「呵呵～」
陳晉故意笑了笑，隨後反問道：「我想問問今天在場的各位，你們大家覺得，晉華公司的旗下的樓盤，賣多少錢合適呢？」
聽著他問這話，金胤在心裡連聲大罵虛偽。
備案價格都到30000了，擺明了是要把單價拉到25000以上嘛。
但是……這個價格真的有可能賣出去嗎？
想到這一茬，金胤都恨不得當面揭穿陳晉這隻小狐狸的陰謀，提醒大家千萬不要上當啊！
像炸樓樹口碑這種事情，他們金廈集團也是會玩的，他甚至可以蓋一棟十層……不，他可以蓋二十層來炸掉。
可這種創意，用過一次以後，再用就變成了跟風，反而就真的變成作秀了。
不過聽陳晉這麼一問，記者里也有不少掌握真實材料的，立刻尖銳道：「陳總，我從房管局了解到，晉華公司旗下項目的備案價格已經高達25000了！難道你的意思是……開盤價會超過2萬一平米嗎？」
陳晉看了看這個記者，好死不死的，又是「房產新視界」的人。雖然跟上次的不是同一個，不過很顯然，「房產新視界」是準備跟他正面鋼到底了！
而且，這次對方明顯是有備而來的，連房管局的信息都搞到了。
那個記者顯然並不打算就這樣放過陳晉，而是接著說道：「目前，借著地鐵沿線的利好，聯合商會的所屬樓盤，銷售均價也只不過是在9000多一平方米。當然了，這是因為聯合商會信守承諾，沒有漲價。否則的話……干江區其他的一些樓盤，現在的售價可都已經在15000以上了。」
「陳總你口口聲聲說，要維護購房者利益，那麼不知道在經過一系列的宣傳之後，是不是就要露出真面目，開始收割這波漲起來的韭菜了呢？」
這名記者的話近乎振聾發聵，讓邊上的記者不自覺的都把手放了下來。
有相熟的記者看見他，才想起來，上次被陳晉懟回去「等傳票」的那位，跟他似乎是「房產新視界」的固定CP呀！關係那是相當的好。
今天，怕不是故意來找場子了吧？
陳晉倒是不知道這許多小八卦，他看見對方的名頭，就知道來者不善了。
可不善，又如何？
「這位記者朋友看來是下過一番功夫了。」陳晉微笑道：「不過功夫還下得不夠，這幾天，我們公司已經重新申報了備案價格。」
「現在的備案價格身上……」
「3萬！」
「……」現場陷入一片寂靜中。
所有人都被這個價格驚呆了！
金胤無論如何都想不到，你申報就申報了，偷偷摸摸割韭菜就行了，憑什麼敢當著一大群媒體的面，這麼正兒八經的說出來？
還他媽覺得很光榮？
而那個挖出陳晉這句話的記者，則更是在短暫的恍惚之後，整個人像打了雞血一般，振奮起來，立刻回應道：「陳總！且不說這個價格是怎樣通過物價局審批的。3萬的價格，是不是你自己的心理價位呢？」
「是！」陳晉輕鬆的應道：「我說過的每一句話都算數。」
「維護更廣大購房者的利益，不是空話。我相信那總共6000多戶將無償得到房產交付的客戶會有最深刻的體會。另外就是我們公司的財務總監。」
「超過25個億的虧損，不說後無來者，但一定前無古人。別忘了，這個巨額虧損的原因，僅僅就是因為我說過的這句話。」
「並沒有人要求我這麼做，我也完全有理由要求那些客戶支付差價。但我沒有，所以拿這句話指責我，你不配！」
「維護利益，可不是簡簡單單的送錢那麼輕鬆。維護行業尊嚴，維護市場健康，同樣也是在維護購房者們的利益。」
「我打個比方吧，就拿購買了聯合商會旗下項目的客戶來說。」
「金總正巧今天也在，來來來，金總，你們的項目目前能夠賣到的合理價位是15000左右，這是剛才那位記者說的。那麼請你回答一下，為什麼要壓著合理的價格不漲，反而繼續讓利銷售呢？」
金胤沉著臉，避無可避的被陳晉拉到前面。他心道我為什麼不漲價？還不就是為了打壓你們晉華公司么？
這麼明白的目的，別說是陳晉了，就連下面的記者都一清二楚，所以當他被陳晉推到台前的時候，引發了一陣笑聲。
