聽了羅豪的話，薛華鼎不得不承認他說的有道理，不過也沒有什麼不好意思，就說道：「嗯，也許你說的對。我確實是不熟悉收音機、鴻運扇這些產品的市場情況。不過電話機需求量會越來越大，這我絕對相信，我老婆到美國考察，嘿嘿，就是旅遊後回來說，美國的電話機式樣非常多，有不少很漂亮，她還照了相回來，如果我們在質量上有保證，式樣上也有創新的話，電話機完全可以做我們將來的主力產品。」
羅豪點了點頭，說道：「我請的那人也是這麼對我說的。」
薛華鼎問道：「那人是誰，能不能讓他加進來？」
羅豪搖頭道：「不可能的。他是我從南方請來的一個朋友。他有自己的工廠要管理。」停頓了一下，他又說道，「具體生產什麼，以什麼產品為主，這是以後的事。現在最大的、最主要的問題是把這個廠辦起來。」
薛華鼎反駁道：「這下你就外行了。你不先確定生產什麼，我們怎麼設計廠房？知道車間怎麼布置？又怎麼知道購買一些什麼設備？你不會把這個基本秩序都搞錯吧？確定了將來生產什麼類型的產品，才能辦廠的事。」
羅豪自信地笑道：「如果是全新地建一個工廠，你說的當然沒錯。」
「你的意思是——」薛華鼎不解地看著羅豪。
羅豪看著薛華鼎說道：「現在安華市有一個電子廠快要倒閉了，我想和你一起把它盤下來，先買下這個廠再說。」
「什麼廠？」薛華鼎脫口問道。
「湘湖無線電二廠！聽說過沒有？」見薛華鼎思考的樣子，羅豪提醒道，「就是生產湘湖牌收音機的那個廠，以前我們這裡到處都有賣的。」
薛華鼎點了點頭：「哦，知道了。我家裡還有那種收音機呢，用了好多年，現在我老爸還用它來收聽新聞。」
「就是這個廠！」羅豪道，「怎麼樣？」
「那還有用嗎？這是一個老廠了，生產線只怕只能當垃圾了吧？」薛華鼎迷惑地問道。
羅豪看了一眼辦公室的門，低聲說道：「裡面的生產線是垃圾了不錯。但那塊地值錢，還有就是裡面有很多下崗技術人員，只要把他們召集起來，就能馬上生產你那什麼電纜告警器。」
薛華鼎心裡再次掀起了波瀾：「多大的面積，是市裡還是郊區？」
「呵呵，心動了吧。」羅豪得意地笑了笑，回答道，「以前是郊區，不，現在也還可以說那裡是郊區。但那裡馬上就會變成市區了。五年市區規劃中已經將那一塊划了進去，那個廠有一百五十多畝地呢。」
生怕薛華鼎動心的程度不夠，羅豪加上一句，說道：「現在有不少老闆和官員相中了那塊地方，如果我們動手晚了，就不一定能拿到。」
薛華鼎瞟了有點急切的羅豪一眼，知道他剛說的動用了他父親和其他人的關係，估計就是想廉價盤下這個廠。
「盤下一個廠，這動靜也太大了吧？有必要買下這麼大一塊地嗎？」薛華鼎心裡想，也有點擔心，「自己已經是一個局長了，這麼興師動眾會不會帶來負面影響？」
不過，他很快就想到自己和許蕾一家商量過來湘湖省辦蓄電池廠。如果現在能拿下那塊地，即使一時用不了，將來也可以用於辦蓄電池廠。
於是，他小聲問道：「現在有人競爭了嗎？」
羅豪搖了搖頭，說道：「暫時還沒有。」
薛華鼎問：「為什麼？你不說……」
羅豪小聲道：「一是市裡的規劃還沒有最終確定下來，消息還沒有透露出去，不是官員不敢肯定那裡會成為市區。二是市政府對出售這個廠設定了比較苛刻的條件，一般人還吃不了。」
薛華鼎問道：「哦，那些條件也針對我們？是哪些條件？」
羅豪笑道：「呵呵，當然針對我們。而且……而且我還活動了一下，讓那些條件故意苛刻了一些呢。」
薛華鼎知道羅豪嘴裡說的故意苛刻一些的條件肯定是羅豪自己能做到而別人難做到的條件，就比如體育比賽一樣，如果自己國家跳高的成績好，選手多，就可以提出苛刻的參賽條件：跳過比賽報名成績必須超過二點三米。
薛華鼎沒有對羅豪的話表示驚訝，而是說道：「說說具體的條件。」
羅豪道：「簡單講就是八個字：『整盤接受、職工安置』。整盤接受包括地皮、房屋、設備、設施，當然也包括債務。這不是最麻煩的，最麻煩的是後門四個字：『職工安置』。這一條是我活動的，對外宣稱要接受這個廠的人，必須安置所有工廠職工。很多人都因為這個條件而卻步，全廠可是有二百多號職工，現在只有六十多人有事做，其他的人都是吃救濟。」
