朱盈看著兩個人離開的背影，心中幾萬頭羊駝奔襲而過，順便帶出了幾句國罵……
「阿缺席啊！」他忍不住嘟囔起來。
這時他的門店經理湊過來問道：「小朱，怎麼了？」
「經理，這個客戶很誠心吶！幾千萬的房子，說定就要定，太嚇人了！」
朱盈很是鬱悶的應著。
經理聞言大驚道：「什麼？這樣的客戶，你怎麼把他放跑了？」
「他怎麼跑德康去了？」
等朱盈把剛才的經過都說了一遍之後，經理殺了他的心都有了！
幾千萬的單子啊！
中介費再怎麼優惠，也得是幾十萬的數目吧？就這麼跑啦！
如是想著，他對朱盈道：「你去德康門口盯著，別讓客戶跑了。我來聯繫領導……」
……
……
這邊，齊慧川跟著陳晉邊走邊問道：「陳總，那個朱盈，應該立刻就會給你打電話了吧？」
「大概率是的，不過更有可能的情況是……駐守蹲我。」
陳晉看著朱盈的情緒值，樂呵呵的應道。
這個局面完全是他一手營造出來的，所以說的非常篤定。
而且剛才在看房的過程中，他曾經幾次提到過500平方米以上的戶型。
每當他提到這一茬的時候，朱盈都明顯的有些局促和緊張，甚至不需要活點雷達都能看出來。
包括現在，他離德康公司的門店越近，朱盈就越懊悔越緊張……
這隻能說明一件事……
那就是德康公司有這樣的房源鑰匙。
正想著呢，兩個人已經邁步進了德康公司的門店。
同樣是一個小夥子迎了上來，非常禮貌的朝著兩人問好。
陳晉故技重施，清晰的描述了自己的需求……
於是這個名叫趙小磊的小夥子笑了，無法掩飾的笑了。
「陳先生。」他開口到：「我們公司前幾天剛剛簽下了這樣一套獨家房源，非常符合你的要求。」
「要不我現在就帶你去看看吧？」
陳晉聽了，擺擺手笑道：「看就不必了，我剛剛跟中圓地產的人去看過幾套房子了。你把照片給我看看就行……」
「要真實照片喔！」
「沒問題！」趙小磊連忙領著陳晉到電腦前，麻利的打開了自己公司的系統。
這個動作讓陳晉稍稍上了些心眼。
因為趙小磊所在的德康公司，竟然沒有自己開發的辦公系統，而是使用了一款名叫「房友」的公共系統。
這個「房友」系統，實際上就是一個專門為中介公司研製開發出來的辦公系統。
軟體就在網上，誰都可以下載。
由中介公司付費開通功能後，經紀人就可以使用相應的信息來管理房源和客戶。
這個系統在加盟性質的中介公司和一些小規模的中介公司應用範圍非常廣，覆蓋面也很高，是一個全國性的軟體。
但是……這個系統最牛掰的地方在於，無論是誰使用它，都等於無形之中與房友系統的開發公司本身共享了自己的信息！
原本陳晉覺得像德康公司這樣規模的中介公司，應該會有自己開發的系統了。
然而，他似乎還是高估了徐德康的眼界和高度吶……
以前陳晉一直都沒有想到過這個點，但是多虧了趙小磊的這一下，讓陳晉的腦子裡頓時冒出來許多內容！
「陳先生你看，這就是房源照片，絕對真實，都是我跟同事們驗房的時候拍下來的。」
趙小磊點開照片後對陳晉笑道。
陳晉點點頭，伸手用滑鼠看了起來……
半晌後，他根據照片拍攝陽台的角度，以及窗外皇甫江的位置，還有周邊的建築物參照，直接問道：「這是江景壹號，1幢1單元3901吧？」
趙小磊頓時一個激靈，有些難以置信的看著陳晉，尷尬得不知道該怎麼說才好！
因為陳晉瞬間就猜中了詳細的門牌號……
這對於中介公司的經紀人來說，可是大忌啊！因為這意味著陳晉甚至可以直接聯繫到房東了……
594平方米的房子，10萬左右的均價，6000萬的總價……
正常收佣的話，可就是120萬中介費啊！
為了120萬，就算再有錢的人，也會選擇跳單吧？
