作為母星有數的超級開發商，天成擁有多種海景房模板。
首先是花園洋房型海景房。
其建築本身多採用落地玻璃，儘可能的加大視野，外部盆栽多採用低矮綠植，儘可能避免遮擋視線，整體風格新穎時尚，適用於長居、療養、度蜜月、拍婚紗照。
此類建築基本分布在青港、煙城、威城、照城等地的近海沙灘，與之對應的還有華夏風格的庭院、科技風格的會館。
其次是獨棟，或聯排、或雙拼小別墅型海景房。
該建築不同於花園洋房，分三到五層，一二層起居，三層以上觀景，外部綠植多採用灌木，偶爾會設置喬木，相關項目分布在東湖、南四湖，以及近海星月灣。
另外還有疊加式海景房。
簡單講，就是把一棟樓放在海邊，內部構造主要為複式，賣點是海景，其它跟普通樓房沒什麼區別，只要交通便利，臨近海邊星月灣幾乎都能規划到此列，包括古岳大酒店、無名大酒店、體育假日酒店，也會推出海景客房。
而天成為迪拜開發的海景房，則是『淺水灣觀光型』。
水上一層，水下一到兩層，或建在水深五米的海底，或懸浮在深度不超過十二米的近海。
建築頂部設置停機坪，水面擴展『小院』和泊位，即方便出行，也美觀大方。
水下部分採用光電鍍膜玻璃，住戶可根據需求，通過電氣設備調整單向透視，還是雙向透視，十分有效的保護了個人隱私。
加上海水清澈，近海水深最大十二米，採光也不錯，白天可觀賞海底珊瑚和游魚，晚上可欣賞AR虛擬影像，別有一番趣味。
至於造價……
前幾類海景房的造價，跟鋼鐵混凝土有關，一百平，不計算裝修，大概需要三萬。
天成為迪拜定製的淺水灣型海景房的造價，跟尚未被世衛列入三類致癌物質的聚四氟乙烯有關。
聚四氟乙烯是啥？
一種白色、無臭、無味、無毒的粉狀物，俗稱「塑料王」。
具有優良的化學穩定性、耐腐蝕性、高密封性、高潤滑不粘性，以及優越的電絕緣性和抗老化能力。
常見於電線絕緣層、閥門墊圈、化工管道。
未來大部分人工器官、人工義肢，也是用它製作。
當然，天成拿它造房子，肯定要進行改良、改進、改名。
得益於自家一直部署的『橡膠計畫』，不止南洋、三哥種橡膠，非區也有很大種植量。
從非區運過來，再拿這玩意建一百平房屋，不算裝修，大概需要八千紅鈔。
嗯，沒錯，只要八千紅鈔。
畢竟聚四氟乙烯只是普通塑料。
而光電玻璃也無需研發，直接找一直跟自家合作，先被忽悠著搞顯示屏，後被忽悠著跑非區大漠造光伏板的玻璃大王曹總就可以。
裝修有天飾，水電有天成電氣工業，電子設備有龍天科技……
一套下來，算上人工費，成本不到二十萬紅鈔。
賣兩百萬迪拉姆，約三百五十萬紅鈔，利潤也不怎麼高……
所以，最重要的是推銷地效飛行器和蝙蝠狀私人飛機。
……
第四類海景房施工作業區，位於工程島另一端，必須乘車前往。
葛小天來到現場的時候，數百名身穿特製工裝的黑叔叔，正在賣力攪拌根據聚四氟乙烯特性製作的膠水。
「老、板、好！」
看到大老闆，一群人齊刷刷昂首挺胸，列隊左右。
葛小天很滿意，「企業文化培訓的很到位。」
徐玲：「畢竟是您讓他們走出戰爭陰影，來到和諧社會，過上幸福穩定有收入的美好生活。」
「這話我愛聽。」
葛小天示意道十一，「有關我的專刊，再加上這一項，標題……促進非區發展，共建和諧母星。」
「好的老闆。」
「小玲，這些友人每天多少工資？」
「回老闆，非區採用尼奧布拉斯工分系統，每天約合五紅鈔。但他們可以把工分轉給他們家人，然後在非區天成購物、上學、乘車、通訊等等，按照物價而言……生活水平相較以前提高了十幾倍，否則他們也不會這麼賣命的幹活。」
「賞善罰惡，一定要看緊。」
「您放心，思想不過關，絕不放出來。」
