經過近幾十年的大興土木，已使港九到處都是士敏土森林，比較古老的舊式建築物，多已被拆掉改建，仍然殘存下來的已很少，有些甚至湮沒得難以辨認了。而且這一類古老的殘存舊屋宇，大都是位於九龍新界那一邊，在港島這邊發現的就很少。即使是曾有「香港島首府」之稱的赤柱，還有少數鄉村住屋，形式雖舊，但也有百年上下的年紀。
可是，一向不見經傳的柴灣地區，卻被找到了建成於二百多年以前的高齡村屋。這大概可算是港島上仍有紀錄可資稽考的中國舊式建築物了。
這間佔地二千多方尺、一聽兩房、金字屋頂的兩層高古屋，座落在柴灣區吉勝街，門牌是十四號。那裡本來就叫羅屋村，是因一直都由姓羅的鄉民聚族而居。據那裡的老街坊講，羅姓的開村祖先是山東省濟南人氏，他們於宋朝末年逃荒南來，後在柴灣建屋定居，一代傳一代，終於成為羅屋村。
這間古屋的業主叫羅勝。青壯年時代，他曾在早期的太古船塢做工，晚年才留在家中養豬及做小販過活，直到十二年前才以高齡逝世，遺下七十多歲的老妻已遷到筲箕灣與親人同住，古屋則讓給親戚居住。
羅勝生前是個勤勞的人，他對這一間祖遺的舊屋，非常用心照料管理，不時加以修葺，這也是使這間結構簡單、用料不錯的古屋能保存到今天的原因之一。
在這間古屋內的牆壁上，至今還掛有鑲在殘舊鏡框中的兩張陳舊屋契——昔日的業權文件。一張是發出於清朝乾隆三十二年（公元一七六八年）二月，給予當時的業主羅元信收執。另一張發出於嘉慶元年（一七九六年）二月，當時的業主是羅文遠。這些舊稱「紅契」的文件上，都寫明是由「廣州府新安縣」發給的。這樣的昔日官方所發文據，不但仍然是業權的有效證件，而且可算是罕有的歷史文物了。
屋契雖然發給於二百一十二年前，但以當年柴灣之地處南荒僻野，再加上滿清官吏的顢頇拖延，當然不會屋一落成就收稅發契。因此這樣一間保存到今天的古屋，屋齡就絕不會是只有二百一十二年了。