次日一早，蘇定方和蘇二娘依約來到了客棧，張鉉已等候多時，三人寒暄幾句便沿著市東街向東南方向而去。
「張將軍，我昨天已派人和孟公子聯繫過了。」
馬車窗前，蘇二娘對張鉉笑道：「那座房宅還在，他今天特地請了半天假在宅子里等我們。」
「孟公子知道是我想買宅子嗎？」張鉉笑問道。
「他知道，我給他說過了，他既然專門為此請假，就說明他不反對賣給將軍，房宅各方面都不錯，只是佔地十畝，不知道將軍能否接受？」
張鉉欣然點頭，「五畝是最好，十畝也不妨，如果是二十畝，就有點太招搖了。」
蘇定方頗有點怕蘇二娘，他一直不敢吭聲，這時他終於忍不住嘟囔道：「以大哥現在的職務，住二十畝宅也完全不逾規，哪裡招搖了？」
「小三！」
蘇二娘杏眼一瞪，「將軍是你上司，你怎麼稱呼呢？」
蘇定方嚇得脖子一縮，不敢吭聲了，張鉉笑著拍拍蘇定方肩膀，「只要不在軍營，叫我大哥也沒有關係。」
「這臭小子從小就不講規矩，到處惹是生非，這次他來京城，他娘讓我好好管束他，不能讓他隨心所欲，必須先給他定好規矩才行。」
「二姑，我還好吧！哪裡惹是生非了。」
「你小時候那些臭事我還記得，要我說說嗎？你五歲時在族祠做了什麼？」
蘇定方不敢吭聲了，這個姑姑從小就常常教訓他，著實令他害怕，惹不起他躲得起，蘇定方就恨不得立刻跟隨張鉉離開京城前往江淮作戰。
麥府的別宅位於南市東南的嘉善坊，這座坊由於坊門不對南市，因此受南市的影響比較小，坊內十分安靜，不像別的坊那樣運貨馬車往來不絕，也沒有熙熙攘攘的勞工，看得出坊內居住的人大多家境殷實，街道整齊，綠樹成蔭，房宅錯落有致。
一進坊門，張鉉便喜歡上了這裡的環境，緊靠南市，卻沒有受南市的影響，堪稱鬧中取靜。
「張將軍，這座坊內住了不少高官，看見那座大宅了嗎？」
蘇二娘指著前面一座被高牆包圍的大宅笑道：「那就是大將軍張瑾的宅子，距離麥家別宅不遠。」
原來張瑾的府宅也在這裡，張鉉點點頭，他又看了附近幾家府宅都很不錯，至少都佔地二十畝左右，估計也是朝廷重要大臣的府宅。
這時，他們來到一座佔地中等的府宅前，「到了，就是這家！」蘇二娘叫停了馬車，馬車在大門前緩緩停下。
張鉉打量這座府邸，確實比旁邊幾座府宅都要小一點，因為是別宅的緣故，正門也不大，一棵高達約五丈的大槐樹矗立在大門背後，彷彿一把巨傘般遮擋住了大門，看得出這座府宅翻新沒有幾年，至少有八成新。
這時，大門開啟，一名年輕男子快步走了出來，只見他身材魁梧，相貌堂堂，說話聲音如洪鐘一般，「夫人來了，孟才有禮！」
原來他就是麥鐵杖的兒子麥孟才，張鉉知道麥鐵杖是大隋出了名的猛將，可惜戰死在遼東，他兒子雖然武藝上遠遠比不過父親，不過相貌外表上還是能看出他略像父親。
麥孟才繼承了父親宿國公的爵位，又封勛官光祿大夫，但他的實際官職是右屯衛虎賁郎將，也是年輕一代比較有為的大將，不過他更多是世襲父蔭，並非象張鉉那樣靠自己的本事拼出一條仕途。
「張將軍，久仰了！」
麥孟才又向張鉉拱手行一禮，眼中充滿了欽佩之色，他是張瑾的部將，在英雄會上敗給了魏文通，對於張鉉能殺到第三名，他心中更是十分敬佩，所以他聽說是張鉉想買宅，便立刻欣然答應了。
張鉉見他態度十分誠懇，也連忙回一禮道：「令尊威名張鉉早已如雷貫耳，只恨不能跟隨他左右。」
張鉉這話說得很漂亮，不僅誇讚麥鐵杖威名，同時他也參加了高句麗戰役，對陣亡在遼東的麥鐵杖自然會深有感觸，無形中就拉近了他和麥孟才的關係。
