「完了完了,董事長要是開不了單的話,搞不好真的要怪罪到我頭上呢!」
蔡強在不斷的給自己施加心理暗示,然後就真的惶恐不安起來了。
在他看來,就算陳晉真的有那種一個月做幾百萬業績的能力,也需要有客戶累積吧?
像這樣,拿著房源表看一下子,就說出門看房了?
一定是覺得面子上掛不住了,所以只能去外面呆著了!現在外面可是驕陽似火的大熱天吶……
蔡強彷彿已經能想到陳晉站在一個路邊小店的門口,拿著一瓶冰可樂喝著,同時大罵自己這個經理垃圾的場面了……
念及此,他連忙起身來到了店門口,向著外面張望著,卻一眼就看見了陳晉已經走到了馬路對面,正在跟一對中年夫妻模樣的人攀談著……
「還真有客戶?」蔡強震驚了!
但是隨即他就看見才鬧過大矛盾的中圓地產的幾個人,也站在門口臉色不善的盯著陳晉。
「這是……搶了別人客戶?怕不是又要打架?」
蔡強一瞬間在心裡加了很多戲,惴惴不安!
……
馬路對面,陳晉對面前的中年人笑道:「兩位是來看房子的嗎?」
他說著,直接就把手中的房源表遞了過去,接著道:「我是天坤地產的經紀人,這是我們目前性價比最高的一批房源了,兩位如果有興趣的話,可以看一看。」
「……」
曹文凱跟老婆對視了一眼,然後有些納悶的又看向陳晉,不解道:「你好,請問你是怎麼知道……我們要買房子的?」
「就是碰碰運氣吧。」陳晉佯裝苦笑道:「我這個月業績不好,再不開單就要被開除了,所以上街發一下單子……」
絕大多數客戶,都是不可能知道「傳單」和「房源表」有什麼區別的。
所以曹文凱看了看手中的房源表,算是接受了陳晉的解釋。同時,他也覺得這事情挺湊巧的。
今天他確實是趁著周末,跟老婆一起出來看看房子。只不過他目前還只是在小區周邊轉轉,看看環境,也並沒有一個明確的目標。
既然有緣分跟這個年輕人碰上,那麼就讓他介紹介紹也無妨。
於是他笑道:「那好,你有什麼推薦的房子嗎?」
陳晉點點頭,伸手指著房源表上已經標註的那套道:「這套金色花園小區的怎麼樣?」
「127個平方米,1200萬。單價還不到10萬,以次江景房來算的話,價格不算貴了。」
聞言,曹文凱蹙眉道:「我之前也在網上查過,這周邊東海一品、江景壹號均價確實都是破10萬的,但金色花園,哪怕精裝修的房子,也就是9萬多的價格了吧?」
「而且,這附近動不動上千萬的價格,一百多個平方而已,裝修的附加價值,是可以忽略不計的。」
「價格稍微高了點……我們還是再……」
陳晉立刻道:「先生,我還是建議你看一看這套房子。就算不買,但是作為一個同戶型的參考也是不錯的嘛?」
「畢竟看房子,站在小區外面看,跟站在房子里看外面,體驗可是完全不一樣的呢!」
曹文凱還在猶豫,但他身邊的老婆卻道:「文凱,我覺得他說的還是有道理的。反正到最後我們還是要看房的。」
見老婆都這麼說了,曹文凱還能怎麼辦?當然是選擇……
聽老婆話了。
他朝陳晉點點頭,跟著陳晉重新過了馬路,朝著金色花園小區走去。
無論是一直在盯著陳晉的蔡強,還是中圓地產裡面那些人,全都瞪圓了眼睛,一股難以置信的表情!
他們可都是眼睜睜看著陳晉,在路上隨便攔了兩個人,就直接領去看房了!
這個概率比走在路上被錢砸死還小呢!
可事實就這樣發生在了眼前……
……
路上,陳晉跟夫妻倆互相通報了姓名,不過他只說了自己姓陳。
對話的同時,他也了解了一些兩人的情況。
跟活點雷達上看見的一樣,曹文凱和老婆都是東海濟同大學的教師。曹文凱自己的職稱是教授,而他老婆則是副教授。
按理說,作為國內知名學府濟同大學的教授、副教授,夫妻倆的收入水平應該是非常高的。
然而他們二十幾年下來,夫妻倆加在一起,也只存下了300多萬的首付款。
陳晉在心裡稍微換算了一下,發現他們平均一年只能存下來20萬不到。再一想其他某些大學教授,哪怕還不是濟同大學這樣的知名學府的教授,一年不說多,賺個幾百萬就跟玩一樣輕鬆。
更何況還有文子酋這樣的學術界大牛,資產說不定比很多成功企業家都要多。畢竟光是陳晉幫他賣掉的那幢寫字樓,就值好幾個億了!
