跟旅行行程費用同等能惹起眾網友好奇心的，大概就是上架想要在未來太空城市內租一個商業物業需要多少錢了。但關於這個問題暫時肯定沒法給大家解惑了。
因為宇馨科技給出的辦法是直接競標。
簡單來說太空物業面積有限，所有能夠用來做商業用途的物業全部划出，想要租一套太空物業的商家提前遞交申請，並在申請表中勾選自家所想要競拍的哪幾塊地塊，然後根據這些地塊的面積繳納保證金。
顯然這保證金就是用來篩選實力商家的，因為每平米的保證金高達5000萬人民幣。
也就是說，哪家看中了某個一百平太空商業攤位，想要參與競拍，首先要繳納五十億人民幣的保證金才能拿到參與拍賣的資格，但這還沒完。
因為商家在拍賣會上只能對自己在遞交申請書時選中的地塊進行拍賣。
也就是說如果真的有意向在未來的太空中轉站有一家可供展示的商業地塊，除非是整個太空中轉站只有唯一地塊符合要求，且具備唯一屬性的商業物業，否則在遞交申請書時肯定要多選幾塊以防自己選中的那塊地被更具競爭力的對手看中，陷入僵局。
按照最穩妥的選擇三塊物業競標，光是保證金就要繳納150億元。
更具宇馨科技給出的競拍規則跟保證金退還方案，這筆保證金最少要在宇馨科技賬戶上呆三個月之久。如果競拍成功，那麼所需的金額首先從保證金中扣除。
如果競拍失敗，這筆保證金才會在拍賣會結束後三個月內退還。
根據官網上第一批給出的商業物業面積顯示，首次放出的商業物業總計大概一萬平米。包括了一個500平的遊樂中心場地；七家高端餐飲品牌地塊；以及一條太空商業街。
官網也再次重申這次競拍的只是商業物業的使用權，租金還是得照付的。不過這些第一批商業物業，經營者在拍到這些物業的使用權之後，可以免去半年的租金跟物業管理費，算作贈送的裝修期。
競拍成功後算下來最低的租金是每平米300萬一個月，那還是五百平的遊樂場給出的價格。
如果是太空商業街上的小店面就更貴了。
30平的一個小店面，月租金是1.8億人民幣，算下來就是每平米使用一個月需要600萬。
在加上每平米600元每月的管理費用，妥妥是世界最貴的物業了，沒有之一。在加上貨物從地球運到天空的物流費用……
但是想到太空天梯的前期花銷，大概也沒人能反對。
最後重點來了！
宇馨科技承諾五年之內，以旗下所有專利技術做保，保證所有競拍成功的商家都能入駐，如果無法履行這一約定，宇馨科技將雙倍返還預先收取的使用權競拍資金。
而對於預先繳納了定金的旅客，如果五年零六個月內無法成行，宇馨科技將按照華夏境內所有大中型銀行六年期貸款平均利率，連本帶息返還定金，並按照預定檔次的不同贈送價值不同的宇馨科技最新產品，比如黑鑽客戶將可能獲贈一台微型量子智腦。
換句話說商家如果不從純粹的商業角度考慮這一次投資，還能將這次跨世紀的商業行為當成一次數額龐大的商業對賭。
對於訂購成功的旅客來說，也不一定是預定了一次新奇的太空之旅，也可能是購買了一款收益頗豐，百之百能輕鬆跑贏通脹的是理財產品。
畢竟宇馨科技給出的承諾是按照平均貸款利率，而不是存款利率給出利息，那就非常可觀了。
當然這項約定更重要的是表達了宇馨科技能夠如期甚至提前讓所有商家進駐的信心。
王宇飛在發布會上是親口說過的，五年是充分考慮了種種意外發生的預估。如果一切順利的話，只需要三年就能完成整個天梯工程。
換句話說，從主觀上來說，宇馨科技給出這種承諾重點大概還是讓所有商家安心，但客觀上的確造成了如果雙方對賭贏了，可以牟取極大利益的現實。
當然，要讓那些真正有實力的商家心動，願意付出巨大的代價也要搏一把還需要太空物業的確有投資價值。這得看太空旅行對於無數普通人的接受度如何。
宇馨科技拋出的首批1800個第一批旅行資格名額到的確是很好的試水。
黑鑽跟鑽石的用戶暫且不提，這兩個選項加起來全球只有28個名額，重點其實是包括黃金在內，其他1700多個名額是否有人會願意認領。
