然後，就是左拐，沒走兩步就到了。
吳明哲：「呦，位置不錯啊。」
李蘭月扭頭應道：「不瞞各位說，這是廣場內位置最好的店鋪之一了。」
幾人說話話，跟李蘭月一起過來的人用鑰匙打開了店鋪的門。
李蘭月解釋說：「如果客戶有需要的話，可以將門換成電子指紋密碼鎖，也可以刷卡射門。」
幾人魚貫而入，進了店鋪。
因為沒有商家入駐，所以裡面完全是空的。
不過，地板、天花板、牆壁都已經做了基本的處理，顯得整潔乾淨。
李蘭月：「裝修用的材料都是進口環保的，這裡的門窗都是用的最好的，隔音、密封性相當好。」
「水、電、燃氣都已經通好了，咱們這裡還是市政的集體供暖，所以冬天還是非常暖和的。」
「商家可以根據自己的設計在內部進行二次裝潢和隔斷，我們的物業管理部門也會全力配合。」
聽起來，確實不錯。
李天宇：「這店鋪是多大的面積？」
李蘭月：「使用面積是兩百六十平米，算是中小型的店鋪。」
這個面積開餐廳不行，但開寵物店應該夠了。
不過按照一平米每天15塊算下來，每天的租金就達到了3900塊，一個月就超過了十一萬塊軟妹幣。
這樣的投入也不小。
劉采寧和孟小燕倒是挺淡定的，看樣子是信心十足。
她們之前已經過來看過一次了，各方面都比較滿意。
看樣子不是能力自信，就是家裡有礦，不差錢。
這時，只聽劉采寧問道：「我們想簽三年的合同，租金是多長時間付一次？」
李蘭月馬上應道：「三年合同的話，每年的租金要上浮百分之五，可以半年一付。」
劉采寧拉上男朋友丁智淵，叫上孟小燕就開始小聲商量了起來。
在這個間隙，李天宇也跟李蘭月交流了一下。
很快就把佳德時尚廣場的情況了解清楚了。
廣場正式開業還不足一個月，商戶入駐率目前已經達到了七成。
不出意外的話，下個月就要滿員了。
整個廣場的商鋪，按照區域分為五個區。
A區、B區、C區、D區、E區。
這五個區前三個區位置最好，後兩個區稍微偏僻一點，但也還不錯。
當然，位置偏的商鋪，租金會低一些。
李天宇了解完之後，便謊稱要去一趟洗手間。
其實他也確實是去了洗手間，只不過不是干別的，而是對佳德時尚廣場進行系統「盤察」。
還是跟以前一樣的流程。
先是吹牛，然後就打開系統界面，進入訂單中心。
李天宇吹的牛，還特別指定了佳德時尚廣場。
果然出現了與這裡相關的納稅信息。
於是，兩人就找李蘭月說，現在就要簽合同。
幾人便又輾轉去了佳德時尚廣場的租賃部。
【商鋪名稱】：E-305號商鋪
【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場E區三層
【商鋪品質】：普通
【商鋪類型】：中小型商鋪
【商鋪面積】：320平方米
【納稅金額】：57300元軟妹幣
……
【商鋪名稱】：C-218號商鋪
【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場C區二層
【商鋪品質】：較好
【商鋪類型】：中小型商鋪
【商鋪面積】：350平方米
【納稅金額】：127300元軟妹幣
……
【商鋪名稱】：B-103號商鋪
【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場B區一層
【商鋪品質】：優秀
【商鋪類型】：中大型商鋪
【商鋪面積】：350平方米
【納稅金額】：205000元軟妹幣
……
【商鋪名稱】：A-02號商鋪
【商鋪位置】：望京佳德時尚廣場A區地下一層
【商鋪品質】：極佳
【商鋪類型】：大型商鋪
