楊傑聞言笑著說道：「土地國有，這一條相信你們大家都知道，開發區所謂的出售土地，只是土地使用權出讓，而且都是有一定年限，工業用地是五十年，住宅用地是七十年。
諸位經營企業都有風險，難免因為經營不善，導致企業無法正常經營，開發區為了避免大家的損失，主動承接了大家手中的土地和廠房，難道這也是干涉企業的自主行為？
我在這裡可以向大家保證，開發區將來有一天，真要承接大家的土地和廠房的話，保證會按照正常的市場價格，回購諸位企業的土地和廠房，這個市場價要合理，不能任由某些人漫天要價，這一點開發區會根據每年的地價上漲情況，制定基準地價價格作為參考。」
「楊書記，如果企業經營不善，需要出售轉讓的話，那麼我們在開發區的土地和廠房，難道不算作我們的企業固定資產嗎？開發區如果把我們的廠房和土地收回去，那麼我們的固定資產怎麼算？難道我們只賣生產線和設備給收購企業的老闆？這樣的話人家會要嗎？」。另外一位老闆站起身來，憤憤不平的對楊傑連聲問道。
「如果還沒有搬遷進開發區就因為經營不善，需要出售企業，那麼開發區的土地，由城建開發公司出資購回，企業獲得一筆活錢，說不定還能起死回生，這應該不會對諸位造成什麼實質性的影響。
如果已經在開發區建設了廠房，而諸位的企業，也都搬遷進入了開發區。正式在開發區內進行生產了的話。遇到經營不善需要轉讓企業。轉讓企業後，仍舊在開發區內正常生產的話，管委會方面不會幹涉企業出售轉讓行為。
但是更換法人代表，或者更換生產經營項目，以及更換土地使用權和房產所有人的話，收購人和轉讓人必須通過開發區相關部門的審核，以及上繳相關手續費和契稅、個稅等等。
如果企業破產被收購後，不在開發區內繼續生產。需要搬遷到他處，廠房只能由開發區回購，企業一方不得私自轉讓。另外如果廠房在建過程中，企業經營不善破產倒閉的話，城建開發公司會根據相關部門的估價，進行回購繼續建設。」楊傑的回答可謂是滴水不漏，讓在座一些有歪心思的人，頓時坐蠟了。
「好了，時間緊迫，相信大家也都早就在期盼抽籤選地了。多餘的話我就不多說了。下面由張主任主持抽籤活動，大家抽籤後。號數靠前的可以優先挑選企業行業所屬區域的地塊，如果兩家企業看中同一塊地，我們會根據號牌的先後，進行判決，請大家遵守秩序，配合工作人員的工作！」楊傑說著，把話筒遞給一旁的張小青。
張小青接過話筒後，當著在座所有人的面，把旁邊的一疊紙片，全部放入紙箱中，任由田甜抱著紙箱，使勁搖晃把紙片弄散後，這才說道：「銀行方面的同志馬上會趕到開發區，大家抽籤拿到號牌後，先挑選自己看中的土地，規劃圖上都有地塊的面積，大家可以根據面積計算土地價格。
確定好自己挑選的地塊後，到財政所黃所長這邊，辦理簽約，此次售地，諸位需向開發區預付百分之五十的購地款，剩餘購地款，可在十二個月內分期付清，如果資金困難，可以向開發區申請，延至兩年建設期限內付清購地款。
下面請大家按照先後順序，上前來抽選號牌，選好之後，請大家保持會場安靜，各自挑選自己看中的地塊，記下地塊標號後，到這邊來進行登記，確認沒有錯誤以及數人選擇一塊地之後，再到黃所長那邊辦理簽約手續。」
張小青的話說完後，坐在椅子上的老闆們紛紛起身，按照工作人員的要求，從左到右，一一上前來，把手伸入紙箱內，在一堆紙片中，抽出一張來，看了數字後，只要是數字靠前，都面帶微笑，迅速到規劃圖前，看著自己該挑選的地塊去了。
不大的會場中聚集了數十人，好在大家都井然有序，抽取了號牌後，相互認識的同行，一起到自己行業的區域規劃圖前，討論著購買哪一塊地。
地塊全由開發區這邊劃分，一畝、兩畝、三畝……數十畝不等的地塊，按照開發區的內部規劃，被綠化帶和道路等等，分割開來分布在區域內各個地方。
很多早就有準備的老闆，在抽取了號牌後，第一時間就挑選了自己看中的地塊，然後到田甜那裡進行了標號登記，等到與會的63名老闆，都挑選了各自看中的地塊標號，在田甜那裡登記了之後，確認沒有重複的標號後，大家這才拿著表格到黃志雄那裡進行登記簽約。
