走過呂冬房子所在的那棟樓，再往北還有些樓已經建好，臨近的兩棟處於待售狀態，柳潔直接帶著呂冬、杜鵑和杜小兵來了這邊。
從小院大門進一樓，看過戶型以後，四個人從樓道里出來。
柳潔簡單介紹：「這一棟樓的戶型都一樣，全是兩室的格局，面積在120平左右，上下不會超過1平米……」
杜鵑突然抬手，打斷了柳潔的話，問道：「價格？」
「除了頂樓外，其餘每套八萬塊錢。」呂冬連續帶客戶過來，柳潔也很會做人，說道：「呂冬跟我們孫總是朋友，呂冬介紹杜小姐過來，我們肯定要給最低價。」
杜鵑很直接：「說價吧。」
柳潔帶著熱情的笑容：「走內部最低價，每套七萬塊錢……」
杜鵑不僅人高大強壯，氣勢也很足，抬手制止柳潔繼續說下去，站在單元樓跟前，腦海里出現之前專門找關係弄來的大學城布局圖。
學府文苑斜對門是財政學院，要跟經濟學院合併，後者全部搬遷過來組成財經大學已經批了。
再往東，有藝術學院，有建設中的商務中心辦公區，好像還有幾個小區準備建設。
西邊，省大和師大斜對門而立，兩所都是省內頂級學府，相對應的附中附小正在建設，再西邊是專門預留的創業區和工廠區。
南邊，有個比學府文苑小不少的花苑小區，師大南邊緊挨著會展中心，繼續往南還有不少學校。
北邊，有體育學院，還有省大的創業港，大學城管委會等一系列行政機構。
學府文苑這位置，好到不能再好！
杜鵑決定做的非常快，拿手指了指，輕描淡寫說道：「這棟樓，中間三個單元，除去頂樓以外，我全要了！」
「呃……」柳潔有一瞬間錯愕，又立即反應過來：「好的！」
呂冬聽到這話，看杜小兵，你堂姐也太壕無人性了！
這樣做，會壕到沒朋友！
杜小兵聳肩攤手，沒說話。
呂冬也不說話，卻能想明白，這年頭有錢人真的很有錢，只要眼光不是很差，又不胡來，只會越來越有錢。
錢多了再生錢，會容易很多。
比如杜鵑這一手，仨單元除去頂層六樓不要，那就是三十棟房子！等到大學城發展起來，房價漲上去，多少錢？
呂冬仔細回憶，因為後來市政府搬過來，大學城又變成高新產業城，加上省大附屬學校學區的關係，曾經最後一年，這裡的房子好像接近三萬了。
「您需要再看看房子嗎？」柳潔也有點震撼，卻保持著禮貌。
這樣壕的客戶，她也是第一次遇到。
杜鵑搖頭：「不用，我們去辦手續。」她當先往前走，邊走邊問：「你們這能用房貸？」
柳潔笑著回答：「能用。」
杜鵑又問道：「跟哪個銀行合作？泉南的銀行行不行？」
「我們跟工商行和建行合作。」柳潔小心的回答：「泉南地區的都可以。」
杜鵑直接說道：「行，我走貸款！」
呂冬和杜小兵隔著幾米跟在後面，聽到說是辦貸款，也不算意外。
曾經那些炒房的，貌似都用銀行貸款。
開發房子的用銀行貸款，建房子的借銀行貸款，買房子的絕大部分也是銀行貸款。
前面，柳潔和杜鵑進了板房。
呂冬稍微放慢腳步，說道：「老杜，你姐幹啥的？」
「做生意的。」杜小兵看一眼板房，低聲說道：「十八九就跟著我大伯和我爸做生意，這兩年自己開了個公司，在科技市場代理計算機、收銀機、印表機和配件之類的，做的挺大，好幾個牌子的太東中西部總代理。」
呂冬佩服：「厲害！」
「小兵！」杜鵑出板房門口，招呼道：「叫老夏帶皮箱過來！」
杜小兵應一聲，趕緊去車那邊。
呂冬大致明白皮箱啥意思，為了避嫌，沒跟過去，進板房隨便找個地方坐下。
果然，杜鵑的司機提著個黑色皮箱進來，等杜鵑填完表，跟著去了旁邊的財務室。
很明顯，杜小兵這堂姐過來之前，基本想好了要在這裡買房投資。
這人，膽子夠大，眼光也很好。
或者說，有些人已經注意到了大學城。
司機和杜小兵陪著杜鵑去財務室，呂冬坐在這裡等，沒多大會，穿著身女士西裝的秦雅進來，看到呂冬笑了笑，過來坐在他對面。
