「全……」
「全部???!!!」
「全部吃下來???」
要不是長期鍛煉下來的強韌神經,孔闕這下就應該是驚叫,而不是輕聲驚嘆了。
可就算是這樣,她也還是忍不住的有些肝顫。
確實,晉涵集團從銀行貸款一大筆錢,又加上千墅集團砸鍋賣鐵的家底,現在手頭攥著1000個億的資金,是目前東海市,甚至有可能是全國範圍內資金流最強悍的一家開發商了!
然而……這筆錢真的不是用來任性的啊!
銀行的貸款可是要利息的,而且千墅集團,毫無疑問也是希望盈利的。
所以這1000個億,並不能真的都花出去。
在孔闕看來,至少也要留下一半的資金來應對接下來的項目吧?
畢竟現在可不是乾乾脆脆的純利潤,其中還有相當一部分,是原本的現金流。
陳晉說全吃下來?
孔闕只是覺得他瘋了……
……
現場的拍賣還在繼續,陳晉沒去管孔闕的驚恐,反而是拿起了手機,看著上面「梅廣連」的未接來電,露出一抹冷笑。
事實已經很明白了,無論還有誰潛伏在水底,梅家都是替別人提供潛水設備的人。
或者說,乾脆就是沆瀣一氣。
只不過梅家本身肯定不是這個人。這一點……
陳晉看了看那個正用陰沉目光瞟向自己的祝吉,心中亦是一片蕭瑟!
說實在話,他現在確實有些憤怒了!
為了那些被坑的開發商企業憤怒。因為這些人半輩子的奮鬥和夢想,就那麼被摧毀了!
為了那些形成一大堆壞賬爛賬的銀行憤怒。因為那些電腦里冷冰冰的數字,都是來自四面八方的血汗錢!
最後,他是為了整個東海市而憤怒。
因為這座城市是如此的耀眼而奪目,傲然屹立在這個國度的東方,宛如一顆璀璨奪目的明珠……
可在光芒照射不到的地方,卻有人正在惡狠狠的大快朵頤!
陳晉原本覺得自己並不是因為所謂的胸懷或者偉大,才做出這個決定的。
但是現在他覺得,在和這些人的比較之下,自己幾乎就是一個聖人了!
自己不知道也就算了,然而現在知道了,他就得折騰折騰了……
……
生命不息,折騰不止!
……
「接下來是明崇區望海路269號地塊。」
「佔地面積21萬平方米,起拍價格為6000塊/平方米,每次加價不低於100塊。」
「開始!」
陳晉聽見主持人的聲音,立刻又望向了金牛公司的祝吉。
只不過祝吉對這個地塊的興趣似乎並不高,所以也沒有參與競價。
陳晉一挑眉,拿出了這個地塊的資料看了起來。
明崇區雖然也是屬於東海市的城區,但卻隔著一片峽海,想要到達明崇區的話,開車要繞出去上百公里,就算坐船也要不短的時間。
說白了,有點「孤懸海外」的意思。更何況這個地塊的位置,就算是在明崇區來說,也算是偏遠的了。
所以周圍的房價也就只有15000多左右,起拍價雖然低到了6000塊,卻也沒有引起多少開發商的興趣。
現在已經喊了半天價格了,也才將將爬到了8000的價格上。
「看來,儘管項目的體量比較大,但開發前景並不明朗樂觀,所以他們是嫌棄肉少了?」
陳晉如是想著,自然而然的也就老神在在的按著競價拍,紋絲不動。
他身旁的孔闕可算是鬆了一口氣!
好傢夥,要真是每一個項目都吃下來,先不說資金鏈的問題,以目前東海分公司的人員配置和工作能力,也是應付不過來的。
就比如晉涵集團的前身,晉華公司剛剛成立的那個時候,天知道孔闕為了應付巨量的工作都經歷了什麼,又用掉了多少洪荒之力……
……
最後,明崇區的這個地塊以11000塊/平方米的價格成交了。
拍下這個地塊的公司是一家名不見經傳的小公司。而根據陳晉觀察那個老闆的情緒值來看,也並沒有特殊或者怪異的地方。
應該只是一個小項目的正常拍賣。
再接下去的三個項目,都是差不多的情況。
位置並不算好,地塊周邊的二手房價格也不高,甚至就連體量也都不是特別大。
所以結果也就是非常正常的拍賣而已,金牛公司的祝吉都沒有再出手,陳晉也沒從其他開發商那發現什麼異常。
連帶著,陳晉的手機也完全沒了動靜。沒有電話打進來,也沒有簡訊。
一切風平浪靜……
直到今天的第六個地塊——江匯區龍騰大道1369號地塊!
