穿過第一進院子的堂屋來到第二進院子，院子兩側堆滿了破破爛爛的桌椅板凳，以及房掾木房架子等廢木料，還有一些磚頭瓦片什麼的，第二兩側的廂房還好，被破爛木頭什麼的擋著，看不到屋裡裝的是什麼東西。正房則是倒塌了一半，在堂屋那地方清理出一條通道通向第三進院子。
第三進院子里的正房和廂房保存相對要好一些，房子雖然沒有倒塌之處，但是房子上的瓦片已經所剩無幾，上面是用油氈紙覆蓋著的，油氈紙上壓著一些磚頭，以防被風刮跑。
院子裡布滿枯黃的枯草和幾棵光桿的樹木，中間有個圓形有池子，但池子里早已經沒有水了，底是亂石碎瓦什麼的，深度大約能有一米五那樣，池子邊緣上的青磚圍沿已經多處出現豁口，只是還能看得出是一個池子的模樣，這應該是原來人家的一座養魚池什麼的。
正房和廂房裡都裝滿了東西，上面也是用油氈紙苫著的，看不清油氈紙下面是什麼東西。肖遠航指著那些東西問道：「這裡放的都是什麼東西？」
劉科長說：「都是單位一些破破爛爛沒有的東西，放在這裡許多年了，到時我們可以把這些東西清走的。」
儘管這座四合院如此破敗不堪，但肖遠航的心裡還是十分歡喜的，房子倒了可以重建，破爛不堪可以修繕，而且還可以按照這座宅子本來面目重建和修繕，這些都不是問題，這個年代想在京城弄一座這麼大的四合院還有機會，二十年後就算再有錢也買不到，何況，到那時京城老城區的地段可是寸土寸金，不用說修繕後的四合院了，就是這1500多平方的土地，沒有個五六千萬想都別想，那還得看人家願意不願意賣給你呢！
徐文業見肖遠航低著頭一直沒有出聲，以為他對這座宅子不滿意呢，便說：「小肖，這院子是破了一些，可現在想在京城找到一座這樣格局的四合院也很難了，如果不是因此太破，園林管理處就當成職工住宅了，根本不可能出售。」
劉科長急忙說：「是的，因為這裡太破了，如果修好了給職工住，得投入很大一筆資金，就不如直接給職工買房了，有點得不償失，因此，處里才決定把這裡出售的，用賣的錢再給職工解決住房問題。」
肖遠航見徐文業理會錯了自己的意思，急忙點了點頭回應了一下，不由得又望了一眼廂房和正房之間相連的圍牆，圍牆高2米多，把前後三進院落的正房和廂連接在一起，渾為一體，他能想像得到當時的氣派，晚清時期，只有官宦之家和大戶人家才會建這種格局的四合院，一般第一進院子是下人們住的地方，第二進院子是主人居住的地方，而第三進院子才是女眷們生活的地方，能擁有這樣一座院子在前世是他想都不想的事情，但這一世卻可以很輕鬆的擁有！
徐文業見肖遠航還不出聲，有些急了，問道：「小肖，你說話呀，到底是想買還是不想買？」
「買，買，這院子我買了！」肖遠航回過神來之後急忙拍著胸脯說道。
徐文業聞言不由得笑了起來，指著肖遠航說：「小肖，你也不問問價錢就說買，不怕買貴了啊？」
肖遠航呵呵一笑說：「有小五哥出面，我根本不用擔心這個問題。」
「你個滑頭！」徐文業指著肖遠航笑著說：「我已經跟他們園林處的李主任談好了，一口價120萬元，想買就你掏錢辦手續！」
在這個時代，這個價錢可以說是天價了，這個時候京城的房價才1000左右一平方，還得是好地段，而這個四合院連房子帶土地則達到了800塊錢一平方，但肖遠航還是毫不猶豫的說：「120萬成交！」
肖遠航知道，在這個地段一套這樣的四合院，放在二十年以後，價值得好幾個億，而且還是有價無市，二十年得番幾百倍，他買這個院子到不是想掙錢，純粹就是喜歡這樣的四合院，現在他又不差錢這幾個錢，有機會能為自己買一座舒心的院子，他當然不會猶豫。
劉科長以為這麼高的價能把肖遠航嚇跑呢，卻沒有想到他毫不猶豫的答應了，心中大喜！這樣的買主可不好找，他怕肖遠航反悔，急忙說：「肖老闆，這處房子由我全權負責，既然您已經決定買了，現在就可以和我回單位簽協議！」
劉科長也不知道肖遠航是幹什麼的，只是聽徐文業小肖小肖的叫著，而且他還這麼有錢，120萬眼睛都不眨就決定買了，於是就用當下流行的方法稱呼他肖老闆。