得出結論不需要太久，等待兩個小時便好了。
兩個小時後，無數人目瞪口呆。
……
「秒空？」
「是的，約翰，所有資格被一秒清空，秘書甚至沒能幫我們訂購兩張頂級的黑鑽資格。目前從宇馨科技的官網來看，所有黑鑽跟鑽石客戶預先訂購的都是二十天的頂級行程。現在我們只能等等，看是不是會有人訂購了之後卻不付款，只需要等待三天時間。」
紐約第五大道頂級公寓里，兩個穿著考究的男人正在對話。
已經是深夜，但兩人臉上卻沒有絲毫倦意。
坐在主人位置的全名是約翰·艾德爾，身份是聯邦奢侈品集團的董事長兼CEO，這家集團或者許多人並不太熟悉，但聯邦奢侈品集團旗下兩個品牌許多人絕對是耳熟能詳，那就是邁克高仕跟范思哲。
坐在約翰·艾德爾身邊的男人恰好就姓范思哲。
「桑圖，會不會是宇馨科技自己炒作的？其實並不可能有這麼多人預定？能夠在三天內拿出這麼多錢的富人，我們應該都認得。」約翰皺了皺眉毛問道。
「不會！」
桑圖·范思哲攤了攤手：「因為我剛才打聽了一圈，不止我們沒搶到，有意想搶黑鑽資格，但卻沒搶到的人，已經超過他們給出的12個名額了。我的朋友圈裡很多人本想著搶黑鑽，發現搶不到之後，退出想搶個鑽石先湊合，卻發現不但鑽石沒了，黃金、白銀甚至普通名額都沒了！」
約翰·艾德爾無話可說了。
這種秒空是正常的，完全不需要作假。因為秒空跟三秒空，十秒空其實都沒什麼差別。
事實上兩人心底也很清楚，宇馨科技也的確不需要用這種下作的手段來證明太空旅遊的人氣。
「好了，桑圖，這個時候你一定要見我，說這些掃興的話題，到底是想要表達什麼？」約翰·艾德爾單刀直入的問道。
「范思哲必須要在未來太空城上有一席之地。」桑圖·范思哲一字一頓地說道。
「哦？」約翰·艾德爾摸了摸下巴，不置可否。
「約翰，你想想，1800人的首批名額秒空意味著什麼？意味著這個世界起碼有數十億人期待能夠擁有去未來那座太空城市裡遊覽的機會。最少有上億人擁有去太空驛站的能力。而那座未來的太空城市一次才能容納多少人？按照那個華夏年輕富豪給出的承諾，45天僅能送1800人上去，這樣算下來一年才能有多少人能滿足去太空旅遊的願望？」
說到這裡，桑圖·范思哲頓了頓，然後筆出了兩根指頭：「不到兩萬人！約翰！不到兩萬人！十年只能滿足十多萬人的出行需求！明顯在運輸能力沒有根本性提升的前提下，相對於需求來說，太空城市的承載能力只是杯水車薪！這就會帶來一個問題，從太空城市裡傳遞到地面上的任何信息都會在很長一段時間內被廣泛關注！」
「這種情況下，在太空城市擁有一家能夠展示品牌的地方非常重要。尤其是對於我們的品牌來說！能夠在太空城市旅遊的旅客，甚至能夠在太空城市工作的人都是我們的優質客戶！不止如此，關鍵是在太空城擁有一個展示位，帶來的品牌效應增值才是我們最需要的！」
「我甚至可以斷言，如果華夏人真的把這個太空工程建成了，未來那些不能在太空城市獲得一席之地的奢侈品品牌都會一落千丈，從一線品牌中滑落為大眾品牌。同樣如果范思哲不能出現在那座太空城市之中，未來我們憑什麼還受到那些富人的青睞？」
「所以不管條件多麼苛刻，我們必須要在那座建築里擁有我們的一席之地！」
桑圖·范思哲鏗鏘有力的總結道。
約翰·艾德爾雙手環胸，手指無意識的在胳膊上敲打著，聽完桑圖·范思哲的論述，數秒鐘後，他微微點了點頭，說道：「所以你這麼晚了還要跟我連線就是為了這件事？」
「范思哲需要集團的幫助。」桑圖·范思哲認真地說道。
「好了，桑圖我懂你的意思。相信我，集團收購范思哲這個品牌可不是想讓這個品牌明珠暗沉的。集團比任何人都希望范思哲能更加輝煌，你要相信董事會的判斷力，同樣要相信我們那些競爭對手的判斷力。董事會最終會做出正確的決定！當然，你也可以在董事會上發言，來說服其他人。」約翰·艾德爾承諾道。
「您手上有兩票。」桑圖·范思哲再次強調道。
「我