楊本滿每天來當值,都沒有什麼事情。
看看報紙,喝喝茶,基本上就是他當值的時候最主要的工作了。
「聽說是長孫家的產業,有著長孫司空的支持,所以《長安晚報》才能坐穩大唐第二大報紙的位置。」
「那就是了,長孫家跟楚王府的關係很不好,這個傳聞你應該聽說了吧?」
「你的意思是……」
楊本滿都已經把話說的這麼透徹了,令狐無疆自然沒有蠢到那種程度。
「沒錯!就是你想的那樣!《大唐日報》是楚王府的報紙,《長安晚報》是長孫家的報紙,但凡是在涉及楚王府或者長孫家的事情上面,他們兩家任何一家的新聞報道,都是帶一雙有色眼鏡去看,否則的話,你很可能就陷入到了對方的誤導之中。」
「我明白了,這麼說來,《長安晚報》說作坊城的房價要下跌,我應該反著過來看,實際上作坊城的房價還會繼續上漲?」
「是不是要反過來看,我也不確定,反著自己看完之後,多一個想法就行了。」
「如今您在作坊城的房子已經升值了不少,您有沒有考慮把這些房子賣了呢?」
令狐無疆雖然不知道楊本滿在作坊城到底購買了多少套房子,但是知道這個數量肯定已經達到了三位數,說出去會是一個嚇死人的數字。
「我也不是沒有想過這個問題,但是關鍵是我把房子賣了,拿著這些錢去幹什麼呢?」
楊本滿的話,讓令狐無疆啞口無言。
是啊,房子賣了的話,楊本滿應該把這些錢拿去幹什麼呢?
如果只是簡單的幾百貫或者幾千貫錢,都還好說。
可是以楊本滿持有的房產數量,一旦變現的話,那就是十幾萬甚至是幾十萬貫錢。
這麼大一筆錢,還真的不知道要拿去幹什麼。
楊家的主業是茶葉,哪怕是把現在的茶園規模擴大一倍,也不用不了這麼多錢。
再說了,茶葉現在很掙錢,各個勛貴世家都紛紛的開始建設茶園,過個幾年還能不能維持這麼高的收益,楊本滿心中也是沒有數。
眼下的房產,反倒是楊本滿比較看好的。
大唐各行各業如今都在快速發展,會有越來越多的人湧入到長安城來生活。
而這些收入不錯的匠人、幫工、商家,都是需要購買房子居住的。
哪怕他們買的都是比較廉價的房子,也會促進房產價格的進一步上漲。
畢竟,你今天住了便宜的房子,明天就會想要住的好一點的。
一步一步的傳遞下去,最終整個長安城的房子價格都會不斷上漲。
這也是楊本滿雖然看到作坊城的房子價格已經比較高了,但是也還沒有出售賣房的重要原因。
「如今比較火爆的就是出海貿易,以及跟它相關的造船行業。楊御史您有沒有考慮直接自己把茶葉賣到海外去呀?」
令狐無疆看到楊本滿願意跟自己聊天,忍不住提出了自己的建議。
如果說十幾年前,出海對於大家來說還是非常陌生,覺得出去了就是九死一生,很難回來;那麼現在對於大唐來說,就已經是司空見慣了。
伴隨著海外貿易航線的不斷發展和成熟,再加上東海漁業登州造船作坊的飛剪船的快速普及,航海雖然還是一件風險很大的事情,但是已經不至於讓他談出海色變了。
「如今大唐的茶葉,主要是各州府的勛貴百姓購買,還有就是草原部落中的牧民們購買,出海貿易的主角,還是以絲綢、瓷器、玻璃鏡子以及新興的棉布為主,茶葉還不算特別多。」
楊本滿作為長安城裡有數的投資高手,自然對各種商業事情都比較關心,也頗為了解。
作為大唐賦稅收入最主要的新增來源,出海貿易的興盛,讓市舶稅快速