麥孟才心中感動，連忙擺手道：「各位請進吧！」
他帶著眾人走進了府中，和所有的大宅一樣，正前方是一面影壁，繞過影壁，一片蔥鬱之色迎面撲來，五株杏樹長得格外粗壯茂盛，幾乎變成了一片小樹林，一座座建築便掩映在綠樹叢中。
「這裡是正堂，兩邊是側堂，可以安排貴客堂和普通客堂，院子很大，可以搭棚子舉行宴會。」
麥孟才一邊走一邊給眾人介紹，他指著兩側橫廊道：「從走廊過去各有一扇門，通往東院和西院，目前東院空著，西院是下人房，也基本上空著，請跟我去後宅。」
他帶著三人向後宅走去，蘇二娘笑問道：「孟才，你下面還有兩個兄弟，怎麼想到賣這座宅子，留給兄弟不好嗎？」
麥孟才笑著解釋道：「我們家宅子倒不缺，主宅在正平坊，老家還有一片大宅，另外長安那邊還有一處別宅，賣這處別宅其實是我母親的意思，我母親想在老家買一座莊園，但手中現錢不足，只能變賣一些家產，別的東西都捨不得賣，就這處宅子暫時沒用，所以母親就決定把它賣掉，買莊園的錢就夠了，別的東西也就不用再賣。」
他又一擺手，「我們去內宅看看。」
麥孟才帶著眾人向內宅走去，這時，蘇定方低聲對張鉉道：「我聽說這座宅子其實是麥鐵杖買給一個心愛的小妾居住，麥鐵杖陣亡後，他小妾也不久病故，但不是在這座宅子里去世，是在娘家病故，而麥夫人憎恨這座宅子，所以才要賣掉。」
張鉉暗暗恍然，難怪這座宅子的風格十分雅緻，建築的隱蔽性處理得很好，原來是給小妾居住，不過這種風格他倒也喜歡，收斂而低調，房子的質量也不錯，傢具齊全，只需稍微收拾一下就可入住了。
張鉉已經看中了這座宅子，便笑道：「孟才兄，不用再看了，這座房宅我很喜歡。」
麥孟才呵呵一笑，「既然如此，我們去大堂坐坐。」
幾人回到大堂坐下，一個很削瘦的小丫鬟給他們上了茶。
蘇二娘笑道：「孟才，張將軍是爽快人，我願意居間，既然張將軍願意買這座宅子，你就開個價吧！」
麥孟才沉吟一下道：「這座宅子母親讓我賣五百兩黃金，不過是張將軍要買，又是蘇相國介紹，我就便宜一點，四百五十兩黃金，包括宅中所有物品，還有五名下人。」
京城本身就一宅難求，居然還是十畝宅，尤其這麼好的地段以及房舍，賣五百兩黃金絕對不貴，而且還非常便宜，就算賣千兩黃金也會有人搶著買，張鉉心裡有數，他笑了笑道：「五百兩買下它我已經太賺了，我不能占這個便宜，我出八百兩黃金買下它。」
麥孟才嚇了一跳，連連擺手道：「不！不！怎麼能多要將軍的錢，這樣吧！就五百兩黃金，這是當初我父親十年前買它的原價加上前年翻新的費用，雙方都不吃虧，將軍覺得怎麼樣？」
張鉉搖搖頭，「話雖這樣說，五百兩黃金能在京城買這樣一座宅子，我覺得還是佔了大便宜，心中有愧啊！」
蘇二娘在一旁笑道：「沒見到你們這種買賣房宅的，賣家拚命降價，買價拚命漲家，和別人反過來了。」
麥孟才輕輕嘆息道：「賣宅子也要看人，這是我母親的囑咐，賣宅子不為賺錢，但也不能隨便賣，這一個多月，很多人都想來看宅子，都被我婉拒了，我母親聽說是張將軍要買，她便毫不猶豫答應了，一文錢不漲。」
「這是為何？」旁邊蘇定方不解地問道。
「因為張將軍在擊潰高句麗大軍中立下首功，替我父親報了大仇，使我父親在九泉下能瞑目，就憑這一點，這座宅子送給張將軍也無妨，可就怕張將軍不肯受。」
張鉉心中感動，緩緩點頭道：「我就接受孟才兄的美意，這座宅子我五百兩黃金買下了。」
麥孟才欣然道：「那我們一言為定，成交！」