李天宇為何做決定如此果斷？
不是因為那片森林公園，也不是商住兩用的性質。
主要還是在於帝都第四中學的加持。
帝都四中一直都是帝都排名第一的「名校」。
這所中學的學區房，一平十幾萬，那還就是得搶破頭。
這金景美和園成了帝都四中的學區房，那可就不得了了。
就算是分校，那也會沾上點佛光，一定程度上成為搶手貨。
這時，沈幼珊又想到了什麼。
「李先生，您是本地人嗎？購房資質方面有沒有問題？」
李天宇想了想：「應該沒有問題。」
在帝都，買房子有不少限制條件，比如需要連續納稅五年，社保不斷繳這些。
李天宇這方面倒是沒問題，他在雲光科技的時候，就已經符合條件了。
從雲光科技離職後，又馬上跟愛華地產掛靠上了。
所以，李天宇應該不會擔心這方面的問題。
至於什麼首套房、二套、三套房之類的，就更不用管了。
他現在又不需要貸款，不用麻煩各銀行大佬。
李天宇和沈幼珊回到了售樓部，又將他安排在了貴賓休息室。
沈幼珊親手端來咖啡和甜點，供李天宇享用，然後就出去準備合同去了。
李天宇也不著急，一邊喝咖啡，一邊看手機刷新聞。
這時，又進來幾個人。
原來是董岩和田夢曼也看房回來了。
帶他們看房的銷售是一個帥哥，名叫李大鵬，當然也是彬彬有禮的態度。
田夢曼：「咱們剛才看的大平層還挺好的，是多少平米來著？」
帥哥銷售李大鵬，笑著說：「那套戶型是408平米，是金景美和園最大的戶型。」
田夢曼看向董岩。
董岩馬上坐直了身體。
「老公，咱們要不要考慮一下這個大平層？」
董岩一本正經地說：「這麼大的戶型，咱們兩個住顯得太空了，還是小一些的好。」
田夢曼倒也沒堅持：「說的也是，小一點的也行，要不買那套245平的四居室也行。」
董岩露出鬆了口氣的表情：「我覺得行，幫我們算一下價錢。」
李大鵬業務能力也很強，迅速把總價、首付款數額、貸款數額，然後大致的每月還款數都給算出來了。
董岩一聽，覺得還挺麻煩，揮揮手：「不需要貸款，全款，全款吧，咱們也不是沒那個條件。」
田夢曼眼睛一亮：「哇哦，太棒了，老公我愛你！」
李大鵬朝董岩伸出了大拇指：「董先生就是豪氣。」
董岩神氣活現起來，心想都到了貴賓休息室了，不豪氣那不讓人笑話嗎？
這時，沈幼珊拿著幾份合同走了進來，直接到了李天宇的桌前。
只聽沈幼珊說道：「李先生，這裡是三份合同，我先跟您大致說一說合同的內容。」
李天宇：「嗯，我簽完合同，什麼時候可以拿到產權證和房門鑰匙？」
沈幼珊：「走完流程就可以了，對了，還要看銀行貸款審批的速度，不過您放心，只要您的資質沒問題，跟我們合作的銀行都會儘快給您審批的。」
李天宇搖了搖頭：「我不需要貸款，直接全款就行。」
沈幼珊怔住了，雖然貴賓一般都是有錢人，但是一下子掏出幾千萬來付房款，那也是相當少見的。
很多人都是表面上看著風光，但是真正能夠支配的現金卻也多不到哪去。
所以，大部分人都有走貸款的。
更何況李天宇買的可是大平層，408平米，一套房子的總價高達兩千七百多萬。
三套房子……
沈幼珊有點不敢去算，這也太誇張了。
不過，她忽然想到，聽人說這位貴賓有特殊優惠碼，那樣的話就能打三折……
可是他有幾個優惠碼？
就算是有三個優惠碼，那也得兩千多萬呢！
沈幼珊回過神來：「李先生，不好意思，您不貸款的話，我再去取幾份合同。」
說著，她起身到了房間另一邊的文件櫃里翻找著合同。
此時李大鵬也在這邊找東西。
他跟沈幼珊也比較熟，好奇地問道：「你那位客戶買的哪個戶型？」
