第534章 這都是出於對裴總性格的精確揣摩!

5月30日,周一。

梁輕帆帶著黃金迷宮的設計圖紙來到驚悸旅舍。

這一周時間他基本上處於爆肝工作的狀態,但並不覺得辛苦,反而非常亢奮。

建築師出圖這個事情,可長可短,有些房企為了高周轉,甚至專門下文件要求設計院接到營銷戶配和設計要求後,當天內通宵出圖。

這只是一個比較極端的例子,非常不合理也不人性,但這足以見出建築行業的苦逼之處。

對於梁輕帆而言,黃金迷宮並不是他接到的時間最緊、最辛苦的項目,但卻是最讓他興奮的項目。

原因無外乎三個個:錢給的很足,沒有甲方過多地指手畫腳、要求改這改那,設計本身可供發揮的空間很大,很有趣。

既然是完全按照自己的想法來設計,有充足的話語權而且資金充足,那麼每一個建築師的靈感和熱情都會被充分地激發。

來到驚悸旅舍的辦公室,陳康拓和史哲瑞已經在等著了。

「兩位久等了,我來講一下黃金迷宮的設計方案。不過一些細節可能來不及做得那麼完美,還需要史老師你細化一下。」

史哲瑞趕忙點頭:「那當然。」

梁輕帆開始對著圖紙講解自己的設計方案。

「進行過實地測量之後,我發現這個廠房比較空曠,可塑性較強,但如果要做成裴總要求的迷宮,似乎面積上差了點意思。」

「畢竟商鋪要足夠大,才能儲存足夠多的商品,而在這種前提下要把商鋪給藏起來,迷宮本身的面積也要足夠大才行。」

「所以,我第一時間就考慮到,應該利用廠房挑高比較高的這種特點,對整個黃金迷宮進行錯層,也就是利用空間上的高度,把各個商鋪錯開,創造一個立體的迷宮。」

「同時,這種錯層的方式,還可以在一些特定的節點做出休息區、觀賞區。遊客在這一區域休息時,可以看到2~3個商鋪的位置,隔空相望。這樣就會驅使他們在休息之後繼續尋找之前沒到過的商鋪,畢竟已經見到這個商鋪的樣子,更能夠激發遊客的探索欲。」

「當然,看到跟找到,完全不是一回事。」

「同時會在所有的觀賞區和休息區都留好出口,平時這些出口是偽裝好的,跟迷宮通道沒有區別,如果出現緊急情況的話就會亮起應急指示燈,方便遊客快速疏散、撤離。」

「考慮到工期,我們肯定要大量採用鋼結構,畢竟不是我們出錢,可以不考慮造價方面的問題。」

「至於裝修風格,這裡是我簡單做的一張效果圖。雖然裴總要求的效果是金碧輝煌,但我覺得也不宜做成到處都是純金色,很容易視覺疲勞,而且實際的效果可能會顯得比較土,讓人聯想到戴著大金鏈子的暴發戶,跟我們所希望的氣質有所偏差。」

「我的考慮是,整個迷宮的基礎風格是一致的,為保證風格上的統一,我們可以考慮運用多種奢華氣質的高檔材質,再搭配上特定的燈光,在營造出奢侈感的同時,又不讓遊客覺得土。」

「同時,每個商鋪所在的區域可以做出不同細節,比如,在更受年輕人偏愛的商鋪區,出售一些手辦和周邊,用上一些象徵活力、朝氣、奔放的紅色和輕快、富足的橙色;」

「在更受成熟人士偏愛的商鋪區,出售一些有品質感的紀念品,用上象徵理智、寧靜的藍色;」

「在一些較為溫馨的商鋪區,可以售賣情侶的頭飾、主題服裝等,考慮用酒紅色作為點綴;」

「在一些賣有趣小玩意的商鋪區,用帶著神秘感的紫色搭配,同時考慮到紫色和金色都是較為濃郁的色調,可能會造成空間失衡,就需要用白色的等其他色調進行零星搭配。」

「這些商鋪都有直達的員工通道,不對遊客開放,便於進貨,也讓工作人員不至於每次上班都走一遍迷宮。」

「同時,我們還可以在迷宮的一些特殊區域安排隨機的小攤販,賣一些有趣的小玩意。」

「這樣一來,遊客想要尋找某個固定的商鋪區域,只要根據周圍的大致環境判斷,就可以確定自己到底有沒有走錯路。」

「畢竟裴總讓我們設計這個迷宮的目的,在於給遊客提供一種新奇有趣的購物體驗,而不是真的要勸退遊客。適當地給一點提示,讓遊客在保持探索感和神秘感的同時,又不至於因為商鋪太難找,而喪失了購物的動力。」

