第973章 不能挑戰的東西!

看見陳晉跟自己的司機保鏢這樣毫無隔閡的開著玩笑,胡萍忍不住問道:「陳總,為什麼你就沒有遇見過壞人呢?」

「嗯?這話從何說起?」陳晉不解。

「白天吃飯的時候,還有空閑的時候,其實我上網看了好多關於你的新聞和事迹。」胡萍應道:「無論是你身邊最值得信任的高管,還是像查先生、吳先生這樣的助手,似乎所有人都滿懷著真誠。」

「可我……」

陳晉笑道:「其實,時時刻刻都有人想著騙我呢。畢竟這麼有錢,看著就是冤大頭啊!」

「陳總,那你能教我怎麼分辨騙子嗎?」胡萍認真的問道。

陳晉沉默了片刻,看著查木林和吳小軍也帶著期待看向他,只能應道:「那你就把自己當成最大的騙子嘛。」

「就比如,為什麼我會猜中你前夫還在東海?為什麼我知道他會上鉤?因為我也在騙他。」

「你在遇見一個人的時候,只要想一想,想要騙自己這樣的人,需要哪些招數,該說哪些話……」

「如果對方都符合,基本就是騙子無疑了。」

胡萍驚訝道:「可是那樣一來,豈不是有很多真誠的人也會被自己摒棄在社交圈以外嗎?」

「畢竟騙子要騙子,不就是貌似真誠嗎?」

她一下子就找到了陳晉這套方法中到底BUG。

然而令她沒想到的是,陳晉點點頭,沒有否認,只是應道:「對呀,所以當聰明人,其實是很痛苦的。如果可以,笨笨的活下去比較愜意。」

這句話像帶著魔力一般,讓胡萍瞬間就愣住了!

細細品味之後,她嘆息一聲,無言以對。只是看了一眼陳晉的那些白頭髮……

工作上的壓力是一方面,但是與人斗,才是白髮的根源吧?

……

……

第二天是8月26號,離9月1號,滿打滿算還有五天。

昨天接到了陳晉的通知後,實際上早就已經籌備妥善的各項宣傳手段,今天也已經全部上線了……

而且,這一次的宣傳並不是單一對項目的宣傳,而是一個全方位的,對晉涵集團旗下項目的詳細解讀宣傳。

比如「天坤+平台」,比如協助建設東江市新火車北站,比如與翔雲集團的深度合作等等,至於新樓盤開盤,只不過是其中不那麼起眼的一環……

這還是陳晉慣用的,但又確實有效的一種宣傳套路——以他本人的形象作為突破口,重點宣傳集團整體,項目只是終端結果而已。

一大早,當陳晉到了公司之後,施傑就找過來彙報工作了……

「陳總,所有渠道都已經上線了。」施傑有些興奮道:「除了平面媒體和電視媒體之外,網路媒體也已經全面開啟。包括幾家大門戶網站的首頁彈窗,都啟動了。」

「而且,和翔雲集團的合作渠道也已經開通,直接接入晉房網的網路銷售系統,並且開始認籌。從昨天晚上12點開放到剛才,已經有800多組認籌客戶了。」

陳晉一挑眉,詫異道:「我還有這麼多死忠粉呢?」

「是呀!」施傑笑道:「而且根據大數據顯示,從淘貨網引流的客戶數量,也在爆髮式的增長。雖然認籌比例很低,但這個數量下,會有質變的。」

一談起廣告宣傳的效果,施傑就覺得舒心。他是負責集團項目一手銷售這個環節的,現在數據喜人,他怎麼可能不高興呢?

「這關鍵還是藉助陳總你的個人影響力吧。」施傑道:「一般的開發商,誰不是提前一兩個月開始打廣告的?也就只有我們,才提前不到一周,就能有這種效果。」

「800多組……」陳晉卻是蹙眉想了想:「效率還是太低了一些。總共上百萬方的建築面積呢,上萬套房源!不到十分之一吶……」

施傑有些委屈道:「陳總,這真的已經很好了!比很多開發商又宣傳又優惠的效果都要好多了。」

想了想,他又提醒道:「這也是你自己的專業領域嘛……應該對數據有概念。到9月1號之前,我估計起碼能達到3000多套的認籌。現在預估的下單率大概會有70%以上,很有可能一開盤就成交2000多套,怎麼都能衝到東海市第一了!」