【商鋪面積】：3500平方米
【納稅金額】：790000元軟妹幣
李天宇稍微瀏覽了一下。
在這個列表中，有E區、C區、B區和A區的商鋪。
就像李蘭月所說的那樣，E區商鋪品質確實一般，納稅額也是便宜，三百多平米的中小型商鋪只需要五萬多。
李天宇是看不上這個的。
再往下看，果然情況越來越好。
C區三百多平方米的中小店鋪，納稅金額達到了十幾萬，價值不低。
B區和A區的最好，面積也很大，特別是A區地下一層的商鋪，居然達到了3500平方米。
當然，稅金也很高，達到了79萬塊軟妹幣。
這要是放在沒有升級前，李天宇根本付不了這麼高的稅金。
而現在嘛，根本不在話下。
李天宇毫猶豫地就購買了兩間店鋪，分別是A區地下一層3500平米，B區一層的兩間350平米。
確定，納稅！
馬上就彈出了納稅成功的信息。
【賬戶信息】
205000元——扣除成功
【資產信息】
佳德時尚廣場B-103號商鋪——獲取成功
接著又是一條信息。
【賬戶信息】
790000元——扣除成功
【資產信息】
佳德時尚廣場A-02號商鋪——獲取成功
兩間商鋪入手。
由於拿到了A區地下一層的3500平米的大型商鋪，所以李天宇的商業地產限額用掉了將近四千多平方米。
他沒有停手，繼續刷新列表，查看還有沒有更加合適的。
先後又買了三套商鋪。
A區地下一層的520平方米的A-03號商鋪，納稅金額310000塊軟妹幣。
A區一層的360平方米的A-113號商鋪，納稅金額250000塊軟妹幣。
B區二層的260平方米的B-205號商鋪，納稅金額213000塊軟妹幣。
李天宇粗略地算了一下，基本上把5000平方米的限額用光了。
李天宇覺得有些可惜，感覺商業地產的限額還是太少了，要不然或許能把整個佳德時尚的優質商鋪全都盤下來。
不管怎麼說，李天宇這幾套商鋪搞下來，也花了一百多萬塊的真金白銀，消費也不低了。
搞定了這件事，李天宇這才回去。
此時，只見劉采寧和孟小燕正在跟李蘭月說著什麼。
吳明哲湊過來，笑嘻嘻地問：「我還以為你掉進去了，這麼半天都不回來。」
李天宇：「我大號。」
吳明哲：「便秘？」
李天宇：「少廢話，她們聊什麼呢？」
吳明哲：「她們準備把這間商鋪簽了，真夠闊氣的。」
租金半年一付的話，也要一次性付清七十萬塊軟妹幣呢，還不算押金。
對了，不管開什麼店，還要涉及到設計和裝修，這又是一筆不小的開支。
總之在這裡要開店的話，至少也要付出一百多萬的前期投入。
如果店面設計複雜一些、炫酷一些的話，那可能要突破兩百萬了。
這兩個姑娘，膽子還真夠大的。
此時，她們似乎已經談妥了。
丁智淵招呼李天宇和吳明哲：「走，咱們跟著一起去簽合同，簽完合同再接著去玩。」
吳明哲樂了：「去哪玩啊？」
丁智淵：「哪都行，你們隨便挑。」
看樣子丁智淵也是一點都不擔心。
後來李天宇和吳明哲才知道，原來丁智淵找的這個女朋友劉采寧，家庭條件確實好，父母直接給打了五百萬的創業基金。
還有那位孟小燕，也能拿出三百萬塊軟民幣的現金。
而且這兩個人以前就是幹這一行的，無論是經驗還是技術都非常靠譜。
只要店面地段好，生意做成的可能性很大。
在李蘭月的帶領下，幾人就又浩浩蕩蕩地去了佳德時尚廣場的租賃中心。
李蘭月將幾人安排在了會客室里。
片刻之後，李蘭月就拿著合同進來了。
李蘭月：「劉女士，孟女士，合同一式兩份，租期三年，租金半年一付，沒問題吧？」
劉采寧：「沒問題，租金是18塊，沒錯吧？」
李蘭月：「沒錯，每天每平米的租金按