沈幼珊猶豫了一下，轉頭小聲說道：「408平米的大平層。」
李大鵬：「可以啊，今天第一天就有大平層成交。」
沈幼珊：「他還要全款呢。」
李大鵬瞪大了眼睛，伸出一個大拇指：「厲害，我們這邊的客戶也是，兩百多平，全款付清，眼都不眨一下。」
沈幼珊又壓低了聲音：「他要買三套。」
「卧槽！」
李大鵬連忙捂住了嘴巴。
這貴賓休息室里很安靜，他的聲音很突兀。
李大鵬：「三套，不會都是大平層吧？」
沈幼珊：「都是大平層，全都是最大的408平的。」
李大鵬下巴都要驚掉了，哈喇子滿地：「那你得請客吃飯了。」
李大鵬回到了董岩和田夢曼對面，開始著手簽各種各樣的合同和證明書。
董岩看了一眼李天宇那邊：「你們這裡生意挺好啊，那位小貴賓買的什麼房子？」
李大鵬：「小貴賓？我跟您說，他買的是408平的大平層，還一下子買了三套，而且，也是全款。」
「什麼！？三套！？」
「真的假的？那個最大面積的戶型？」
「全款？三套全都是全款？」
「那得多少錢啊？小一個億了吧？」
兩人的聲音都很大，連李天宇都聽到了。
可想而知，董岩和田夢曼是什麼表情。
這也難怪他們如此吃驚，那個408的戶型他們兩人也看了，豪氣的不行。
本來他們還以為那麼大的房子，不會有人輕易下手呢。
沒想到馬上就碰到一個大土豪。
關鍵人家還一下子買三套。
董岩也出身不錯，屬於富二代，一次性拿出大幾百萬也不在話下。
但此時董岩也不得不承認，完全讓人給比下去了。
還是趕緊辦完手續帶著媳婦走人吧。
再呆下去，媳婦都要跟人跑了。
與此同時，李天宇也在跟沈幼珊了解購房合同。
說來也慚愧，李天宇現在確實有好幾套房子，就連別墅都有，但是從沒有自己買過房子。
那些房產，全是系統吹牛吹出來的。
這回李天宇「親自」買房，可是開天闢地頭一遭啊。
李天宇：「也就是說，簽完合同大約一周後，就能拿到房門鑰匙了？」
沈幼珊：「是的，您也看到了，我們這邊已經完全裝修好了，當然，還是希望您等一段時間再入住，畢竟新房子裡面的空氣不太好。」
李天宇點點頭：「不動產權證呢？」
沈幼珊：「至於產權證，可能要等三個月左右，不過我們會儘快辦理的。」
李天宇：「如果我想要轉讓的話，沒有產權證可以辦理手續嗎？」
沈幼珊：「可以的，如果您要轉手，其實沒有辦理產權證之前，會更方便，如果有了產權證，過戶的時候還會有一些麻煩。」
李天宇點點頭。
這個他倒是聽說過。
如果現在轉讓，只需要在購房合同上改名字就行了，不需要做過戶手續。
李天宇認真地了解完合同，覺得沒問題，便一陣簽字。
三套房子，三套合同，一套合同又需要兩份，一共就是六套合同。
李天宇簽字簽得手腕子都要脫臼了。
到了付款環節。
李天宇直接拿出了三張「特別貴賓購房優惠卡」，直接就把沈幼珊等人給震住了。
要知道這種優惠卡每個樓盤都不會很多，能有十張就不錯了。
李天宇倒好，一下子就有三張！
後來李天宇才知道，這三張卡片，是艾和平從他爹艾保權辦公室里，順手牽羊偷出來的。
到頭來，卻讓李天宇佔了個大便宜。
付完款，就等於辦完了所有的購房手續。
沈幼珊將李天宇一直送到了售樓處門口，態度十分恭敬。
沈幼珊：「李先生，如果您有什麼事的話，可以隨時給我打電話。」
李天宇點點頭，剛要邁步，卻又想到了什麼。
「對了，如果有人想要買我的大平層，記得通知我。」
沈幼珊怔了怔，馬上反應了過來，點點頭：「沒問題，如果有客戶問起的話，我一定聯繫您。」
李天宇點點頭：「價格方面，可以談。」
李天宇的意思