他有些擔心陳晉對數據沒概念,所以才又解釋了這麼多。平心而論,這個數據換給任何一個開發商,恐怕睡覺都要笑醒了……

「我目前擬定的開盤節奏,是每次開盤只開放1500套房源,造成一種供不應求的形勢,做一做饑渴營銷。」

施傑還在按照自己的想法說著:「這也是得益於陳總你的策略。上百萬方同時開工,所有主建築封頂三層就開始預售,雖然在短期內增加了建築成本,卻也讓我們的營銷策略可以非常靈活,有利於我們的成本揮手以及快速銷售……」

陳晉無奈,抬手打斷了他的話:「不夠!」

「不夠?」施傑有些不解。

「對,一次1500套,不夠。」陳晉道:「最近這一周內,我們要做一個爆點爭議話題,吸引全網的話題流量,然後在9月1號開盤的時候,完全開放所有房源……」

「咕嚕~」施傑吞了吞口水,說不出話來!

楞了好半天,他才艱難道:「陳總,這恐怕……不符合銷售規律吧?也不符合市場原則呀。」

「一次性扔太多房源出去,其實未必能達到轟動效應……」

「而且要做爆點爭議的話,也不是那麼簡單的。最近也沒什麼大事……」

「小事化大,大事引爆!」陳晉哼笑道:「所謂爭議和輿論,還不就是服務於商業的嘛。」

「而且,你要明白……未必要正面話題,也可以是黑我的。」

施傑以為自己聽錯了!

以陳晉如此愛惜自己羽毛的人,竟然想要被黑?還準備自己出手引導?

「要的只是流量!」陳晉認真道:「這個意識現在可能還太超前了,但是過幾年一定會體現出來。」

「那我們到底應該怎麼做?」施傑問道。

陳晉嘿嘿一笑,讓施傑把廣告部負責人趙西柱也喊了進來,隨後對兩人如此這般的一通叮囑……

聽完了他的計畫,兩個人差點都沒瘋了!

因為陳晉的計畫太瘋狂了!太冒險了!

趙西柱有些憂慮道:「陳總,如果真的這樣做……爭議性話題肯定是有了,但是真的對項目好嗎?」

「我們打廣告,根本目的還是為銷售服務的吧?萬一到最後洗不白的話,豈不是得不償失,偷雞不成蝕把米?」

陳晉卻肯定道:「沒事,就按照我說的做吧。不用擔心……」

見他自己都這麼肯定了,更何況陳晉本身就有絕對的掌控權,所以兩人也只能憂心忡忡的離開,去落實陳晉的計畫了。

走出辦公室後,趙西柱還是不太安心,對施傑問道:「老施,你說這一套能行嗎?陳總,這是在挑戰最不能夠挑戰的東西吶……」

「挑戰不可能……」施傑無奈道:「雖然我跟你一樣也很擔心,但陳總他一路走來,做的事情不一直就是挑戰不可能嗎?」

「別的事情還有可能。」趙西柱道:「可這一次……是要挑戰人性吶!」

施傑沉默了,也不知道該怎樣和趙西柱溝通,因為他心裡也是不看好,不相信的。

自己都不相信的事情,怎麼勸別人?

想來想去……施傑決定,還是得再想辦法勸一勸陳晉。

當然,他自己出面是不可能的了,現如今還有能力讓陳晉回心轉意的,只有那一位了……

念及此,施傑摸出手機撥了出去。

……

……

大概也就十來分鐘之後,陳晉接到了來自孔闕的電話。

「聽說,你準備把自己扔到開水裡去滾一滾,燙一燙,方便拔毛了?」孔闕一開口就很不客氣。

對陳晉,她是一直抱著些許怨氣的。誰讓陳晉把所有最難的事情都交給了她?

陳晉接到她的電話反而有些詫異:「你跟施傑有聯繫?」

「嗯,晉弘基金會建立以後,我聯繫過他們。」孔闕淡淡的應道,有些不太情願。

「呵~」陳晉笑了:「這幫人,竟然敢打我的小報告,看我不給他們穿小鞋……」

「你別鬧了。」孔闕認真道:「何必呢?按部就班不好嗎?非要急功近利,非要當那隻出頭鳥?」

「現在連這種下油鍋的營銷方式都想出來了,不是開玩笑呢嗎?」

面對孔闕帶著指責的勸告,陳晉的心中是滿滿的感動……

雖然孔闕已經卸任晉涵集團副董事長的職務了,但她其實還是在暗中想辦法關心著集團的一切事情。

搞不好……其實有好多事情,他們都還會主動向孔闕彙報吧?

孔闕始終還是放不下這個她投注了無數心血的地方吶,又或

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