三水縣商業街工程能夠有足夠材料大幹快上的最根本原因是省里支持。
老首長知道巧媳婦難為無米之炊，因此在省里和其他常委溝通，特意為三水縣商業街工程開了常委會。
會上常委們共同拍板決定集中力量給足三水縣商業街工程需要的鋼材、水泥、電力計畫。
再加上秦崑崙牽頭跟老毛子以貨換貨，物資局一把手陳義華一直帶隊常住黑河，弄回來了大量電解銅，串換了很多螺紋鋼，使得西大街工地沒有出現停工等材料的現象。
縣裡、鄉鎮的幹部都沒有預料到單位、個人對能夠在西大街擁有房產熱衷得過了頭，地皮都不夠分。
各鄉鎮僅僅是開大會動員了一兩次而已，建設資金基本上都落實到位了。
有兩個大鎮還在嚷嚷，要求湊不足資金的鄉鎮讓位置，把地塊轉讓給他們。
鄉鎮的區別太大了，為了公平起見搞了一刀切，要求一個鄉鎮建一棟樓。
然無論怎麼做都只能代表相對公平，根本做不到決對公平。
秦皇鎮屬於三水縣第二大鎮，人口是排名第二十八鄉鎮的三四倍，也拿一樣的地皮，修一樣的大廈豈不是不公平？
錢國棟知道錯了，按照人口和經濟總量來分配地皮或許更加公平。
但是這種事錯了也不能改，否則就會使得政令失去公信力，變成了朝令夕改。
他拿三水鎮說事兒，承認秦皇鎮了不起，可是能大過三水鎮嗎？
其實當下在建的大樓都在三水鎮的轄區，鎮里一直偷著樂，哪會要求多佔地皮？
秦皇鎮跟縣裡其他領導還能打打機鋒，跟錢國棟這個知根知底的草根縣長較量不起來，只能服從大局，爭取跟其他鄉鎮比一比招商引資。
資金、材料不缺，商業街肯定能夠建得起來，下一步的工作可以提前開始了。
於是乎，激|情燃燒的縣裡、鄉鎮的幹部們都開始謀求商戶入住，簡直是各顯神通。
大家都知道這個工程意義巨大，關係到省里大領導是否能夠再為人民服務一屆……
如果商業街能夠大獲成功，三水縣被嘉獎、提拔的幹部數量肯定會超越歷史。
保不準所有參與的領導都能被提拔半級、一級。
在共同利益驅動下，縣裡、鄉鎮的幹部空前團結，喊出口號：
「樓房都一樣大沒法比，咱們比比樓房將要創造的效益！」
「說得天花亂墜沒有，把商場辦起來賺到錢才是有真本事的！」
「無商不富，招商引資是出路！」
「莫要守株待兔，走出去讓商戶走進來才算真本事！」
如劉庄鎮就在幹部們的動員下，準備用一二層兩千四百平方米的門面房打造劉庄特色產品展銷廳。
三水鎮西大街原本就來了兩家做生意的浙省人，這幾天幾個鎮領導已經陪著他們回家了。
省里給了那麼大的優惠條件，三水縣這裡的總體經濟水平這麼好，有了漂亮的大樓用來做生意，腦瓜子靈活的浙省人哪有不來的道理？
三水鎮有信心招來幾十個甚至於更多浙商，保不準兩千多平方米的營業面積都不夠用。
黃瀚的計畫是利用「自強大廈」、「風牌大廈」一樓相連的兩千多平方米打造「風牌」旗艦店。
營造出休閑式購物，這裡也相當於是樣品展示區，有專門的接待室用來接洽大客戶。
二樓兩千多平方米加上「風牌大廈」三樓的一千二百平方米，用來再開一家「事竟成飯店西大街分部」。
能夠想像得出諸多商家入住後將要給三水縣餐飲業帶來多大的市場。
人民群眾生活條件越來越好，大操大辦馬上就蔚然成風。
二樓得打造出一個能夠擺五十張大圓桌容納六百人就餐的宴會廳、打造出一個能夠擺二十幾張大圓桌，滿足三百人就餐的二號廳。
這兩個宴會廳還得有小舞台，方便表演節目。
十五個可以放一張或者兩張圓桌的包廂統一安排在窗戶朝南的二樓三樓，能夠安排三到五桌的包廂有六個，這種大包廂窗戶朝北都在三樓。
算算賬，土建約等於一百塊錢一個平方，裝修即便一切從簡，恐怕也得要五十多一個平方。
「風牌」總店，「事竟成飯店西大街分店」、加上分別給「自強服務公司」下屬的幾個單位做辦公室的四五六層，一共接近一萬平方米。