這也是他決定找上這夫妻倆最重要的原因!
……
「在這以前,我們住的都是大學提供的教職工宿舍。」曹文凱邊走邊說,像是抱怨又像是吐槽道:「實際上如果不是因為孩子已經5歲了,馬上就要上小學了,我們也不會考慮買房子的事情。」
陳晉有些納悶道:「曹教授,濟同大學應該有附屬的中學和小學吧?難道你們夫妻倆作為教授,都不讓你們的孩子入學嗎?」
「……」
曹文凱一時之間竟然不知道該怎樣面對陳晉的問題。
他老婆在一旁冷聲道:「不提這個了。總而言之我們花自己的錢,買自己的房子,正規入學,誰都攔不住!」
聞言,陳晉心中一動,暗道看來曹文凱在學校里雖然是個大教授,但在人際關係上,很有可能還是小學生水平吧?
無論如何,一個40多歲的教授,都算得上國家棟樑之才了!竟然淪落到連自己的孩子入學都那麼艱難……
念及此,陳晉心中也有了計較。
他扯開了話題,聊了一些行情政策方面的常識,隨後就到了金色花園。
這個小區跟附近的幾個小區一樣,佔地面積都不大。畢竟皇甫江邊的地皮實在太寶貴了,每一塊都是天價。
相應的,開發商只有把樓房建得極高,才能賣回本錢,賺得出利潤。所以周邊的小區,總樓層至少都在40層甚至更高。
陳晉挑選的這一套,就在36層。而金色花園的總層高是50層,所以也算非常高了。
出示了業主早就寫好的《出售委託書》之後,他們順利的進到了小區里。
剛一走進小區,曹文凱夫妻倆的感受立刻就不一樣了……
圍牆邊就種著一排樹植,隔絕了馬路與小區里的視線,保護了低層住戶的隱私。
僅僅是這一點點小花招,竟然就讓曹文凱覺得耳邊清靜了一些,心中好感頓生。
再接著往裡走,是小區里的一個小型商業區,裡面包括小超市,小菜場,小藥店以及兩三家餐飲店和鮮花店。
而且除了一家是快餐式的以外,另外的都是甜品店、私房菜,還有一家專門制售燕窩的店鋪,充分的體現著高端小區該有的格調。
「文凱,不得不說,這個小區比之前看過的那些,感官上要好多了。」老婆在身邊說著,情不自禁的望向了那家鮮花店。
陳晉笑道:「沒錯。畢竟是這種價位的地段了,住的都是高收入人群。所以除了基本的生活需求外,精神需求其實更重要。」
曹文凱點點頭問道:「是哪一幢?」
「就在前面。」陳晉指著最裡面正對著中心花園的樓房道:「這套房子是樓王的位置,也是整個小區唯一一幢可以直接看見皇甫江的樓房。」
說著,他就領著二人上了樓。
無論是門廳,電梯,裝修得都很奢華。只不過進了房子里之後,竟然有了一點「原形畢露」的感覺,因為裝修確實有些差的過分了……
房子里灰塵很多,廚房和衛生間還有一些長期使用後的污漬,感官不太好。
唯一出彩的,就是站在陽台上的視野!
這棟樓的位置,正好可以讓人透過前面擋著的東海一品和江景壹號,看見滾滾而東的皇甫江。
江水雖然渾濁而污黃,卻讓人的心中更多了一份厚重感!
如果是對東海市的歷史有一定了解的人,則更能感受到這條奔流了幾千年的江水,承載著多少人的夢想,下面又沖刷過多少人的屍骨!
……
曹文凱站在陽台上,怔怔出神的望著遠處奔流不息的皇甫江,站了許久!
他的老婆在房子里轉了一圈以後,看著自己的老公,默默的走到了他的身邊,挽住他的胳膊,也沒說話。
還站在客廳里的陳晉沒有去打擾他們這一刻的寧靜。
但他實在是太好奇了,便開始觀察起曹文凱的情緒值……
結果跟他想像的完全相反,曹文凱的情緒這時竟然沒有絲毫的波動