4月9日，周六。
摸魚網咖漢東大學店。
搞定了兩個遊戲部門和健身房的前期準備工作之後，裴謙打算稍微享受一下這個難得悠閑的周末。
在摸魚網咖找了個靠窗的位置，悠然地喝著咖啡、看著外面的街景，想著接下來還有那些事情要做。
電影的票房分賬似乎快到了，到時候將會是很大一筆錢入賬。
裴謙已經考慮好了這筆錢要怎麼花：做一個公寓項目。
跟託管健身一樣，既可以虧錢，又可以用作員工福利，雙倍快樂，一舉兩得！
當然，這筆錢稍微有點多，得規劃之後再花。
裴謙琢磨著，可以適當地賣一棟樓，改造成公寓之後稍微試試水，如果一切順利的話，就再用剩下的錢去租房子進行改造。
系統禁止炒房，也就是說，買來的房子必須從事生產經營活動，不能閑置，也不能囤積抬價。
不管是開飯店，還是做旅館，都可以算作是生產經營活動。
但是之前裴謙在買了明雲私廚的那棟別墅之後就沒有再動過買樓的想法，主要是因為之前幾個周期的初始系統資金都太低了。
固定資產要按照價值的10%折算計入系統資金，會影響結算。
假設買一棟樓花了三四千萬，折算之後就相當於三四百萬，上個周期的初始系統資金才一千萬，一下子就佔掉了三四成。
這樣一來，虧損的難度就太高了，很容易玩脫。
而這個周期，初始系統資金已經來到了兩千萬，花個三四千萬買樓，對結算的影響就沒有那麼大了。
當然，這麼做也有風險：房價可能會上漲。
裴謙考慮到這個因素之後還是決定繼續買樓，主要是出於三方面的原因。
第一，這個世界跟自己記憶中的情況發生了很大變化，房價不一定會漲那麼快；第二，就算飛快地漲，肯定也不是近兩年的事；第三，即使房價漲了，漲幅肯定也遠遠比不上初始系統資金的增長速度。
按照現在的情況，初始系統資金每半年就至少增長一千萬，這意味著每個周期裴謙花三千萬到五千萬左右去買固定資產，是很划算的。
這可以當成是每個周期的一項固定開銷。
除此之外，裴謙還得去看看圓夢創投和張元那邊的情況。
上次給老馬安排了工作之後，他似乎還一直沒有找到新的投資項目。
裴謙對此非常滿意，也不打算去催。
但為了防止馬洋和賀得勝兩個人長時間自己閉門造車，再一不小心鬧出什麼太大的動靜，裴謙還是得時刻警惕。
張元那邊，雖然說要搞個電競俱樂部，但似乎他自己也對這個事情不是很上心，現在還在籌備階段。
裴謙也打算抽時間去看看，給他「指導指導」。
除此之外，還有其他的一些瑣事：
裴謙覺得自己屢戰屢敗的主要問題在於消息不靈通，打算想個辦法，讓自己能隨時監控到各部門的動向；
系統那邊給的「投資自己」的任務，也還沒有眉目；
其他目前看起來沒什麼威脅的產業也需要時刻關注，指不定哪個產業突然就蹦出來一個給自己一個背刺……
裴謙越想，越覺得惆悵。
人生，寂寞如雪啊。
正惆悵著，裴謙看到一個熟悉的身影推門進入摸魚網咖。
「咦？裴總？」
「稀客稀客。」
阮光建看到裴謙坐在角落的位置喝著咖啡，不由得驚奇道。
裴謙：「？」
等一下，「稀客」是什麼意思？
我最近忙於工作，確實有段時間沒來這家摸魚網咖了，但是如果沒記錯的話，這家摸魚網咖是我的產業才對吧？
阮光建也瞬間意識到了這個說法有點問題，有些不好意思地笑了笑：「啊，抱歉裴總，我正在想事情，腦子抽了一下。」
「這網咖本來就是你開的啊哈哈哈哈。」
「不得不說，咖啡很不錯。」
目前，阮光建是裴總小本本上的頭號人物。
本來喬老濕也是有力競爭者，但裴謙畢竟也曾讓喬老濕吃癟過，所以對喬老濕已經寬容了許多。
而其他小本本上的人，只要來一套雲霄飛車、大擺錘、蹦極、鬼屋的套餐，基本上也都會服服帖提的。