可場面話還得試試，於是金胤只得尷尬道：「我們的想法，還是以更低的價格多賣一些房子吧。讓利於民，原本就是我們組成聯合商會的根本目的。」
「讓利於民？」陳晉玩味的笑了笑：「那為什麼不惠利於民呢？」
「惠利於民……？」在場的所有人都被他提出來的新辭彙搞得有些迷糊。
有的記者甚至在想，重點太多了，一張卷子考不過來啊！
但陳晉卻必須堅定的繼續說下去。因為今天他的話，不僅僅是在東江市，還會在網路上被瘋狂的宣傳。
如果不能把既得利益群體給拉攏過來支持自己，他將很難面對接下來的情況。
「沒錯！」他對著大家喊道：「還沒有買房子的客戶，是購房者。難道已經買了房子的客戶，就不是了嗎？」
「至少我個人是不認同聯合商會這種做法的。」
「我們開發商，在保證了房子的根本價值，也就是質量之後，保證房子的附加價值也同樣重要。」
「明明可以賣15000的房子，非賣9000。這就是對已購房客戶的不尊重。也是違背市場規律的行為！」
「大家可以試想一下，如果你買了一套房子，房子漲價了，無論你是投資還是自住，心裡都會開心滿意吧？」
這個問題讓記者們面面相覷。他們實際上都屬於既得利益群體。畢竟做財經記者，有一個相當大的好處，就是有機會採訪許多商業大佬。尤其是近兩年，房地產大佬佔大多數。
在開發商需要一些輿論幫助的時候，記者們藉機拿個特惠價格，不過分吧？再加上相當一部分記者偶爾還會寫財經評論，那些偏向性明顯的評論，可都是一紙萬金的價格。
所以他們的收入是相當客觀的，除了極個別人，大多數都已經購買了自己的房產。
面對陳晉的問題，他們也就只能老實的應道：「沒錯。」
陳晉滿意的點點頭，繼續問道：「那如果你花9000的單價買了一個樓盤的房子，周邊的樓盤都賣15000，你覺得賺了。可要是過了半年之後，周邊的樓盤都賣20000了，你的樓盤依然只能賣9000，你覺得你是賺了還是虧了呢？」
「……」
「……」
這個問題，現場再沒有人能回答出來了。
因為一旦答了，就有哄抬房價的嫌疑，可不答，捫心自問，真的不覺得虧嗎？
陳晉卻沒有這種顧慮，他直言道：「當然是虧了！」
「買房子的原則是什麼？地段，地段，地段！」
「或許晉華公司先前售出的房子，價格十分的便宜，一些高學歷家庭，可能只需要幾十萬就能購入，還要加上我們提供的無息貸款。」
「跟白送也差不多了！」
「但我能因為他們買的便宜，就無視市場規律，按著價格不漲嗎？」
「最後因為我這個開發商的市場操作，導致他們的房產達不到應有的價值？這可不叫維護購房者利益。」
「天麟公館，匯達城，喜福公寓，晨光郡。晉華公司旗下的四處樓盤，現在都是規劃中的重點學區房。在市中心，重點學區房的價格是多少，各位想必都很清楚。」
所有人聽了這番話之後，都不由得低頭思索起來。因為陳晉說得沒錯，在市中心的話，重點學區房根本就沒有單價在3萬一下的。這麼看來，晉華公司3萬的報備價格，似乎就沒那麼難以接受了。
陳晉頓了頓，給他們一些思考的時間，隨後補充道：「然而在干江區，還要加上地鐵口的利好！那些非重點學區房，都藉此機會漲價至少50％了。平心而論，3萬，真的貴嗎？」
「所以我現在回答你剛才的問題！」陳晉指著「房產新視界」的那名記者，嚴肅道：「晉華公司3萬的備案價格，絕對是合理的，沒有任何暗箱操作。關於這個，物價局有過嚴苛的評測。還是你覺得，你可以質疑物價局的公信力？」
這麼一個高帽子扣下來，壓得那名記者說不出話來。
他只是有些不明白，明明是陳晉自己漲價了，憑什麼被他借著暗貶聯合商會，瞎扯了一通之後，竟然顯得這麼的清新脫俗，這麼的有道理？
根本無言以對嘛！
陳晉哼道：「該賣什麼價格，就賣什麼價格。這就是晉華公司的定價標準，至於最後的銷量，就交給市場去評判吧。」
……
現場一片沉默，記者們被陳晉七彎八拐的一套說辭，弄