「大致就是這樣,兩位有什麼意見嗎?」

梁輕帆大致講解完畢,抬頭看向兩人。

陳康拓和史哲瑞異口同聲:「很棒!沒有意見!」

梁輕帆有些不好意思:「兩位有什麼想法盡可直說,針對甲方的需求更改方案是很正常的事情,千萬不要不好意思。」

陳康拓搖了搖頭:「不,我是真覺得這個方案已經很完善了!包括休息區能夠遙望商鋪、不同商品區域用不同的色調的設計,我都非常喜歡。」

「在完成裴總要求的同時,又最大限度地保證了整個商場的功能性和實用性,達到了探索、娛樂、購物等體驗的完美平衡。」

「裴總一直在告訴我們,專業的事情就要交給專業的人去做,不要外行指揮內行。就像裴總對阮大佬完全信任一樣,我們當然也要對您的設計完全信任!」

梁輕帆不由得面帶微笑,看起來裴總的精神也被騰達的員工給繼承了過去,有這種甲方真是太省心了。

他又看向史哲瑞:「史老師,你要負責現場施工,有什麼覺得不妥的地方一定要儘早提出來,我好修改。」

史哲瑞搖了搖頭:「沒意見!光看圖紙就能看出來,梁老師這功底真紮實,各方面考慮得也非常周到,這種想像力更是讓人羨慕啊!反正讓我設計這樣一個迷宮,我是肯定做不到的。」

「雖然很不想承認外來的和尚會念經,但事實確實如此!幸虧裴總把您從魔都請來了,否則這迷宮要是沒做好,我豈不是要背大鍋了?」

梁輕帆笑了笑:「史老師哪裡的話,我覺得您主要是同時負責驚悸旅舍的項目,所以分身乏術而已。如果您也能心無旁騖地設計,肯定也能完美地完成裴總的要求。」

兩個人商業互吹了一番,對這個方案都非常滿意。

「好,那我就把這個方案交給李總,讓他們抓緊時間安排人施工了。」

梁輕帆打了個哈欠:「好,那二位忙吧,我這幾天有點缺覺,先回去補覺了。如果有什麼問題,可以隨時聯繫我。」

……

一個多小時後,李石來到陳康拓的辦公室。

「李總,這是我們給出的商場設計方案。」

陳康拓跟史哲瑞兩個人,把梁輕帆的方案給李總介紹了一番。

考慮到李總並不是專業人士,所以史哲瑞在介紹的過程中也沒有講太多細節,主要是把整個設計的思路、理念和具體功能給講解了一下。

剛看到極度複雜的結構圖和金碧輝煌的效果圖時,李石嚇了一跳。

一個商場搞得金碧輝煌、跟奢侈品櫃檯一樣,還做了這麼多複雜的結構,這得花多少錢?

裴總這莫不是把我當冤大頭在訛了?

然而聽完了陳康拓跟史哲瑞的講解,李石心中的懷疑瞬間煙消雲散了,取而代之的是一種得意的感覺。

原本覺得這方案是在訛錢,但是聽完整體設計之後李石覺得,這樣搞貴雖然貴了點,但確實有效果啊!

不僅可以做商城,還能夠作為驚悸旅舍的另一個遊覽項目,通過這種特殊的方式對顧客欲擒故縱、欲拒還迎、欲說還休……總之,能夠很好地製造噱頭、激發遊客們的購物慾就是了!

而且,最關鍵的地方在於,裴總果然在這個方案上動了心思,下了很大的功夫!

把商城做成迷宮的這個點子,肯定是裴總絞盡腦汁想出來的吧?

如此精巧複雜的設計方案,這麼有格調的裝修風格,肯定是花大價錢請來專業設計師專門設計的吧?

這都足以說明裴總很重視啊!

裴總一重視,這項目還有不成的道理嗎?

那麼問題來了,裴總為什麼很重視呢?

李總覺得,顯然是因為自己摸透了裴總的脾氣。

之前他就已經判斷出來了,裴總是個在商業上非常冷靜的人,他為你出多少力、讓你喝多少湯,完全是出於冰冷的利益考量。

如果自己沒有主動地送出這個商場、承擔裝修費用、分享一半的利潤,那裴總肯定也不會費心出這個方案;

而恰恰是因為自己對裴總貢獻出這部分利潤,進一步將大家的利益捆綁在一起,裴總才願意消耗一些腦細胞,給一個優秀的設計方案。

看看,這就是多贏啊!

歸根到底,這次的合作能夠達成,還是因為自己對裴總性格的精確把握和揣摩。

那是不是應該給自己戴一朵小紅花?

陳康拓介紹完了方案,說道:「李總

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