麵包新語作為長安城最大的連鎖餐飲店，在每個坊都開設有自己的門店。
歸義坊以前雖然住的都是貧困百姓，但是在坊口也有一間不大的麵包新語。
韋杜兩家大規模改造歸義坊，把能拆的、不能拆的都給拆了。
麵包新語所在的鋪子，自然也不例外。
對於麵包新語來說，改造歸義坊，是個好事。
以後這裡住的人更高端了，鋪子里的生意自然是更加好。
所以武郭和顧盼盼雖然有點不爽韋杜兩家進入房地產行業，跟作坊城搶飯碗，但是也都順其自然。
「武郭，你看今天開盤來了多少人？這十點鐘才開始賣房子，可是現在已經人山人海了。跟上個月作坊城推出新一期新房的時候的冷清場面，形成了鮮明的對比啊。」
站在剛剛建好，重新開業不到一個月的麵包新語歸義坊店二樓雅間的窗戶旁，顧盼盼一點喜悅也沒有。
哪怕外面進來麵包新語買甜甜圈當早餐的人有非常多，她也不開心。
「姐夫剛從高句麗回來，我們都不想讓他鬧心！所以誰都沒有主動跟他提作坊城裡房子滯銷的問題。反正府上也不差那麼一點錢，哪怕是作坊城的房子一間也賣不出，也無所謂了。」
武郭天天住在楚王府，自然對李寬的動靜比較清楚。
哪像是顧盼盼，雖然顧家允許她在長安城待著，但是卻不能再整天住在楚王府了。
「話不是這麼說，你看這些房子的外觀，完全照搬作坊城的設計；就連裡面的各種設施，也基本上都差不多。聽說就連好多建築材料的採辦作坊，都是同一家。這不是擺明了占我們楚王府的便宜嗎？」
「長安城裡，修建的差不多的院子多的去了，也沒見哪家人提出什麼問題，總不能我們楚王府就這麼霸道吧？再說了，這新式的房子，裡面使用的不少鋼條和玻璃，也是從我們王府的作坊採辦的，說起來，我們楚王府也算是從裡面掙了一些錢。」
「你還好意思提這個！要是按照我的想法，那些玻璃就不應該賣給他們，到時候他們建造的房子，哪怕是看起來跟作坊城的差不多，住起來也會有差距。」
顧盼盼聽到武郭提到賣東西的事情，就心中來氣。
在他看來，楚王府今年的表現太多軟弱了。
「盼盼，歸義坊以前是什麼模樣，你也是看到過的。客觀的說，韋杜兩家出錢從那些百姓手中購買歸義坊的土地和房子，價格也算是給的比較公道，改造之後的歸義坊，也變得漂亮了很多。不管是對於大唐來說，還是普通百姓，這都是一件好事。
這幾個月，楚王府的商業事情，基本上都是我阿姊在負責。她對王爺的心思可是非常的了解，要不然也不會放任韋杜兩家在歸義坊順利的建房子。當然，阿姊背後有沒有其他的手段在等著他們，我就不知道了。」
武郭整天跟武媚娘待在一起，看東西的眼界比顧盼盼還要高那麼幾分。
知道李寬一直都在鼓勵大唐的工商業發展，只要不違反亂紀，所有的商業活動，李寬都是支持的。
所以哪怕是韋杜兩家的做法明顯會損害楚王府在作坊城的利益，武媚娘也沒有站出來阻止。
「算了，我這是皇帝不急太監急。這些人一窩蜂的跑到歸義坊買房子，跟我有什麼關係呢？不過，我偏偏就要去作坊城買房子，明天就去買個一百套，看看那個李寬是不是真的就放任作坊城這麼蕭條下去不管。」
顧盼盼作為顧家的獨生女，手中可以支配的資金比武郭要多多了。
反正之前在作坊城買的房子也沒有虧本，哪怕是現在再買一百套，她也不是很擔心。
……
宣政殿中，李世民在聽李忠彙報著最近幾個月長安城發生的事情。
「你是說昨天長孫家跟韋家、杜家聯手組建了一個新的商號，準備收購大通坊的大部分房屋？」
「是的！由於所有的商號成立，都要到縣衙備份，以便徵收商稅，所以這個消息很快就傳開了。當然，他們三家也沒有準備隱瞞，反而派人在大通坊宣傳，讓人鼓吹儘快改造的好處。這一次，他們三家提出的方案，不僅是可以把房子賣錢，還可以選擇置換一套改造後的房子。
雖然面積肯定會大大的減少，但是新建的房子是什麼樣子，大家去歸義坊一看就知道了，肯定會比現在住的要舒服很多。所以聽說許多百姓都準備選擇新的組合方案呢。」
