帶上十個億和投資十個億，完全是兩個概念。
小蘭瞬間明白什麼意思，「放心吧老闆，到了那邊，我絕口不提投資的事，只透漏老闆給了十個億！」
「嗯，也別太刻意，適當的捐座小學、敬老院，湊空呢，也做做南河市場調研，拉攏一些本地企業加入商會會員。」
「曉得！」
葛小天沒再多說，而是拿起這邊公司的財務報告。
房價低代表地皮價格低。
目前豪哥手裡有五塊地皮，包括一塊已預售社區。
鄆縣給的是中心區域，不適合星月灣體系，因此，另外四個縣城全是郊區。
有大有小，總計1300畝，約合九千萬，平均七萬一畝，價格低的令人髮指。
規劃沒問題，工程沒問題，本地勞力眾多，施工隊也不是問題。
在房地產方面，倆人配合的很到位！
另外，菏市大領導賣給豪哥一座大型麵粉加工廠，一座中型玩具廠。
這兩類廠子，天成商會都有。
前者在三岔鄉（磨坊偽裝），供應天味餐飲和工地。
後者在小湖鎮，配合模具廠、設計院、科研所、萬事金融科技集團，生產過玩偶、娃娃機、搖搖機、航模、遙控賽車……
不過，鄆縣這兩個廠子，跟天成商會旗下的企業有些區別，它們之前是官企。
連年虧損，大量裁員，湊巧改革，就20萬甩給了豪哥。
嗯，20萬，另外幫忙支付80萬貸款，相當於100w買了兩座巨無霸。
很不可思議。
「之前，那邊說要送給你？」
豪哥重新沏壺茶，「是啊，要不是老大再三告誡，我估計不花一分錢就拿下。」
「你以為天下真有免費的餡餅？」
「應該沒啥問題！」
「現在沒問題，不代表以後沒問題！」葛小天敲敲桌面，「廠子都停了？」
「麵粉廠停了，玩具廠只剩下一百名員工，生產一下市面上常見的小玩意。」
「都有啥？」
「鐵皮青蛙、撥浪鼓、溜溜彈、小相機、塑料蛇、花紋皮球、塑料喇叭、呲水手槍……」
「兄弟，現在几几年了？」
「兩千……」
「我小時候都玩膩的東西，你現在還在生產？」
「設備老舊，模具還沒來得及調整……」
「先把積木高達、彈珠機器人、美少女套裝、XBA球星套裝、遙控四驅車、武林爭霸手辦的生產模具搞定，其它的，以後從小湖鎮玩具廠引進！」
「好吧！」
「喲？還有點不樂意？」
「不是，我兒子挺喜歡的……」
「你兒子喜歡，廠子為什麼半死不活？」
「額……」
「因為，官企生產的質量太好，太耐玩，一個鐵皮青蛙我特么玩了整整三年才砸壞，期間老爹什麼都不給我買，玩具廠還賺個毛線的錢？」
「……」
「所以，賣玩具要賣……好看，卻容易髒的；好玩，卻容易壞的！只有不好玩的玩具，才是最耐久，最耐磨的！當然，品質要有保障！」
「老闆，品質有保障的話，怎麼還能容易臟？容易壞？」
「不懂了吧？比如四驅車，外殼精美，撞不壞，但容易臟，而輪子、電機齒輪，跑上一段時間……跟汽車一個道理，你難道一輩子不換輪胎？不換電瓶？」
「……」
「然後，玩具店裡可以開闢一個清洗區，也不要太貴，洗一次兩毛錢，或者五毛錢，或者買玩具大促銷，送兩次免費清洗次數……這個清洗也很有講究，比如四驅車外殼髒了，用水、酒精什麼的，根本洗不幹凈，必須用咱配置的清洗藥水，甚至直接賣貼紙！而玩偶、絨具什麼的，顧客自己洗肯定要縮水，如果找咱們清洗，每次都完整如新！」
「……」豪哥跟小蘭驚呆了。
「同樣的道理，再開闢一個維修區，零件以舊換新，物美價廉……」
「……」
「如此一來，顧客找到了心儀的玩具，銷售員提高了工資，玩具店增加了營業額，玩具廠不就火了么？」
葛小天拎起保溫杯，「這只是一種銷售思路，千萬不要用咱搞房地產的目光看其他行業，俗話說隔行如隔山，區別太大了！」
「老大，這個玩具廠和麵粉廠，你拿去吧，我|幹不了！」