「佔地19萬平方米,起拍價格15000塊/平方米。每次加價不低於500!」
「開始!」
「15000!」
「16000!」
「18000!」
「……」
才過了半分鐘的時間,價格很快就飆升到了20000塊/平方米。
原因很簡單,龍騰大道1369號地塊的位置相當的不錯,位於江匯區東側,僅僅的貼在皇甫江邊上,算是一線江景房。
雖然因為並不處在市中心的區域,而是在中環以外,所以導致價格有些偏低,但周邊的二手房,也妥妥是30000以上的價格。
這個項目如果宣傳營銷做的好,賣到35000,甚至40000以上,也是完全有可能的。樓王位置是江景房,則是絕對沒商量的50000+!
所以這個地塊的開發價值和利潤空間,絕對是除了兩個熱門地塊之外最大的。
於是在主持人喊出「開始」之後,價格就立刻節節攀升了。
而且這一次,許多之前還抱著觀望心態的開發商,包括一些頗具規模的開發商,也都開始真正的出手了。
這其中當然也包括另外四家的人。畢竟海東大道1555號已經被陳晉給拍走了,那麼大家原本籌集的資金也就沒有了明確目標,正好可以拿這樣一個項目。
……
「20500!」
薛放舉牌喊道,隨後還衝邊上的稻葉清見笑了笑。
在20000之前,他都沒有出手,因為這個地塊的價格,勢必會走到一個高價。
19萬平方米的佔地面積,也就意味著體量比海東大道27萬平方米小得多,成本自然也就小得多,於是價格自然會跟著走高。
不料他都還沒來得及放下競價拍,楊靖芳立刻就匹配了「21000」的價格。
兩人互相望了一眼,在這一刻甚至還友好的點了點頭,有點惺惺相惜的感覺。
在他們的眼中,這個地塊已經是「非彼即己」的東西了。
事實也正如他們想像的一樣,當他們出手之後,其他的開發商叫價的頻率,明顯的降低了。
跟龍頭企業競爭,畢竟還是太難了一些。
當薛放再一次把價格叫到了23000之後,除了楊靖芳還在看著助手遞過來的計算器蹙眉思考,其他的開發商都已經基本放棄了。
薛放掛起了微笑,回頭特意沖陳晉挑釁的看了一眼……
「第一個地塊就把口袋裡的鋼鏰都摸完了吧?現在傻眼了吧?」
他非常暢快的想著。23000,總價已經高達43個億了!
沒見就連楊靖芳都很猶豫了嗎?
然而就在他準備跟稻葉清見再得瑟一下的時候,攪局的人來了。
「23500!」
金牛公司的祝吉叫價了。
之前一直在冷言旁觀的陳晉立刻就挺直了身子,開始觀察起大廳里的情況來。
只見薛放原本得意的表情立刻就僵住了,他看了一眼遠處的祝吉,只見祝吉也朝他微微頷首。
「靠~」
薛放低聲罵了一句,卻按住競價拍沒再動作了。
「薛總,怎麼了?其實還可以再抬一手的。」稻葉清見有些不解的問道。
「再抬的話,成本就太高了。別忘了,等會還要跟楊靖芳李港盛打決戰呢!」
薛放解釋了一句,卻並沒有辦法讓稻葉清見信服。他自己帶來的助手,已經用日語跟他說了一些項目前景了。
別說再抬一手了,就算是再抬三四手,這個項目也是合算的。
但薛放偏偏就放棄了……
稻葉清見有些不悅的準備自己舉手競價,卻被薛放給按住了。
「薛總你……?」稻葉清見惱了。
「別抬了!相信我!」薛放道:「想在東海市混下去,就不要跟他抬價。」
「!!!!!!」