張瑞強將這個好消息告訴馮宇，並且在年前就可以到衛生局先走程序，年後設備到了之後，工商局也會開始快速走程序。
他本以為，馮宇會跟高興，這小子整這麼多幺蛾子，不就是為了這一天么，我給你解決了，麻煩你別在搞事兒了，好好把機械公司的汽車項目弄起來不行嗎？
可這時候，馮宇卻又有新條件了。
「感謝領導為我們解決問題，可現在這程序，還是不能走啊。」
「你又想幹什麼？」張瑞強要怒了，你小子可別太過分！
「你看啊，我們新設備買回來，原本醫院的地方就不夠用了對不對？那些設備，都要專門的操作間。比如X光機，要是隨便弄，醫生也不幹啊，容易發生癌變的。」
「直接說所以！」張瑞強沒好氣的揮揮手。
「所以我們需要實力給批一塊地皮，讓我們重新蓋一家新的醫院，一家現代化的大醫院。」
「不可能！機械公司不是有地方么，憑什麼還給你批地皮？醫院能有多大就多大，你還想弄成什麼樣子？」
「我們現在才三十多張床位，如果把這些病房全部拆除、改造，那放下那些設備沒問題。可我們機械公司，職工及家屬也有幾千人吧？三十張床位我都覺得少了呢。再說隨著我們公司規模的擴大，職工和家屬的人數會越來越多，這醫院本身就小了啊。我們也不過分，就弄成中級醫院那樣，一百來個床位就行。」
張瑞強皺著眉頭，這確實是個問題。機械公司的人數越來越多，就快超過電機廠和哈飛廠這種老牌大廠了，三十個床位的醫院，是小了點。
不過他轉念一想，不對啊，誰能總生病住院啊，一般都是打個吊瓶就走了，用得著那麼多床位么？床位空著，不也是浪費么？
「一百多個床位，你們機械公司哪兒有那麼多住院的人，這是浪費！」
「怎麼會浪費呢？我們不止是面向機械公司啊，還對外營業啊。不說遠了，咱們哈爾濱就有近千萬人口，我們醫院又有著全省乃至全國最先進的檢查設備，還有教授坐診，肯定有不少住院的，這床位不但不會空著，甚至還不一定夠用呢。」
「好吧，機械公司旁邊，有什麼地皮適合嗎？不過這地皮可不能白給，你們必須出錢！」這個問題，其實會上已經討論過了，張瑞強故意做出不好弄的樣子，免得這小子不給錢就想白要土地！
「當然沒問題，這部分機械公司出了，好讓機械公司也增加這家醫院的持股比例。嗯，我們還可以交換啊，原本職工醫院的地皮，還給市裡好了，可以折抵一部分費用吧？」馮宇一副公平交易的樣子。
張瑞強翻了個白眼，原本的地皮，還給市裡？說的多他媽容易啊。職工醫院在機械公司大院內部，你還給市裡，市裡分給誰用？大院門口有機械公司的保安，別人進去都困難，怎麼用？
如果我答應了，那塊地皮也沒人要，回頭還不是白白便宜了機械公司，你當誰傻逼？
「地皮你是不是已經看好了？」張瑞強斜了馮宇一眼，這小子肯定是早有目標了。
「既然領導這麼說，那我看就把機械公司廠區北面那塊挨著廠子的地劃給我們吧。不用太大，就從XX街道XX街就行，北面到XX路，也勉強夠用了。」
張瑞強在腦子裡回想一下，轉而大怒。這叫勉強夠用？那塊地方，有兩個體育場那麼大了，你想蓋多大的醫院？
「做夢！那塊雖然都是平房，但拆遷費用也不低。再說了，那麼大一片地，足有一公頃了，有兩畝地還不夠你蓋醫院的？」
「拆遷的事兒，我們來搞定，保證不會讓市民們吃虧嘍。地方大一點，可以蓋我們機械公司的福利房嘛。我們職工那麼多，還有那麼多的年輕人，總要有房子住吧？機械公司的單身宿舍可都不夠了，還有職工要結婚，總要有房子住吧？我們給市裡創造了那麼多的稅收，現在找市裡解決一點問題，也不要市裡出錢，怎麼還不行呢？」
機械公司不會白分房子了，但可以弄福利房啊。也就是成本價賣給職工，既地皮費用+建築工程費用。一平米大概能合到幾百塊，保證雙職工家庭五年工資就能輕鬆買得起一套兩居室。最重要的是，這個產權還不是公司的，完全屬於個人，工人們肯定答應。
張瑞強看著馮宇，氣的說不出話來。合著你這要地皮，不只是建醫院，還想弄宿舍樓啊。那麼多單位宿舍樓都緊張呢，憑什麼給你們機械公司？
拆遷的事兒，更不敢交給馮宇。萬一這小子給出了一個超高的拆遷價格來，那以後市裡還怎麼拆遷其他住戶？都要向機械公司這邊看齊怎麼辦？
這種事兒別人干不出來，馮宇這小子，說不準就能做得出來！
「地皮最多給你批一半兒，而且要等市裡拆遷完成，這大冬天的，又是年前，怎麼拆遷？還有，我看看那塊地的價格，嗯，就按照去年XX區的價格來算好了。」
「啥？XX區是咱們的中心城區，我們機械公司所在地方屬於郊區，能一樣么？價格有一半就算高的了。」
「成交！」張瑞強一拍桌子。
馮宇「……」
什麼叫成交，我剛才是那個意思么？馮宇嘆了口氣，又被張瑞強這個老狐狸給耍了。不過你以為這樣我就會吃虧？不可能！
「這個價格，我可以接受，但我們打算蓋高層，容積率就按照5來計算吧。」
「什麼？你們一個職工宿舍，要蓋高層？容積率要多少，5？」張瑞強雖然不主要負責城建工作，但對容積率多少也有了解，當初在外經貿廳的時候，就管過外經貿廳宿舍樓的建築項目。一般的容積率，二點幾就算不錯了，宿舍樓，你能蓋多高，七層就算最高了吧？沒聽說過宿舍樓還有高層的！
「對啊，我們職工那麼多，這又是惠及所有職工的項目。我們還打算將廠區內的老舊樓都拆掉，讓那些職工也搬到這片來。要是蓋個三五層高，根本不夠分啊。我算了算，刨去中間的花園廣場，十六層就差不多夠用了，最高不會超過十八層。」馮宇掰著手指頭跟張瑞強計算。
「想都別想，還十八層？十層都不行！你們宿舍樓，就只能蓋最高七層。」你一個職工宿舍樓，中間還要有花園廣場？
「領導，我們這麼做，也是宣傳哈爾濱啊。您想想，要是別人知道，哈爾濱的機械公司宿舍樓，都是高層，那不是展現我們哈爾濱的實力么？現代化的城市，高樓是趨勢啊，我們這是順應潮流。而且這是一種正面宣傳啊，讓人更願意到我們哈爾濱來投資，來居住，怎麼就不行了？再說那塊地，也不擋別人的陽光，有什麼不行的？」
「你先回去吧，這事兒我得考慮一下！」張瑞強不耐煩的揮揮手，怎麼他感覺馮宇做什麼事兒，都是標新立異呢？