魔都天成董事長辦公室。
「……如果那廝先動手,我姓葛的也絕不含糊。」
葛小天頭戴護耳,胸掛護板,雙手套著拳擊套,左躲右閃,面對Mate Pad戰役昂揚。
老葛直播間內,滿屏666。
「干他!」
「岳父,我對你信心百倍!」
「拳怕少壯,不要慫!」
「一拳K.O!」
「先攻下三路……」
「放屁,打臉才是王道!」
「老葛,悠著點,老王會太極,你必須拿出真本事,開局就莽,打他個措手不及!」
網友們看熱鬧不嫌事大,各種挑唆。
半個小時前,葛小天給魔都領導們吃了定心丸,表明魔都是魔都,五洲大道是五洲大道,雙方不攪和,也沒法攪和,畢竟魔都地位在那放著,五洲大道算個啥?
等送走滿意至極的領導們,葛小天飛快打開直播,開演。
短短半小時,國內在線人數已經突破三個億,並且數字還在以百萬+的速度飛快上漲。
這就叫『明星房地產』玩法。
自此,誰還不知道五洲大道?
猶如另一個時空的『大理』、「三亞」,隨後讓天娛出幾首朗朗上口、曲風各異的流行歌,再拍幾部電影,然後天樂旅遊組團,天運集團包機,天味餐飲安排住宿,天融國際促銷打折加結算,同時讓各種廣告飛起來,一座旅遊城市瞬間成型。
資源多了,搞開發就是這麼簡單。
『產業鏈,恐怖如斯!』
葛小天為當初自己的決定,引以為豪。
「董事長,王總來了。」
「有請!」
眼看葛小天沒關掉直播,網友們一邊狂打『良心葛』,一邊悄悄開啟屏幕錄製。
不多時。
老王在女DJ引領下,走進辦公室。
「葛先生。」
「王總!」
倆人面對面,眼中火花四濺。
後方Mate Pad屏幕中,滿滿全是『上啊!』,『干啊!』,『王總弄他!』
可惜,網友們設想中的所有情景都沒有發生。
只見倆人相視一笑,走進客廳,對立而坐,女DJ沏茶。
「不知王總所來何事?」
「恭喜葛先生的五洲大道項目大獲成功。」
「彼此彼此,也提前祝願王總的龍天地產做大做強。」
「唉,我是半路出家的和尚,比不上立足房地產行業的天成,就像首座龍天家園,直到現在尚未湊齊銷售和運營團隊。」
「以王總手腕,我相信這不是問題。」
倆人商業互吹,延長直播時間……
老王:「我從新聞和商報中了解,負責五洲大道銷售團隊,曾經也負責過建福天成、泉港天成、迪拜天成等樓盤,實力強悍,被譽為母星房地產銷售領域的衛冕冠軍,此次我來,就是打算找葛先生借這個團隊。」
「哦?」
後方Mate Pad再次飄起彈幕。
「卧|槽,房產商找房產商借銷售員?」
「真假?」
「還是老王找老葛?」
「滿滿的陰謀味道。」
「我去,老王這次開竅了,懂得對老葛用計了!」
「啥意思?」
「老王把五洲大道銷售團隊捧那麼高,老葛若是不借,老王回去肯定用那個玩具飛機宣揚銷售團徒有其表。如果老葛借出去,萬一這個銷售團隊把龍天家園樓盤搞了,豈不是自毀招牌?」
「兩個選擇都挺坑人的!」
「我猜老葛肯定不會借!」
「不,按照老葛品性,肯定開高價!」
客廳內。
葛小天端起茶杯,露出『睿智』眼神,「王總,我的人在勞務派遣方面,費用可不低。」
「你開個價吧。」
「我們天成講究團隊合作,這樣,你拿出總銷售額的20%作為抽成,薪資什麼的,意思意思就好。」
「……」
Mate Pad:
「我靠,黒啊!」
「無愧我葛黒之名!」
「20%?!這樓盤的利潤到底有多高?」
「問利潤的,你是不是傻?龍天家園只有買花送的別墅尚未開盤,很明顯,老王在找賣別墅的團隊!」
「尼碼,這些別墅怕不是要賣出天價?」