「要對自己有信心！」
「不是，我……」豪哥萬分糾結，「我怕被罵……」
「你不被罵，難道還要顧客罵我？」
「……」
「你這邊只是個試點區域，如果銷售思路不行，萬一把名聲搞臭了，到時候讓小湖鎮玩具廠來收購！」
「？？？」
葛小天揉揉肚子，「剛剛只顧著喝酒，飯都沒怎麼吃，找個地方擼串去！」
「這裡不是咱三岔鄉，都快十一點半了，大街上哪還有人！」
「古城也關了？」
「早就關了，還鎖門呢！」
「……」「就沒個吃垃圾食品的地方？」
「垃圾倒是有……」
「滾！」葛小天笑罵一句，領著豪哥、小蘭走出辦公室。
「老大，其實有個賣烤串的地方！」豪哥似乎想起什麼，賤兮兮的小聲道。
「嗯？哪裡？」
「玩具廠宿舍！玩具廠被咱收購後，擴大生產，員工人手不夠，早上五點到下午兩點半一班，第二班上到凌晨十二點，這邊還沒有天成大食堂，廠子距離工地食堂又遠，我就讓廚師們輪班，到點運些包子、豆漿、雜燴面的……現在不到點，估計只有一個長期留在那裡的烤串店。」
「為什麼，我感覺你的笑容有點色|色的？」
「宿舍啊！哦，咱玩具廠都是女員工，個個年輕又漂亮……」
「都有媳婦的人了，咋還想這玩意？」
「嗨，想嘛呢老大，咱這叫欣賞！」
「欣賞？」
「你不覺得，吃著烤串，跟鄰桌的小姑娘聊聊天，或者看小姑娘洗衣服……既能融入員工生活，又很賞心悅目么？」
「……」
真是個奇葩愛好！
葛小天走出售樓處，轉身邁入古月大酒店，吩咐前台，「給我整份打滷麵！」
「老大，咱不去吃烤串？」
「我忽然有點懷疑，你買下玩具廠的動機！」
「怎麼可能，玩具廠是本地領導特別推薦給我的，說咱天衛愛崗敬業，威名遠播，能杜絕地痞流氓跑職工宿舍……」
滴滴滴……
閑聊中，手機響起，葛小天看看號碼，竟然是於總。
「領導？」
「葛小天啊葛小天，你可給我整了個大難題啊！」
「怎麼可能？我給您排憂解難還來不及呢，怎麼能添麻煩？！」
「是么？那我問問你，咱們東山有多少個地市？」
「十七個！」
「你投資了幾個城市？」
「額……十個，去掉江浙省的徐市和縣級阜城，加上濟府、濟市、泰市、菏市、棗市，十三個？」
「剩下的四個呢？」
「這事啊？」葛小天恍然大悟，「領導，天成有錢，肯定投資本地，但投資也得提前考察呀！」
「嗯！」
「您瞧瞧我投資的幾座城市，要麼臨近濟府，要麼臨近濟市，要麼就是沿海城市，為啥？前者有路，可通公交，後者臨海，可通航線，剩下的幾座城市，要麼是山區，要麼還是山區。俗話說，要想富，先修路，物料、施工機械需要繞很大圈才能進去，成本直線上升，當地物價又極低，利潤空間有限，天成正值發展時期，這幾十個億來自一卡通，濟市這邊的促銷、優惠、返利，估計您也聽說了，我得儘快讓這筆資金錢生錢吶！領導，我是這麼想到，等我更有錢了，成本給這幾座城市修路！」
「你倒是有心了！其實，今天我開了一天會！」
「哦！辛苦了領導！」
「我想說的是這麼？」
「額……」葛小天連忙住嘴，順手接過做好的打滷麵，輕輕吸溜一口……真香！
「為了你的事，我從早上忙活到現在，連口飯都沒來得及……」於總似乎聽到吸溜麵條的動靜，聲音越來越小。
「……」葛小天連忙咽下燙喉嚨的鹵湯，「領導，巧了，為了給鄆縣謀出路，我也忙活了一整天，剛泡了包速食麵！」
「唉，如果東山企業家都想你一樣，我也沒這麼愁了！」於總不疑有它，「那咱長話短說，濟府到沂城，總計四百里的二級道路，交給大泰路橋。而東邊沿海，煙城到海城的二級道路，交給你們天成。此外，我想辦法幫天成拿到沿海運輸、近海運輸兩個營運資格，以及對應營運區域。」