「怎麼說也是自己人，別太虧待。」
「曉得，今年年終獎，每人兩顆沙漠西瓜，五套夏季勞保服，五雙拖鞋。」
「再加二十斤土豆。」
「好的老闆。」
「小徐啊。」
葛小天仔細看看徐玲，確實瘦了下來，但更黑了，不止表面……
「老闆？」
「離開東山快兩年了吧？」
「差不多。」
「今年你可以跟小陳一起回老家過春節，雖然孩子在身邊，寄宿咱自己學校，但爺爺奶奶姥姥姥爺，也想看孩子。」
「他們在非區。」
「人在異鄉為異客……」
「沒，那邊有咱一座華夏城，全是員工家屬，除了天熱，環境跟咱華夏沒啥區別。周圍有非區天衛三座大本營，安全著呢。」
「那就好，再有三年，輪換。」
葛小天明白駐外人員的心理，扛一扛，五年就過去了，如果期間回國，說不定更想家。
但天成在國內的項目需要錢，需要資源，總得有人跑出來打拚。
或許這就叫既有功勞，又有苦勞，猶如曾經的海油。
「放心吧，天成不會虧待大家。」
「謝謝老闆！」
葛小天不再細聊這個話題，轉而看向海面。
五十套用來做實驗的第四類海景房，被機械臂吊在海水中，或左右搖擺，或重鎚轟擊，或沉沒海底，或煙熏火烤……
巨大動靜不但惹得甲板另一端的購房顧客頻頻回首，還吸引了海岸上的人們聚集圍觀。
天成的產品雖然造價便宜，但這是對自家而言，在外人眼中，天成的產品向來是一分錢一分貨，明碼標價，物超所值，因此才有了絕無僅有的市場競爭力。
就像眼前這些造價僅為八千紅鈔的懸浮型海景房主框架。
它並非只是一個塑料殼子，除了用於應對海浪、狂風引起震蕩的穩定陀螺儀系統，還有許多巧妙機關。
比如重達兩噸的蝙蝠狀私人飛機停靠，勢必會加大海景房荷載，導致整棟建築下沉，天成為此製作了『平壓裝置』。
海景房一層受到重力，下沉的瞬間，周圍被偽裝成『小院』的平台，猶如潛艇上浮一般，依靠空氣動力向外排水，併產生浮力，穩定整棟建築。
若直升機離去，海景房一層減輕荷載，產生一個向上的力，周圍被偽裝成『小院』的平台趁機吸水，穩定整棟建築。
葛小天觀看許久，「基於聚四氟乙烯延伸的『環保橡膠』，拿到世衛認證沒？」
徐玲翻翻資料：「拿到了，並借世衛認證，在六十多個國家和地區申請到專利許可。」
「既然如此，產品有了，噱頭有了，就差入住體驗，如果沒什麼問題，就把這五十套海景房裝修成不同風格，配上地效飛行器、蝙蝠狀私人飛機，從『素丹』抽取一批『幸運玩家』，邀請他們免費體驗，體驗結束，按照遊戲VIP等級贈送購機優惠券。」
葛小天說完，心中一動，「再招一批菲佣，甭管外貌如何，全送到劉貝貝兄弟幾個開的南棒子整容中心，給她們大刀闊斧的調整調整，從臉蛋，到身材……今後這就是海景房專屬傭人。」
「額……好的老闆。」
區域文化不同，造就了各種制度，在海外做生意，肯定要隨機應變。
迪拜施行一夫多妻制，但官方規定最多娶四個老婆，某些富豪為了享受，基本上只娶三個，留下一個用於『談戀愛』。
都是有錢人，家裡還有三個老婆，在外面談什麼樣的戀愛，不用想也知道。
與其讓他們在外面禍禍新鮮好白菜，不如給他們準備一套靜心雕琢的玉白菜。
什麼時候辭退，回爐重做，等再次上門，對客戶來說，是全新的，對菲佣來說，是老熟人……
「不行，還要把菲佣送進天娛龍套補習班提高提高業務水平。」
徐玲：「……」
這時，道十一建議道：「老闆，不如送倭島，那的服務培訓更到位。」
「好主意。」
徐玲：「咱這算不算違規？」
「嗯？家政服務，有啥違規的？」
「……」
「你別亂想。」
「……」
……
一連數日，葛小天白天籌劃迪拜房地產項目，晚上直播玩素丹。
經過這段時間醞釀，遊戲評價漸漸兩極化。