「好啊！我來一趟京城也不容易，下次不一定什麼時間來呢，這次能辦完手續是最好不的了！」肖遠航也怕夜長夢多，出現什麼變故，既然劉科長急著簽協議辦手續，正合他的心意，但順勢答應了下來。
徐文業也以為這麼高的價錢肖遠航不會買呢，沒想到他竟然如此乾脆，不僅有些意外，不過，肖遠航每每總有驚人之舉，而且都能獲得意想不到的好處，他跟著肖遠航掙到他從來都不敢想過的錢，對肖遠航神奇深有體會，見肖遠航毫不猶豫的就花這麼多錢買在了這座破爛不堪的四合院，就上了心，暗暗決定自己也買一座。
常建華也和徐文業是一樣的心思，雖然他的錢大部分都投到了高速公路裡面，可手頭還有一部分錢，也決定跟肖遠航的風買一座四合院。他們倆從的跟風之舉，讓他們日後又見證了一次肖遠航的神奇，但這是後話了。
劉科長把自行車寄放到了外面的一戶人家門前，坐上徐文業的車和他們一同到了單位，親自伏案起草四合院的買賣協議，然後以複寫的形式一式兩份，雙方看過協議都沒有異議後，把打電話把李主任找來了，與肖遠航當場簽署了協議！
李主任也沒想到那套四合院能這麼順利的賣出去，簽完字之後十分的興奮，有了這120萬，他就能解決二十幾個職工的住房問題，如果修繕那座四合院，不但要投入大量的資金，而且那個破爛的地方誰也不願意去。對徐文業更是十分的感謝。
劉科長是具體負責這件事情的人，他關心的是錢什麼能付的問題，在一旁陪著笑臉說：「肖老闆，您是先付一部分定金啊，還是一次性把款付清？」
肖遠航沒想到劉科長比他還急，笑了笑說：「當然是一次性付款，現在我就可以給你寫支票！」說著，從包里拿出了來之前準備好的現金支票，寫上120萬的數目後，撕下來遞給了劉科長。
劉科長接過支票有些不好意思的說：「肖老闆，對於財務方面的問題我不怎麼懂，請你們稍等一會兒，我把我們財務的宋主任找過來，不然入不了賬。」
「好的，沒關係！」肖遠航園林管理處根本就沒有任何準備，應該是對於這個價錢能賣出去不抱什麼希望，另外，把財務主任找來驗證一下支票的真偽也合情合理，他當然不會拒絕。
園林管理處的李主任聞言開門出去叫了自己的司機，告訴他去宋主任家把她接來，司機答應了一聲就開車走了。而屋裡劉科長則是熱情的給肖遠航等人沏茶。
不到半個小時的時間，財務宋主任就到了，她接過支票一看就知道是真的，但為了保險起見，還是給園林處的開戶行打了一個電話諮詢了一下，然後才把現金支票收入金櫃，給肖遠航開了一張收款證明。
這時，劉科長已經把四合院的房照和土地使用權證拿過來交給了肖遠航，笑著說：「肖老闆，這是房證和土地權證，您收好，那座四合院現在就是您的了，我們會在三天之內把那裡的破爛東西清走，您在辦理過戶的時候需要什麼手續，我們會全力配合的。」
李主任熱情的想請徐文業和肖遠航他們吃一頓午飯，徐文業婉言拒絕了他，把肖遠航拉到休閑會所，在會所給肖遠航安排了午宴。中午一邊吃著飯一邊談著這座四合院的問題，肖遠航明後天就要回古河，當然不能在這兒等到三天之後去接收房子，也沒時間辦理房證什麼的，把這一切都推給了徐文業，並請徐文業幫忙找一家能夠做復古建築的專業公司，把那座四合字恢複原貌，無論花多少錢都行！
徐文業當然是滿口答應，他雖然沒有時間，但他手有那麼多兄弟，辦這種小事情還是不用他操心的。吃過午飯，徐文業來想讓肖遠航去房間休息一下，然後晚上多找一些朋友給肖遠航正式接風，但是肖遠航則以要到文具店辦事為由，開上徐文業那輛賓士車走了。
肖遠航開車當然是要去機場接程璐，她那班飛機正點是下午3點45分進港，他開車趕到機場的時候是3點15分，便進入接機大廳查看航班信息。看了半天顯示牌上根本沒有程璐乘務的那趟航班的任何信息，到問事台一打聽才知道，因為紐約出現強雷電天氣，肯尼迪國際機場已經封閉，那趟航班到現在還沒有起飛呢！