在收購京城國恩之前，楊歡就讓奇蹟傳媒進行了非常細緻深入的市場調查。
尤其著重在球迷對俱樂部的觀感方面，楊歡是非常重視。
經過一連串的調查之後，楊歡跟孫越等人討論之後，普遍認為，引援不力，尤其是在中超其他球隊都開始大肆燒錢的情況下，球隊沒有高水平引援，隊內人員結構老化，導致競爭乏力，進而在中超難以形成競爭力，這成為了球迷的一大怨念。
但這一點，楊歡已經通過一連串的高水平引援和運作來實現了。
不過，還有很重要的一點，那就是球票。
京城國恩是國內最火的金牌球市，這一點是毋庸置疑的，哪怕是羊城的球隊都比不上。
但是，在火熱的背後，卻同樣潛藏著一大堆的問題，例如黃牛黨。
這是一個連在歐洲如此規範市場化的足球市場里，都無法杜絕的現象，在國內就更不用說了，只要有需求，就有炒作的價值，就會出現黃牛黨這樣的群體。
但問題不在於是否存在黃牛黨，而是在於，黃牛黨是否太過於猖獗了。
以往京城國恩的球票除了拿出來賣之外，贈送給各方各面的球票也很多。
因為一票難求嘛，所以就肯定會有人想方設法，通過各種各樣的渠道和關係來搞到球票。
如果是自己用，那無所謂，可問題是，很多贈票往往都流入了黃牛黨的手中。
楊歡並不是要杜絕黃牛黨，這不可能，別說是他了，就算是政府出面，都不可能！
他想要做的僅僅在還是儘可能的規範自己，儘可能的提高黃牛黨的炒作成本。
限制住贈票的數量，規範贈票的使用與流通，無疑就成為了很有效的一種手段。
但是，一旦真決定要這麼做，肯定是會得罪一大票人，這也是為什麼過去京城國恩的領導層明明知道問題所在，卻始終不敢下手的原因。
人嘛，做任何事之前，都肯定會考慮後果的。
得罪普通球迷，最多就是挨罵，可又能怎麼樣呢？
可如果是得罪了某些不應該得罪的人，天知道自己會不會無緣無故的遭災呢？
也就只有歡少爺這樣的人，才敢做出這樣的事情。
原因很簡單，他不怕！
誰特么找歡少爺的麻煩，不是在給自己找麻煩嗎？
「歡少爺的意思是，我們必須要建立起會員制度，但我們的會員制度並不是說為了賺錢，而是為了更好的服務球迷。」
方偉在上首處大聲的轉達著歡少爺的意見。
「就好像歐洲的那些俱樂部，他們的會員並非僅僅只是要球迷們交納會員費這麼簡單，購買球票的便利，球迷的消費積分，會員生日的禮物等等，這些都要靠我們平時一點一滴的積累，讓球迷們在購買會員的時候，能夠享受到超值的服務。」
「這些對我們來說，很難嗎？」
答案其實很簡單，不難，只是有沒有想要去做的動力而已。
「我們將跟南安普敦合作，引進他們的一整套管理系統，不僅僅是用於我們的內部管理，還將用於我們的球迷系統管理，努力為球迷打造更好更貼心的服務。」
南安普敦的會員人數眾多，除了消費積分能夠換取免費球票外，會員的福利還有很多。
例如如果積分不夠，想要購買球票的話，會員能夠具有優先權，甚至有很多熱門場次的球票只對會員球迷開放，可就算是如此，依舊還是供不應求，也經常採取會員搖號，或者是以會員積分等方式來進行選擇。
但購買了會員之後，在球迷商店裡買東西有積分有折扣，每個賽季都會免費獲得一份精美禮品和球迷雜誌，到了球迷生日，還有生日特權等等。
可以說，在服務球迷方面，聖徒已經積累了非常豐富的經驗，而且還在繼續深挖和擴展。
在場所有人聽了，都不由得心中暗自驚嘆。
這京城國恩真心是變天了！
至少，在歡少爺收購之後，這傢俱樂部的經營理念已經發生了巨大的變化。
球迷已經被俱樂部抬高到了一個前所未有的崇高地位，如何為球迷提供和創造更好的服務價值，這已經成為了俱樂部最最重要的一件事情。
可千萬不要小看這一變化，因為它會徹底改變京城國恩。
「這一次在歐洲，我也跟歡少爺提起了主場工體的事情。」
方偉淡淡的一句話，卻再度將所有人的思緒都吸引了過來。