「富豪們也不傻,老王找老葛借銷售團隊,肯定不是為了賺大錢,而是打造別墅品牌,知道什麼是品牌效益嗎?就像現在買房子,不帶星月灣三個字,你願意買?」
「便宜七成,我願意!」
「你當其它開發商是傻子?」
「說到其它開發商,我忽然想起一件事,前段時間因為老葛制裁龍天,建材線材塑料的價格全都暴漲,又揚言收回技術授權,似乎破產不少房產商……」
「猶如當初龍天跟科技聯盟掰手腕,誤傷了倭島世嘉和任天堂,導致後者一個破產,一個退市?」
「特么的,我忽然嗅到陰謀的味道……」
苟托趕緊轉換話題:「所以,老王其實是在找高端房地產銷售教導團?」
「答對了,沒獎勵!」
「……」
客廳內:
老王很明顯不同意20%的抽成,「葛先生,我誠心談生意。」
「運營一個大樓盤,又是難搞的別墅,我想我的員工會很辛苦,理應拿到對應付出的薪酬。」
「這樣,項目結束後,每人一套龍天家園120平商品房,單套抽成百分之一,要知道,外界銷售的最高抽成,也不過單套千分之八。」
「我的員工不缺房子,而百分之一……恐怕他們也看不上。」
「咱們公開布誠,反正20%我不會同意,而人,我要定了!」
老王說著,從兜里拿出老葛在SG上市慶功宴時送的玩具飛機,上下把玩。
Mate Pad:
「666!」
「喜大普奔,老王黑化!」
「果然,真帶了『徒有其表』!」
「你們看老葛,嘴角在抽搐!」
「哈哈哈,我錄下來了!」
客廳內:
葛小天端起茶杯,露出『沉思』表情,稍許,「聽聞王總拿到不少優質地皮。」
「確有其事,怎麼,葛先生感興趣?」
「天成從不做城市項目,我們只搞郊區,想來王總拿了那麼多地皮,手頭應該有符合天成開發理念的區域。」
「不錯,京城海淀西三旗、金陵東郊棲霞山、江城南郊後官湖、深城西郊小南山……但各區域每一宗地皮的面積,都不低於三千畝。」
老王這批地皮,全為辰東海、魏長豐等人轉讓,與注重位置,或當場開發,或等著高價轉讓的香江李略有不同,他們都是早些年憑藉關係拿下的偏僻荒地,面積賊大。
葛小天拿出另一台帶有GIS系統的Mate Pad,找到地皮所在位置,「八宗地皮,全都平價交易給我,我的銷售團隊幫你策劃、銷售別墅區,不要提成,薪資也由天成負責。」
「你在想屁吃。」
當場打起來了……
女DJ連忙關閉直播。
關閉前,Mate Pad彈幕:
「我看到了,老葛先動的手!」
「哈哈哈,老葛完了,沒保鏢,他根本不是老王對手!」
「喜聞樂見!」
「怎麼說?為什麼老葛打不過老王?」
「老王能徒手握鋼筋,老葛……徒手都不能開磚,妄為好男兒!」
「……」
自此,後續新聞報道中,葛小天臉部全部打上從『滑稽臉』演變而來的的鼻青臉腫……
……
當然,打是不可能打起來的。
第二天,天成房地產與龍天地產同時發布公告:
龍天地產向天成轉讓八宗地皮,總交易額150億紅鈔。
如此價位,在當前房地產領域堪稱最低價。
隨後,天成房地產派遣『五洲大道銷售團隊團隊』,前往龍天地產無償幫忙銷售龍天家園別墅區。
『打架』風波尚未平息,該消息不怎麼顯眼。
但兩大超級房產商以奇特方式合作,卻引起其它房產商警覺。
尤其是,銀座產業鏈以縮減運營資金為由,宣布解散不怎麼精通業務的所有銷售團隊,並與天成在房地產銷售領域達成長期僱傭協議。
數據互通、資源共享、合作共贏的趨勢,似乎越來越明顯……
互為競爭對象的大恆、科萬、達萬,開始暗中接觸。
只不過……
房價並沒有因為明顯上升,包括前段時間被估價200