「此幾項行市總是要建起來的，今日請諸位前來便是商議此事……」
嗯嗯嗯，這必須來啊！事關銀子！！
諸家貨殖會的管事們趕緊挺直了身子，好些直接站起來觀望那堪輿圖。
「諸位可以起來看看，包括各家對自家買賣側重的位置都選一下。」
粵北那邊出產些許絲綢、海產、珍寶，他們側重的地方自然是高端的綢緞莊子。
然後還有粵北的拳頭產品——鐵鑊，這必然是要在雜貨那塊兒的。
比如韃靼貨殖，他們的主打產品就是羊毛、羊皮、駝絨……等等。
然後牛馬賣場需要地方大，還得有人伺候、注意防火。
所以牛馬集市自然是他們所關注的點，其他人就沒有他們的便利了。
看著規劃圖上的情況，這些個貨殖會的管事們越琢磨越有味道。
潮白河坊市最初是一個巨大的集合型坊市，這在當時來說已經算非常不錯了。
邊上有貨棧、碼頭有直道，還有各式鋪子。
甚至還配備了小買賣攤子，可謂是五臟俱全。
然而隨著各地的商賈湧來，潮白河坊市開始凸顯他的不足了。
首先就是地方開始變得擁擠不堪，其次便是大宗貨物交易不得不挪移到貨棧去。
而且品類繁雜，導致想要找貨物不得不逛上半天。
張小公爺的分類之下，這就變得簡單多了。
皮毛、布匹、絲綢……等等集中在一處，牛馬等活物集中在一處。
糧秣等又集中在一處，同時分出鐵鑊、農具等鐵器坊市。
並普通百姓成衣日用者，分在一處坊市內。
而相對較為奢靡貴重者，則是有專門坊市在負責。
如此一來涇渭分明，同時也讓一部分區域保持車馬暢通。
不至於大家全都擠在一塊兒，貨物難進出、商販客人亦難往來。
如此分開後就好很多了。
「這些地呢，一部分是戶部田冊的、一部分則是陛下內庫的。」
張小公爺慢條斯理的笑著輕聲道：「咱們可以承建一部分，算作是入股……」
接下來的事情就很簡單了，大家分配一下地方。
誰負責承建哪兒，然後佔多少股子。
他們出資、軍械營造局營造司負責承建，租子還是得給的。
但每年算下來會有分紅，兩方賬目分開。
各家到別家的地方去租賃，則是要由各家的貨殖會去協調。
畢竟各自還是有其他的小生意嘛！
比如粵北，也產出些許奇楠紅木可做銷售。
但他們主營並不在此，為了照顧其他販木材的商賈自然是要與其他貨殖會溝通的。
滇南那邊的貨殖會多產奇楠、紅木，又有三七、天麻、黃精……等藥材。
所以他們主打的必然是這兩項，但他們亦有其他物產得售賣。
「此『藥石坊』我滇南貨殖會便一肩擔下了，還請諸位高抬貴手哈！」
說話的乃是滇南貨殖會的主事，胖乎乎身材看著就像是個團團的富家翁。
眼見他那舉起胖乎乎的手，笑著道：「其他坊市就有勞諸位先生了。」
「只是介時我滇南貨殖上門時，還請關照一二哈！」
其餘貨殖會的主事們互相看了一眼，琢磨自己的藥材也不多。
便是這藥石坊市交由滇南也無妨。
再說了，大家到底都得互相往來不是。
於是嘴裡都笑嘻嘻的應承這是自然，且放心便是。
「唔……我黔州山茂林盛，倒是奇珍楠木不少啊！這『珍楠坊』便由我黔州承辦罷！」
大家嘻嘻哈哈各自劃分了一番區域，很快的便將這些地方分配完畢。
倒是屋子裡的弘治皇帝有些著急了，招手讓小周管家過來。
「瑾山啊！你家少爺怎還不提城牆之事啊？！」
小周管家這會兒被弘治皇帝叫去，還親自問話了。
頓時這娃那麵皮漲紅，那臉皮感覺像是被吹開的泡泡糖似的無限漲大！
「回……回陛下的話，我家少爺這是鋪墊呢……」
穩住！周瑾山，你要穩住！
要記住，你可是咱們少爺座下第一狗腿王！
姬武將們都看著你、少爺在看著你，莫要掉鏈子給少爺丟人啊！