很多球迷不明就裡，以為工體是京城國恩的主場，是俱樂部所有，實際上不是。
京城國恩是租用工體為自己的主場，需要支付場租費用的。
而工體呢，雖然平時也很樂意接一些演唱會之類的活動，但也需要靠京城國恩這樣的老主顧撐著，而且京城國恩所帶來的人氣，對工體也是有著巨大的好處。
但是這年頭，誰都在想著創收。
目前國恩每一場比賽支付給工體的場租費用是二十五萬，相對於其他商業比賽、演唱會等，高達六十萬甚至八十萬的場租費，確實是便宜很多。
但球場不是自己的，場地維護、草皮更換和保養等一系列配套服務和設施，自然就沒辦法盡如人意，而且國恩隊在比賽日還得自行組織安保。
按照初步估算，每一場比賽的費用在五十萬左右，一年下來基本過千萬。
但是俱樂部在球場方面的創收，撇開球票銷售外，卻少得幾乎可以忽略不計，這不得不說是相當不合理的一件事情。
那每年三千萬左右的比賽日收入，絕對是對所謂金牌球市的打臉！
而造成這種種原因的癥結，就在於京城國恩沒有屬於自己的主場，這不僅僅直接導致了俱樂部創收乏力，還導致了球迷看球體驗不佳。
「歡少爺的意思是，我們一定要有屬於自己的主場和配套的商業生態，所以，他讓我回國後，直接跟工體方面談，我們的首選是收購工體和周邊地帶，興建一座新球場和配套的商業設施，那將是我們京城國恩打造百年豪門的根基。」
工體的地理位置確實是相當好，地皮也夠大，完全符合楊歡的要求。
「方總，這恐怕很難吧，畢竟工體屬於公共資源。」
方偉點了點頭，「確實不容易，但是我們都知道，工體周邊一帶早已荒廢大半，近些年來，也不停有人提出要保護工體，但是，我們都清楚，歸根結底還是資金問題。」
頓了一頓後，方偉繼續說道：「政府正在大力推動體育產業，工體改造肯定會引起他們的興趣，而我們就承諾，買下工體和周邊地皮之後，拆掉原來的建築和球場，興建一座足球主題公園，打造成京城市中心黃金地段的標誌性建築！」
在場的眾人都聽得有些瞠目結舌了。
這些都是歡少爺的主意嗎？
如果是的話，這手筆未免也太大了吧？
別的不說，就以工體的地段，那麼大的一塊地皮，在寸土寸金的京城核心地段，得多少錢？
還有，就算政府同意，甚至因為你要搞足球主題公園，給你一個大大的折扣，甚至給你一系列優厚待遇，可你要投入多少錢才能夠搞得起來？
當然，不得不承認，足球主題公園這想法，確實是相當贊。
京城市政府，以及工體所在的區，都在大力發展體育事業，而工體老舊和荒廢的問題也是由來已久，上級領導也都頭疼多時了，如果這時候京城國恩提出來要接手，問題肯定不大。
關鍵還是利益如何分配的問題。
「歡少爺的意思是，由我們俱樂部出面來負責這件事情，資金方面不是問題，但一定要是我們自己搞，如果條件實在是談不攏的話，那我們就挪地方。」
方偉這話，讓在場所有人都感受到了楊歡的魄力。
足球主題公園一定要搞，不僅僅是京城市政府，估計連國家都會大力支持。
所以，現在的問題是，在哪裡搞。
工體當然是首選，因為這裡是國恩隊球迷的福地，但在京城市中心，也同樣不缺好地塊。
要搞商業地產的話，市中心是難了一點，但要說收購一塊荒廢的體育場的話，還是有不少選擇的，甚至於，要是實在不行的話，大不了就離市中心遠一點，到外面去，那就更沒有問題了，估計各區政府都會趨之若鶩的。
原因很簡單，楊歡所規劃和勾勒的足球主題公園，不僅僅是形象問題，還能幫助政府創收，一舉多得的好事，誰會不樂意？
到那個時候，為了吸引京城國恩過去，肯定是要政策給政策，要優惠給優惠。
事實上，同樣的想法之前京城國恩的前任們也並不是沒有過，但只是一條投資太大，就讓他們都興緻缺缺。
但歡少爺現在所看到的，明顯跟國企們不同，他看得更長遠。
不過，只要一想到，京城國恩將要在京城打造一座偌