「這改造老舊的歸義坊和大通坊，倒也算是好事，只要他們沒有盤剝百姓，倒也不用特別去干涉。」
雖然李世民對長孫家跟韋杜兩家合作心有芥蒂，但是嘴上卻是一點也沒有表現出來。
「屬下明白！不過有一個情況比較特別，陛下估計會感興趣。」
李忠想了想，覺得還是把這事告訴李世民的好。
免得到時候他們幾家鬥了起來，李世民怪自己一點預警消息都沒有給出。
「哦？還有什麼事情？」
「就是這歸義坊的房屋，從今年中開始售賣以來，短短的幾個月就已經上漲了五成，並且房價還在不斷的上漲。相反的，作坊城那邊的房子，卻是陷入了滯銷，房價相比年初，已經跌去了三成，甚至還在繼續往下跌。」
李忠說到這裡，心中也有點肉疼。
去年的時候，他也是腦袋瓜一熱，去作坊城買了一套房子。
主要是考慮到自己兒子李耿可能會有需要。
這交房之後，還沒有住過幾次呢，現在就聽到房價開始下跌的消息。
多鬧心啊！
偏偏他還不能有任何的感情流露。
「嗯？什麼意思？寬兒不在長安城的這段時間，作坊城的房子就不好賣了？背後是不是有什麼人在搗亂？」
李寬可是這一次出征高句麗最大的功臣，李世民絕對不允許有人在背後拖後腿。
「搗亂倒是沒有人故意搗亂，頂多就只能說是正常的商業競爭吧，就是做法有點讓人不舒服而已。」
既然講開了，李忠乾脆就把自己知道的事情全部說了出來。
「那韋杜兩家，倒也是好眼光，知道作坊城依靠獨特的建築設計，贏得了不少人的青睞。但是作坊城遠離長安城，卻是一個硬傷；所以他們就聯手起來收購了歸義坊大部分的土地和房屋，重新推到之後，按照作坊城的房子風格進行了修建，一經推出，就風靡長安城。如今，不僅朝廷的不少官員都在歸義坊買了房子，許多西市的商家也都在歸義坊職業呢。」
「這麼說，韋杜兩家，這一次讓寬兒吃了個悶虧？」
李世民有點詫異的看著李忠。
長安城裡，能夠讓李寬這個傢伙吃虧的，除了自己，居然還有別人啊。
「可以這麼說！不過楚王府上下倒是保持了高度的剋制，從來沒有人去歸義坊鬧事，甚至韋杜兩家試著找楚王府下屬的作坊採辦材料，也能按照市場價格正常購買呢。」
「這買房子很掙錢嗎？怎麼韋杜兩家去湊熱鬧不說，連長孫家也開始摻和了？」
李世民雖然是個英明的帝王，但是也不是懂王，不可能什麼都知道。
「屬下雖然沒有拿到準確的數據，但是韋杜兩家在歸義坊掙了大錢，卻是不爭的事實。陛下，不得不說，這一次韋杜兩家，還真是創造了一個商業奇蹟，以微小的資金，撬動了整個歸義坊的重建，然後從中掙了大錢。」
李忠在聽到歸義坊的事情的時候，就知道到時候李世民肯定會感興趣，所以安排人好好的了解了一番。
現在看來，這番努力都沒有白費啊。
「哦，怎麼個奇蹟法？」
李世民正了正身子，好奇心徹底的被提起來了。
「是這樣的，他們兩家先是聯手找大唐皇家錢莊借貸了十萬貫的錢財，然後轉身使用這些錢財去收購歸義坊的土地和房屋，以及後續的房屋修建。歸義坊的房子基本上都是老破舊，很容易就拆掉了。而新建設的房子，他們又學作坊城的樣子，先建設了幾個樣板房，然後其他的還沒有建好就開始售賣了。
這麼一來，向大唐皇家錢莊借貸的錢財就可以開始還了。而他們找各個作坊採辦的建築材料，卻是普遍要等房子建好之後才支付貨款。一來二去的，韋杜兩家就憑空多了一個歸義坊的大項目，不到一年的時間內，就掙了幾萬貫錢，並且可以預計的是，接下來的一年內，他們還能掙更多的錢。」
「這豈不是寬兒說的空手套白狼？」
「沒錯，確實就是楚王殿下說的空手套白狼，但是人家也沒有違背大唐律，甚至還專門成立了一個施工隊，吸引了不少百姓和匠人在施工隊里幹活，掙工錢呢。」
李忠以前只是覺得李寬很厲害，現在卻是發現長安城的大世家，個個都不簡單啊。
「韋杜兩家，都是誰在負責歸義坊的事情？能夠想出這麼一個法子出來，倒也有幾分本事。反