銀行的工作人員，這個時候已經趕到了管委會，開始處理申請貸款等事宜，一些資金充裕的老闆，則在選擇好地塊，計算好購地金額後，通過銀行的工作人員，與管委會財政所辦理轉賬等事宜。
楊傑見整個過程中都沒有出現其他情況，對主持活動的張小青和凌偉說了一句後，出了大會議室，回到了自己的辦公室中。
整整一天的時間，浯南187位老闆，大多都各自挑選了自己看中的地塊，剩下一些小企業，則沒這個實力購地建廠，只能等開發區自建的廠房建好了之後，再租賃廠房進行生產。
接下來的幾天，已經購買了地塊的老闆，將要跟開發區辦理相關的手續，簽署購地入駐合同等等，銀行方面則負責辦理貸款以及轉賬事宜，等全部處理完，估計起碼要延續到下一周。
周三上午上班後，管委會黨組成員們齊聚一堂，坐在小會議室中。財政所所長黃志雄。列席參加了會議。
楊傑作為班子的班長。坐在會議室最上首，其他幾位黨組成員分列而坐，黃志雄坐在最下首的位置上，表情有些激動，估計是第一次列席參加開發區黨組會議的緣故。
「同志們，開發區召開的抽籤售地活動，昨天下午已經順利的閉幕了，與會的187位浯南企業家們。都參與了抽籤活動，其中有一百六十家企業，挑選了各自企業的建廠地塊。
這次活動，之所以能夠圓滿成功，離不開在座各位的精心策劃和準備，離不開管委會所有工作人員的努力和配合，在這裡，我要特別表揚招商服務股的田甜股長，以及財政所的黃志雄所長。」楊傑說到這裡，看向坐在對面的黃志雄。首先鼓起掌來。
在座的其他黨組成員見狀，紛紛轉頭看向黃志雄。鼓起掌來，一時之間，讓黃志雄分外的激動，慌忙的站起身，對在座的諸位領導說道：「不敢當，不敢當，真正的功臣是書記和諸位領導們，我們只是做了力所能及的工作。」
楊傑聞言笑著伸手示意黃志雄坐下後，說道：「老黃，你跟田甜同志的努力，大家都看在眼裡，表揚一下也是應該的，用不著謙虛，坐下來！」
黃志雄聞言坐下後，臉上仍舊洋溢著激動的笑容，雙手都有些哆嗦，充分表達出了他此刻的激動心情。
「160家企業，購買的地塊小到一畝，大到數十畝，共計簽約了1551畝工業用地，按照每畝兩萬五千兩百塊計算，售地總額達到萬元，首期支付一半的購地款，開發區財政也能收入萬元。
同志們，這還不算粵東投資團即將購買的企業用地款，也就是說，在今年之內，我們開發區管委會，可以收入超過五千萬的售地款，刨除上交給縣裡的部分外，開發區還有四千萬以上的資金可以運用。
未來的一兩年之內，陸續還有近兩千萬的款子進賬，浯南開發區從此再也不用為發展資金犯愁了，我們可以大刀闊斧的進行發展，全面開展五通一平等建設工作，並進行第二期和第三期的征地擴建項目。」楊傑此刻心中也有些激動，口中吐出的一個個數字，讓在座的與會人員，都激動了起來。
要知道楊傑剛來開發區的時候，開發區雖然稱不上一窮二白，可賬上能用的錢少的可憐，正是通過他一系列的工作，才把開發區的錢包給豐滿了起來。兜里有錢心不慌，黃志雄這個財政所所長，未來將要掌管數千萬甚至過億的款子，底氣自然足的很。
「因為今天還有很多企業老闆，要來管委會辦理相關的合同，我在這裡就長話短說，簡單的布置一下，接下來一段時間的工作！」楊傑見會議的氣氛被他調動起來後，眾人都眼中放光，一個個摩拳擦掌的準備大幹一番，笑著說道：「同志們，開發區有錢了！管委會接下來一段時間的工作，將會圍繞大建設和大招商進行。
大建設自然不用說，主要就是開發區第一期4530畝工業用地，繼續五通一平工程，然後徵收第二期和第三期的擴建用地，開發區外的配套設施建設，開發區內公共設施的建設等等工作，都得提上工作議程上來。
開發區的建設工作，由張主任和鍾股長、陳股長統籌負責，黃書記進行監督指導把關，具體的內部分工，由張主任和黃書記協商處理，涉及到財務上的工作，由黃所長負責，遇到決斷不下的事情，再向我彙報。」
「大招商主要以兩支招商小組為骨幹進行，招商小組的領導，將由我、凌主任、王主任和田股長擔任，我和王主任負責一組，凌主任和田股長負責二組，分別帶隊前往蓉城和粵東省