「秦姐。」呂冬禮貌從來都不缺。
「我剛從財務室出來。」秦雅笑著說道：「謝謝你帶來的大客戶。」
呂冬說道：「咱們都老朋友，人要買房子，我首先想的就是學府文苑。」
誰都喜歡看到這樣的客戶，秦雅也不例外：「對，老朋友互相幫助。」
呂冬也笑：「秦姐，我要再買房子……」
「放心。」秦雅接過話去：「我給你向孫總申請，還是上次的價格！」
呂冬看人還沒回來，問道：「秦姐，二期預售年前開嗎？」
「不開。」秦雅始終保持得體笑容：「一期商鋪，房子，還有很多沒賣出去，你年前想買，可以買一期的。」
「二期推到年後了？」呂冬若有所思。
秦雅只是笑，卻不回答。
呂冬聯想到楊烈文上任以後，就在個師大和省大談的事，大致明白了。
「秦姐，你這銷售上，年前能到啥時候？」呂冬想著年貨生意順利，年前再搞一套：「哪天開始放假？」
秦雅笑著說道：「工地上停的早，銷售上會到二十七八。」
學府文苑一期早就開售，不會突然中止，過了臘月二十，很多在外地打工的青照和泉南人會回來，到時再發一波廣告，爭取一期的多賣些。
聊了一會，杜鵑和杜小兵回來，在柳潔等業務員協助下，填寫各種資料。
呂冬看完事還早，跟這倆人打個招呼，直接回了市場。
時間不早，市場這邊開始上人了。
麻辣燙攤位上有七八個人，宋娜已經點了爐子，正在煮串。
「啥時候過來的？」呂冬穿戴起來。
宋娜拿出串，放在托盤上，給人端過去，說道：「沒多大會，我去學府文苑拉東西，看到你了。」她頓了頓，說道：「見你陪人看房子，沒過去。」
呂冬簡單說道：「老杜他堂姐過來房子，沖著老杜的交情，我給介紹過去，多少能便宜一點，人一次要了三十套房子！」
宋娜有點吃驚：「三十套……二百多萬？」
她感覺自個幹上一輩子，都掙不到這麼些錢。
呂冬說道：「交個首付，走銀行貸款。」
宋娜疑惑，問道：「買這麼些房子幹啥？」
「人看好這裡。」呂冬提醒道：「這裡房子能升值，未來升值空間比貸款利息高的高。」
宋娜微微點頭，將呂冬的話記在心裡。
兩元攤子有人買東西，宋娜趕緊回去招呼人。
天色變暗，路燈亮起，市場進入一天當中最為忙碌的時間段。
八點半多一點，呂冬和喬衛國東西賣光，宋娜帶出來的也賣掉一大半，眼看人不多，仨人收拾起攤子，準備回去。
焦守貴和焦三黑八點出頭就走了。
他們仨生意好，算是撤的比較晚的。
杜小兵突然從南邊過來，下午的神采飛揚不見了，臉比身上的耐克運動服還黑。
「這是咋了？」呂冬問道：「下午還好好的。」
杜小兵拿個馬扎坐下：「我有次跟我姐提了寧雪，這次來她非要見見寧雪，我們在藝術學院食堂一起吃的晚飯，出來以後，我姐非要讓我跟寧雪一拍兩散，說我跟寧雪不合適。」
他看向呂冬：「呂冬，你說我們哪不合適？」
呂冬不知道該咋回答。
杜小兵拍了下額頭：「瞧我，一著急又問錯人，你沒談過戀愛，也不懂這些。」
對面，正在收東西的宋娜聽到，看了呂冬一眼。
呂冬趁此機會從側面說道：「老杜，我是不懂。你姐可是個厲害人，你相不相信你姐眼光？」
杜小兵有所思考：「我姐商業上眼光很厲害，但她談戀愛貌似也沒經驗，沒談過有什麼眼光？」
呂冬無奈，只能提醒道：「看人的眼光。」
「算了，不說這些煩心事。」開話頭的是杜小兵，不想說的也是他：「呂冬，你考慮好了放假做什麼？」
呂冬說道：「煙花爆竹和年畫之類的。」
一聽到這話，杜小兵又來了精神：「煙花爆竹好！呂冬，我們說好了，過年一定讓我跟你去！我都跟宿舍那邊說好了，住到大年三十都沒問題！」
有這麼熱情的臨時工，呂冬怎麼可能拒絕，說道：「行！老杜，暫定臘月十五開始！」他這邊的資