近來街談巷議的一個熱門話題，是座落於九龍尖沙咀區的一幅廣達四萬八千多方呎的土地，在公開拍賣時竟然市況不振，競投的出價者胃口十分膩滯，在氣氛冷落的拍賣場中，原定底價是二億七千萬元，有人只願出到三億三千萬元。主持這次交易的港府拍賣官，認為這還不是「合理價格」，因此立刻代表港府出價三億五千萬元，收回這幅地皮，擇日另行拍賣。
港府推行三高政策以來，提出來拍賣的土地，一向是各大財團的搶手貨，使地價越叫越高，高到嚇人。像這一回拍賣了半天都賣不出去的冷落氣氛，也是三年來的第一次。
自從一八四二年英國佔據香港後，香港政府便成為港九的唯一地主，而且一直利用土地的使用權來增加收入。但採取價高者得的公開拍賣方式來拋售土地，卻是由一百三十多年前的一八四一年就開始的。第一次拍賣的土地就有一百幅。
大概當時的香港還相當荒涼，許多在香港做生意的洋商財團都仍然麕集在澳門，所以港府將要拍賣土地的廣告，也只刊登在澳門的報紙上，聲明於一八四一年六月十二日，在香港公開拍賣土地一百幅，有意者可去出價競投。
也不知為了什麼原因，到了舉行拍賣的那一天，拍賣場上除了拍賣官與職員之外，竟然沒有一個顧客光臨，更不要說出價競投了。最後只好臨時宣佈改期，改到兩天後的六月十四日再拍賣。可是屆期的場面仍很冷落，一百幅土地只賣出了一幅。拍賣官大感掃興之餘，又宣佈可以再給些時間，讓要出價的人仔細考慮清楚，所以由六月十五日開始，一連多日都繼續舉行土地拍賣，歡迎大家來出價競投。
當年的地租，規定座落於維多利亞城（如今的中環、上環一帶）內的土地，每四份一英畝，年納地租二十英鎊。所有城外的土地，四份一英畝的年租是五鎊。
第一次拍賣的一百幅土地，也不知拍賣了多少時日才賣光，其中最大一幅地有一萬一千二百方呎，也只以每方呎五十二英鎊成交。最便宜的一幅，成交價僅為每方呎二十一英鎊。