唯獨阮光建，是個徹頭徹尾的異類！
玩雲霄飛車和大擺錘，越玩越興奮；
口口聲聲地說著自己怕鬼，到了鬼屋叫得比誰聲音都大，可出來之後卻精神煥發、紅光滿面！
這簡直就是一個物抗和魔抗都點滿的終極肉盾，裴總所有的攻擊手段在他面前都不值一提。
想要報仇的話，恐怕也只能用真實傷害了。
但是裴謙目前並不具備這樣的手段。
所以只能任由阮光建在自己臉上跳來跳去、耀武揚威了。
裴謙喝著咖啡，微笑說道：「搬來京州之後的近況如何啊？有沒有不適應？如果不適應的話，我覺得還是會魔都更好一些……」
裴謙的話還沒說完，阮光建已經開口說道：「你放心吧裴總，適應，太適應了！」
「我們工作室的人甚至都很後悔，搬晚了！」
「真應該在工作室剛成立的時候就搬來京州才對！」
裴謙舉著咖啡的手停在半空：「？」
本來是想陰陽怪氣一下的，結果阮光建似乎聽成了關懷和問候？
旁邊一個服務生過來，手上提著兩個大紙袋子，裡面似乎有七八杯咖啡。
「阮哥，您的咖啡好了。」
阮光建伸手接過：「好嘞，多謝。」
看樣子阮光建應該常來這邊，服務生都已經跟他很熟了。這些咖啡應該也是提前打電話訂好的，只是過來取一趟就可以。
裴謙有些驚訝：「工作室老闆親自來給員工取咖啡？」
阮光建笑了笑：「我正好也想出來散散心，平時拿咖啡這種事情都是大家輪流來的。」
「裴總有沒有時間，要不來我們工作室轉轉？」
裴謙本能地想要拒絕。
我閑的沒事幹為什麼要去看研發背刺武器的兵工廠？
但是轉念又一想，知己知彼、百戰不殆。
既然現在敵人已經長驅直入，深入到京州腹地，危險就在身邊，那麼就更好探查清楚敵人的情況，提前做好準備。
想到這裡，裴謙站起身來：「也好，轉轉。」
阮光建提著咖啡，跟裴謙一起穿過街道，進入光環工作室。
這還是裴謙第一次來光環工作室。
這裡原本是一家二層的書店，開不下去了，被迫轉讓。阮光建看中了這家店就在摸魚網咖的斜對面，距離神華豪景也很近，欣然租了下來。
進入工作室之後，裴謙的第一感覺是，春意盎然，充滿著藝術氣息。
室內的溫度適宜，和煦的陽光透過落地窗照射進入，給人一種暖洋洋的感覺。
門口、桌上、角落擺滿了各種各樣的綠植，還有許多用於裝飾的藝術品，包括雕塑、畫像等等。
工位的桌椅和整體布局也相當隨意，但又不會顯得雜亂無章，顯然是經過了一番認真規劃的。
整個環境給人一種輕鬆悠閑的感覺，是一個能夠充分激發想像力和創造力的環境。
已經有人注意到了跟阮光建一起進來的裴謙，紛紛打招呼。
「咦？裴總！」
「裴總好！」
「歡迎常來啊裴總！」
一個個的，都非常熱情。
畢竟在大家心目中，裴總是阮光建的知己好友，是光環工作室的重要合作夥伴，也是大家在京州可以使勁抱的一條金大腿。
而在裴謙看來，如果阮光建是那個最終把刀刺進自己背里的刺客，那這些人就是在後面推他、讓刀能夠插得更深的人。
有一說一，都得記在小本子上！
不過裴總畢竟是一個有素質的人，面對大家的熱情歡迎，也面帶微笑，招手回應。
阮光建把咖啡交給旁邊一個哥們：「老黃，你來分一下吧，我帶裴總轉轉。」
裴謙跟著阮光建上樓，把整個工作室逛了一遍。
阮光建一邊介紹工作室的各處細節，一邊感慨。
「來京州真是一個非常正確的決定！」
「京州的物價，本身就比魔都低了一大截。」
「不管是租房子還是日常開銷，都能省下不少錢。」
「工作室的地方大了，工作環境變好了，大家的工作效率有了明顯提升，精神狀態和身體狀態也有改善。」
「而且，生活特別便利！」
「現在我們的工作餐全都訂摸魚外賣，營養健康還好吃，價格也不貴。」
「摸魚網咖和逆風物流也大