「哦？！你且細細說來與朕聽聽。」
弘治皇帝倒是對這周瑾山刮目相看，畢竟一般人突然被他叫過來說不準腿都軟了。
有了陳州同之後白龍魚服的事兒，弘治皇帝也干過幾次。
但逐漸覺著無趣了，每每知道了他的身份對方都嚇的哆嗦不敢吱聲。
小周管家這下是強做鎮定，開始娓娓道來。
其實說來也不複雜，張小公爺做的是「欲先取之，必先予之」。
要這些個貨殖會心甘情願的掏銀子，那麼就得先給他們掙到銀子。
能掙到銀子了，他們才會心甘情願的掏銀子。
先給他們分配這些坊市看起來是在花銀子，可坊市建造下來他們有股子的。
潮白河坊市的租子如何，他們比誰都清楚。
建成這樣大型的坊市之下，那些租子能掙多少他們更清楚。
先把絕對能掙錢的推給他們，讓他們吃下了這塊餌才好進行下一步。
「接著的，便是城牆的事宜了。」
城牆？！這跟俺們有啥關係啊？！
一群人對臉懵批。
「嘩啦~」再一張大圖打開，上面是巨大的城牆。
而且這城牆上被分門別類的切割開幾個區域，上門還標註著尺寸。
「《帝國時報》的廣告，大家都登載過罷？！」
一眾人莫名其妙的點了點頭，這必須刊載啊！
現在不刊載一下，人家都覺著你沒實力了。
大明這會兒沒電視、沒廣播，幾乎就是靠著人口耳相傳的傳播消息。
這個時候在發行量巨大的《帝國時報》上刊載廣告，那絕對是信譽杠杠的。
張小公爺也很明白這一點，所以他對於刊載的廣告有著嚴格的要求。
首先就是必須有貨殖會的擔保，否則的話是不予刊載的。
貨殖會擔保自然就是貨殖會的會員，那就是達到了一定實力的商賈。
他們若是作假抑或是玩花樣，那跑的了和尚跑不了廟。
逼急了找張誠他們直接薅人出來收拾掉，也並非不可以。
「諸位可以想想，若是新京師建成了……」
張小公爺微微一笑，輕聲道：「每日由城門而過的，當有幾何？！」
這話說出來，頓時這些個貨殖會的管事、主事們眼珠子都綠了！
《帝國時報》還得給老爺們看，即便是讀報人很多也未必去讀廣告。
勛貴、官宦老爺們，很多也是跳過廣告不看的。
說起來的話，影響力還是少了些許。
可掛在城牆上，這就不一樣了啊！
來來往往的無數人，可都是看得著的！
「十尺起租，每尺一百兩！時則一旬……」
張小公爺沒再說話，是小周管家將一份份的本子交到了他們手上。
看著這些文卷，諸家貨殖會的管事、主事們不由得嘖嘖稱奇。
開始盤算自家在啥位置合適。
四個城門那必須每個都有，但側重得有不同。
要充分考慮到輕重緩急，然後想好地方……
然而弘治皇帝現在可不知道他們在想什麼，見所有人不吱聲頓時心有些提起來了。
莫非……痴虎兒這招不管用？！
「我京師貨值南門頂部二十尺、其餘門側各十尺！」
便是這個時候，一個聲音突然炸響。
「呸！你一家便想要強佔二十尺？！我簪纓貨值就不服！我出一尺二百兩拿二十尺！」
弘治皇帝聽得這聲音不由得目瞪口呆，朕且之！居然還漲價了？！
「哼！趙恆山，別甚都吃盡了！好歹給人留口湯啊！」
那京師貨殖會的主事緩緩的站起來，對著小公爺拱手道：「二百兩一尺，南門且拿十尺罷！」
這算是退了一步，簪纓貨殖那邊的管事還待再說。
卻被他們的主事拉住，笑眯眯的站起來拱手：「偉誠公既是如此說了，老夫自無不可。」
弘治皇帝目瞪口呆，頓時在屋子裡有些坐不住了。
「蕭伴伴……這是多少銀子來著？！」
蕭敬也有著發懵，這特么……真賣出去了？！
就城牆上塗抹一下，就能夠賣出銀子？！
「一尺二百兩，十尺便是兩千兩……」
這一下子就四千兩了？！蕭敬很想抽自己一耳光，看看這是不是