薛華鼎點頭道：「那是當然，現在我們安華地區經濟不景氣，誰敢接下這麼多張嘴。債務有多少？」
羅豪回答道：「市政府已經出面幫他們砍掉了一些，但還欠六百多萬。」
「這可需要不少的錢啊。市裡要我們出多少錢才轉給我們？」薛華鼎問。
羅豪伸出手，將食指、中指、無名指曲著，在薛華鼎面前比了比。
「六百萬？」薛華鼎問道。
「嗯。只要我們出六百萬衝掉那些工廠所欠的債務，然後安置所有職工，他們出面協調其他方面的關係，將這個廠全部交給我們。他們的目的就是不賺一分錢，也不想惹任何麻煩，讓這個廠乾乾脆脆地甩掉。那些破爛設備和廠房就作為我們安置工人的代價。」
「呵呵，退休工人呢？」
「不管，由市政府出面解決。」
「六百萬現金？」薛華鼎問道，「如果要使這個廠運轉起來，還需要投資多少？」
羅豪笑道：「看你對六百萬不是很驚訝的樣子，是不是有能力拿出這筆錢？呵呵，你可比我這個所謂的老闆要富足多了。你身後到底有多少秘密？」
不等薛華鼎回答，羅豪又說道，「根據我請的人估算，如果只生產告警器、收音機、鴻運扇什麼的，廠里有很多可以利用的設備、場地、設施，只要我們投資五六十萬買原材料、整修必要的設備和房屋，我們就可以馬上開工了。當然，如果要生產電話機，則還需要更多的資金。」
「市裡還有什麼優惠條件？」薛華鼎問。
羅豪粗略地說道：「六百萬現金中的四百萬可以由市裡擔保，再以三年期貸款的形式返還給我們暫時借用。只是這筆錢只能作為職工的工資發放，我們無權挪作它用。市裡還答應三年免稅，在水、電等方面五年內還是享受國有企業的待遇。」
羅豪微笑著說道：「主要是市裡的領導已經被這裡的職工搞煩了，他們動不動就上訪，動不動就到市政府去靜坐要生活費。當官的只想早點把這個爛攤子推出去，雖然不少有錢的房地產老闆都垂涎這塊好地，但現在只能觀望。他們一聽要安排幾百號職工，頭就大了。」
薛華鼎稍微思考了一下說道：「這麼算來，那塊地皮也不便宜啊，將近四萬元一畝了吧。我們長益縣縣城周圍才一二萬一畝呢。」
羅豪神秘地笑了一下，說道：「過二年，過一年，你就知道四五萬一畝是便宜還是貴了。」
薛華鼎也不再說地皮的事，而是問道：「那些職工中有技術人員沒有？」
羅豪笑道：「當然有！裡面有些技工的技術還是一流的呢，只是管理工廠的那群傻逼找不到合適的產品，管理又一團糟，只知道往自己家裡撈好處，所以到了現在這個資不抵債的地步。現在廠里還在生產那種老式收音機，產量很小，只有幾十個人有事做。幾個膽子大的人辭職以後到深圳、廣州那邊打工，很多老闆出一萬多、二萬一個月請他們做事，你說他們的技術好不好？」
羅豪繼續說道：「這些技術人員和廠里的設備設施對房地產開發商而言基本上是累贅，對我們卻是廉價的寶貝。如果我們動作不快點，肯定有不少的人才會跑掉，設備也會更加鏽蝕。」
「市裡對管理人員安排有什麼要求嗎？」薛華鼎問道。
羅豪笑道：「你也太小心翼翼了。我們當老闆了還不是我們說了算？你說他可以當領導你就讓他當，你要說他只適合掃地，你就安排他掃地。只要我們有工作給他們，市裡肯定不管。再說，把大多數技術工人安排好了，那幾個管理人員能鬧出什麼名堂？一個好好的工廠還是他們搞垮的呢，還好意思要高待遇？」
薛華鼎點了點頭，說道：「那好，我同意買下它。」
羅豪笑道：「靠，好像我逼你發財似的。你要知道，為了能保證我們能順利買下它，我找了好些人。再說給一個事，將來真要地皮值錢了，我們可以將那塊地賣掉，在鄉下征一塊小一點的地皮也可以應付，那麼，嘿嘿……」
薛華鼎沒有答話。
羅豪也只求薛華鼎心裡有一個數就行，現在還不到打那個主意的時候，他說道：「既然我們定下了要買，你可要抽時間好好想想：我們之間怎麼劃分股份，各自投