看著趙小磊明顯傻了的表情，陳晉和齊慧川都笑了。
他們兩個老江湖，對趙小磊此時此刻的心情再清楚不過了。
「行，謝謝你了小趙，我再考慮考慮，畢竟總價比較高。」陳晉找了個託詞，也沒多說什麼，又領著齊慧川出了德康公司的門店。
「陳總，那個小夥子怕是要鬱悶到吐血了！」齊慧川對陳晉笑道。
陳晉卻搖了搖頭道：「聽實誠的一個小夥子，沒必要給了他希望，又讓他絕望。也就幾千萬，我的臉面還不止這個價錢……」
「……」這下輪到齊慧川傻眼了！
他艱難道：「陳總，難道你真打算買下這套房子？」
「呵呵～」陳晉笑了一聲，不語。
齊慧川有些崩潰！
差不多6000萬的總價，而且江景壹號小區肯定是不滿五年的房子。
如果真的要交易，所有的手續稅費加起來，會高達600多萬！
而且，那還是一套毛坯房……
594平方米，砸個100萬撐死了也就算個簡裝。真要裝修得精緻豪華一些，可能又是幾百上千萬的花費……
這裡外里一算，買下這套房子的成本，可能會超過7000萬！
要知道，陳晉買下整個的天坤公司，才不過花了6個億而已。
齊慧川頓時覺得自己的價值觀都被挑戰了……
儘管他也不是窮人，自己在東江市的房子，也是大幾百萬的豪宅。
可陳晉對於這套房子的描述卻是，為了臉面買下來？
「有錢人的快樂，我還真是想像不到吶！」齊慧川感慨道，惹得陳晉哈哈大笑。
而與此同時，有四雙眼睛都在盯著大笑的陳晉……
……
「快別廢話了！追上去！」聽見經理在電話里的命令，朱盈連忙掛斷電話，朝著陳晉迎了上去。
「王哥！中圓的人跟上去了……！」
陳晉就站在馬路邊，趙小磊在店門口盯著，對身邊的店長萬分焦急道。
那個店長之前其實一直都在坐趙小磊的旁邊，早就看明白了！
畢竟陳晉明確說過，他剛剛跟中圓地產的人看過房……
於是乎，兩家公司開始對陳晉這頭「肥羊」，展開了爭奪！
……
「陳先生！」朱盈遠處傳來的呼喊聲，並沒有讓陳晉感到絲毫的意外。
事實上，他一直都在關注著朱盈的情緒值，並且還將事實分析出了七七八八。
齊慧川這時也平復了自己罕見泛起的無力感，靜靜旁觀者。
等朱盈走到了跟前，陳晉微笑道：「小朱呀？還有什麼事嗎？」
「額～」朱盈明顯尷尬道：「陳先生，實在不好意思！我剛才忘記了，其實有594平方米的戶型，要不我現在再帶你去看看？」
朱盈的想法是，只要先把陳晉留住，那麼接下來的一切就都好說了。
只不過陳晉接下去的話，就讓他陷入了絕望……
「我已經在德康公司看過了。」陳晉笑眯眯的應著，還加了一句：「挺滿意的，我很有意向。」
「！！」朱盈心中一凜，非常明白再不把握這個機會，那高額傭金就要跟自己說拜拜啦！
其實在這個區域東海市最昂貴的區域做中介，有一個非常明顯的特點，也是最符合大多數人多中介的看法……
那就是三年不開張，開張吃三年！
周圍全都是動輒幾千萬的超級豪宅，也就意味著成交量是不可能高起來的。
只不過超級豪宅也就象徵著大額傭金。
按照原價計算，120萬的傭金，經紀人能拿到幾十萬的提成。
一年只要能開個一單，就算沒有白忙活了～
所以朱盈雖然也看見趙小磊在看他，卻絲毫都不顧忌的說道：「陳先生，如果你真的比較有意向的話，其實我們也可以幫你成交的。」
「我們中原地產，是東海市規模最大的公司！畢竟是幾千萬的總價，你也想要一個專業的，高效的公司來負責吧？」
……
「果然！」齊慧川聞言，心中暗道：「中圓地產在搶單這方面，幾乎已經不要臉皮了。」
「這絕不僅僅只是經紀人為了高額傭金的個人行為，公司層面的放縱和鼓勵，甚至直接參与，一定也是因素之一！」
而陳晉就更不意外了。
這壓根就