在肖遠航的記憶中，國務院是四月中旬通過瓊海建省的決議，四月下旬瓊海省隨之掛牌成立，隨之而來的就是瓊海大開發的熱潮，有能量有背景的直接炒地皮，沒有門路的直接炒樓花，前期進入的人，無論是炒地皮還是炒樓花，都賺得缽滿盆盈，而後期進入的則是給人家拔橛子，折戟沉沙。
當時桐水鐵路分局也在大搞第三產業開發，看到海南大開發持續火熱的狀況，分局多種公司集資3000多萬元，投入到瓊海的炒樓花之中，結果可想而知，在國務院糾正瓊海的問題之後，瓊海房地產的泡沫迅速破滅，3000多萬投資血本無歸，留給他們的只有幾棟爛尾樓，因此，主管多經的副分局長被免職！
「什麼賺錢的好機會啊？遠航，你必須得帶我一個！」常建華急忙說道，以前他總是稱肖遠航小肖，一來是肖遠航的年輕小，另外在他的心中肖遠航只是基層的一個小幹部，根本跟他不是一個檔次的，儘管他也只是正科級，現在不同了，他只是給徐文業出了這麼一個休閑會所主意，就讓徐文業賺翻了天，所以，不自覺的就和肖遠航平等論交起來。
「是啊，小肖，有賺錢的機會可不能少了五哥的！」徐文業也在一邊接道。
雖然常建華的老子是鐵道部政治部的主任，官到副部級幹部，但是在瓊海大開發中卻沒什麼作用，肖遠航主要是拉徐文業入伙，以徐家的影響力，想在瓊海拿地是輕而一舉的事情，拿到便宜的地，才能在短時間內掙到大錢，拉常建華入伙主要是給他輸送利益，最終得到常副部長的幫助。
肖遠航想了一下問道：「小五哥，你聽沒到瓊海即將建省的消息？」
徐文業說：「前幾天在家好像聽老爺子說過那麼一嘴，但好像阻力挺大，就是那麼一說，能不能成還兩回事兒呢。不過，這瓊海建不建省與賺錢有啥關係？」
肖遠航笑著說：「這關係可大了，你想啊，國家是因為想開發瓊海才要建省的，只要瓊海一建省，就成了國內最大的經濟特區，所以建省之後必然要大開發、大建設，到時地皮將會直線升值，你想一想，如果現在就著手買下幾塊地皮，建省一開發，你將地皮出手，那就是幾十甚至上百倍的利潤！」
徐文業皺了一下眉頭說：「咱先不說瓊海能不能建省，就算能建省，那鳥不拉屎的地方地皮能值那麼多錢？」
肖遠航一笑說：「小五哥，深港以前也只是一個小漁村，可一建特區之後那可是寸土寸金啊！」
肖遠航的話雖不多，但意思卻很明白，深港的例子在那擺著呢，不容徐文業不相信！
「小肖，你確定瓊海能建省嗎？」肖遠航的話深深的打動徐文業，但是他心裡還有一個疑惑，那就是瓊海真的能建省么？肖遠航是從那個渠道得到的消息，這可屬於國家的高層機密啊！
肖遠航說：「我可以肯定的說，瓊海建省勢在必行，我估計最晚四月份就能見分曉，所以，想賺這個錢，現在就必須著手布局！」
徐文業也不知道肖遠航那裡來的這麼大信心，但是通過三哥徐文博和肖遠航讓他建休閑所的幾件事情中，證明了肖遠航的能力和遠見，他自然選擇了相信，可想了一下還是說「小肖，就算四月份就能給結果，我們也不用這麼早就動手吧，就算建了省我想去那兒拿幾塊地也不是什麼問題。」
肖遠航笑了笑說：「瓊海一但建省，地皮價格將會直線上升，到時高層都關注那個地方，你不怕老爺子罵你啊？」
「呃！」肖遠航這麼一說徐文業立即就明白了他的意思，這完全是為他著想啊，以前自己弄個批文什麼的掙點錢，老爺子知道了之後都在發雷霆，後來直接向下面打了招呼，誰也不許給他搞批文。如果瓊海大開發真像肖遠航說的那樣，高層必然會盯著那個地方，自己出手拿地，老爺子一定會知道，這就不是被老爺子罵不罵的問題，很可能成為其它利益集團攻擊徐家的把柄，自己做為徐家的子弟，千萬不能給徐家抹黑，那樣自己在徐家就沒有立足之地了！
想到這裡徐文業說：「小肖，我明白了。那你說的提前布局怎麼個布法？」
肖遠航說：「我的想法是這樣的，現在就動手在瓊海成立了一家房地產開發公司，你通過關係儘可能的多拿地，瓊海建省之後，等地價上漲到一定程度後，我們把地皮一出手，掙一筆就走。當然，註冊這家公司不用你出面，隨便找一個人就行了，到時候掙了錢我們就神不知鬼不覺的撤出來！」
徐文業點了點頭說：「好，就按你說的辦，你看我們註冊一個多大規模的公司比較合適？」
肖遠航想了想說：「註冊資金怎麼也得千萬元以上的，最好達到兩三千萬，我們每多拿一畝地，就能多掙一大筆錢，反正就是一鎚子買賣，能多掙就多掙！」
徐文業一聽說需要這麼多錢，便沉默了，他手裡現在是有一千七八萬元的資金，如果都投入到這個公司中，萬一瓊海建省不成，那就打了水漂，這是他無法承受的。
肖遠航看出了徐文業的顧慮，笑著說：「小五哥，既然這次是我們合作，錢當然不用你一個人拿，這樣吧，我出八百萬的資金，其餘的你們湊，到時掙了錢咱們按股份分紅！」
「八百萬！」肖遠航這個數字一報出來，頓時在座的人都震驚了，肖遠航怎麼那麼有錢，一出手就是八百萬！
其實，這已經是肖遠航的極限了，現在果仁公司那邊能抽出來300多萬，文具廠那邊能抽出來100多萬，還得把日本辦事處那邊的400多萬資金調回來才能湊夠800萬，但是，他知道有徐文業這樣的大牌衙內做後盾，在瓊海炒地皮想不賺錢都不行，因此他必須傾其所有大掏一筆！