估摸著還得花至少五十萬裝修費，設備、廚具、傢具等等恐怕也得三十萬。
這一次的投入，黃瀚家得拿出二百幾十萬。
因為雖然給幹部、職工算了六十股，分出一千二百平方米營業面積的產權，但是只收到了十五萬塊。
還有十五萬塊錢是張芳芬借給中層以上幹部的，並且不要利息。
但是醜話說前頭，不忠於「自強服務公司」，吃裡扒外或者離職的，年利息按照百分之十每年計算。
承諾書必須簽！還有一個大問題，這二十平方米門面房是和其他同事共同擁有財權，離職後想要售賣，蠻困難。
唯有賣給產權共同擁有人，外人願意摻和進來的可能性不太大。
叛徒會被唾棄的，受限於產權條件，賣擁有的二十平方米產權，恐怕拿不足市場價，這裡的損失註定比較大。
張芳芬沒有任何隱瞞，把合股購買門面房和同事們共同擁有產權的利弊講清楚了，強調有二心的人真的不合適和大家共同擁有財權。
然「事竟成飯店」、新風服裝廠、風牌專賣店的中層以上幹部包括何愛鳳、宋春華都表示不可能主動離開「自強服務公司」，都樂滋滋入了一股。
這段時間「自強服務公司」接近五十個中上層幹部更加貼心了，因為她們認為張芳芬是個好領導，有好事總能為她們考慮。
黃瀚估計以後這些人的心態還會更好，因為十五年後擁有西大街店面房二十個平方的產權，房租都能滿足一個人吃穿不愁保持小康水平的生活。
三水縣工商銀行的信貸科副科長李俊做事蠻有責任心，他在十一月中旬幫著黃瀚買到了五萬塊錢飛樂音響的股票。
不可能讓人家白幫忙，送一條紅塔山兩瓶五糧液，上門表示感謝那是必須的。
煙酒不分家，這點禮品談不上行賄，禮尚往來而已！
然李家一直認為欠黃瀚家的人情，堅決不肯收。因為李梅都是在黃瀚家學習，還在黃瀚家吃晚飯。
一碼歸一碼，黃瀚哪裡會把送出去的東西拿回來？
因此李俊更加關心股票發行的事情，還經常打電話去總行詢問。
八五年元旦很快就到了，黃瀚依舊沒有收到任何有關於沈曉蓉、秦淑潔的信息。
這時黃瀚也認為應該是秦淑潔黑了贏到手的錢，他真的無所謂，只不過心裡有些失望。
整個八四年，陸玉琪的出差天數達到了接近三百天，打牌的次數都不足十回。
付出總有回報，他不僅僅跟玉溪捲煙廠鞏固了關係，還成為了大戶，揚州地區其他縣市的糖煙酒公司都經常從陸玉琪手裡調紅塔山香煙。
這一年他真弄回來一萬多瓶茅台酒，賺了一萬多塊。
聽陸惠說張芳芬牽頭讓「自強服務公司」的中層幹部入股「風牌大廈」門臉房，他立刻把黃瀚請去家裡吃飯。
陸玉琪現在最信任黃瀚，因為他最主要的財路就是黃瀚提供的。
幫著黃瀚批發茅台酒，前前後後已經賺了一萬五千多塊，加上出差補助和業務費提留，他家現在有存款超過兩萬。
他知道黃瀚是個天才，請來家裡就是想問問入股西大街的門臉房有意思嗎？
黃瀚哪能不給老丈人指出明路，以不容置疑的口氣道：
「一股五千塊對應一二樓二十平方米門臉房，相當於均價二百五十塊一個平方米，十年後至少漲價十倍。你認為有沒有意思！」
「漲十倍當然有意思，我家也要入兩股，不，入三股，分別寫陸惠、陸瑤、陸斌的名字。」
「叔叔，你這個決定很正確，我建議你其他心思用不著想，只要有錢了，就用在買城市裡的房子上，儘可能去省城、滬城買，城市越大越划算。」
「嗯！我記住了。」
見陸玉琪參股買西大街的門面房，黃瀚真的高興。
這種合股購買的門面房不是那麼容易賣出變現的，需要合伙人共同簽字呢！萬一陸斌還是變成一個輸紅眼的賭徒。
陸玉琪不得不變賣房子給兒子還賭債時，黃瀚肯定能及時得到消息，先卡住不給辦手續，然後直接報警抓賭博組織者和放高利貸的混混。
還賭債？見鬼去吧！
黃瀚相信以現在的實力，肯定能夠把設局騙賭的混混送進號子里，不老實，讓他們把牢底坐穿。
見陸玉琪一副春風得意的樣子，心情特好的黃瀚笑問道：
「你這段