剛果金的衛星發射場的事情剛剛告一段落，在南蘇丹的談判組也傳來了好消息，他們以幾乎相同的代價，也在南蘇丹租賃下來一塊面積一百五十平方公里的土地，租期為二十年，租金為每年兩千五百萬美金。
憑孫澤生現在的力量，單單開發剛果金的基地就很吃力了，根本沒有能力同時建設兩個衛星發射場。他只好想讓談判組的人先和南蘇丹政府簽訂租賃協議，然後用鐵絲網把土地圈起來，再派少量人員去看場子。
對這塊土地的開發，只能等到剛果金的衛星發射場建設起來之後，再進行了。
衛星發射場就是一個吞金怪獸，雖然未來之光公司很賺錢，其他公司也都有盈利，但是要把衛星發射場建設起來，孫澤生根本就攢不住錢，幾乎每天都有數千萬的費用，抽取出來，送往非洲，作為衛星發射場的建設費用、僱傭軍團的軍費開支還有宮九卿等人的科研製造費用。
孫澤生倍感壓力，他開了這麼多公司，但是直到現在，手頭都沒有真正的寬裕過，幾乎天天都是在壓榨自己的資金潛力。
孫澤生很想再去借錢，不過想到他和茂新銀行、茂新佳華銀行之間曾經發生的一切，他就絕了再從銀行貸款的念頭。對掌握在別人手中的銀行，他已經很難再豎立起來信心了。
就在孫澤生為錢發愁的時候，未來之光公司舉行了新一年年度的代理權拍賣會。
在拍賣會上，武漢陽宣布對公司旗下所有產品進行提價，其中美麗如歌牌青春霜系列化妝品漲價百分之五，星光系列化妝品漲價百分之四。
產品漲價並沒有能夠阻擋住代理商們的瘋狂，嘗到了未來之光公司產品給他們帶來的甜頭們，他們更加的渴望能夠更長時間地代理未來之光公司的產品。
在拍賣會場激烈的競爭氛圍下，兩款系列化妝品的代理價節節攀升，最後，都拍出了天價。
其中星光系列化妝品的拿貨價，達到了零售價的五折以上，平均為五一折，而原來星光系列化妝品的拿貨價平均不過是四折左右。
而美麗如歌牌青春霜系列化妝品的拿貨價更加的誇張，平均為六六折，而原來不過是五五折而已。
兩者相累計，等於每年可以給未來之光公司多帶來八九個億的利潤。
不過這些好處，只能等到過完春節之後，在每個月的貨款入賬的時候，才能夠體現出來。現在，孫澤生肯定是用不到的。
孫澤生還是要為資金不足的問題發愁，要知道南蘇丹的那塊地皮比剛果金的大百分之五十，開發費用相應的也要增加好幾成，這意味著在未來的兩三年內，他始終都要受這種資金不足的問題困擾。
有沒有辦法可以一勞永逸地解決這個問題？就算是解決不了，也可以緩解一下。
就在孫澤生絞盡腦汁想辦法的時候，門德爾松主動上門，求見於他。
門德爾松是猶太人，身份是宋嘉依的財務助理，屬於公司的高層了。不過孫澤生對門德爾松並不太喜歡，這個猶太人太過精明了一點，當初孫澤生集資收購寶龍公司，門德爾松也是出了資的，和武漢陽不一樣，門德爾松卻是跟著榮家、還有胡天琴等人一起要求他用寶龍公司的股權作抵押。
當然，孫澤生不覺得門德爾松做錯了什麼，可是他就是有些不喜歡門德爾松的做派。因為不喜，所以孫澤生很少主動找門德爾松談話，更不要說給門德爾松分派工作了。
門德爾松不卑不亢地坐在孫澤生的對面，神色坦然，沒有一點拘謹，似乎坐在他面前的不是能夠決定他命運的大老闆，而是一個普通的路人甲。
孫澤生沒有去和門德爾松計較這些，他開門見山，問道：「你找我有事？」
門德爾松點了點頭，「孫總，根據我的觀察和了解，公司似乎有資金方面的壓力？」
孫澤生沒有否認，門德爾松是財務顧問，要是連這一點都分析不出來，那就太不稱職了。
門德爾松說道：「我知道孫總曾經吃過國內銀行的虧，根據我對你的了解，你再主動從銀行借款的可能性很小，甚至銀行主動送上門，要求貸款給你，你都未必肯要。如果不從銀行借款，我倒是有幾個辦法可以緩解公司的資金壓力，不知道老闆是否肯撥冗，聽我說一下這些方法。」
「門德爾松，你不覺得你應該向宋姐彙報嗎？你應該對宋姐負責，而不是對我負責。」孫澤生淡淡地說道。
門德爾松臉色依舊平靜，「孫總，我知道我只想向你彙報，可以有些不符合規定。不過我還是覺得我應該把我的想法彙報給你，因為我決的我的一些想法可能就連宋董都做不了主。」
孫澤生掃了猶太人一眼，「好吧，你說說你有什麼辦法？」
「我想出來的辦法有好幾個。先易後難吧。第一種辦法，就是發行企業債券。憑藉公司現在的知名度，如果我們能夠合理地發行一定數量的企業債券，並且約定好受眾能夠接受的期限和利息的話，我相信一定能夠受到市場歡迎的。」門德爾松說道。
孫澤生點了點頭，「這個方法不錯，你認為我們可以發行多少債券？」
門德爾松說道：「我曾經計算過，發行一百億對我們來講，沒有太大的壓力，如果增發一倍，將來還起來，可能會有些吃力，不過咬咬牙，肯定沒有問題。而且如果孫總能夠把企業債券募集來的資金用在賺錢上的項目上，說不定發行兩百億的債券，也能夠輕鬆還掉的。」
孫澤生沉吟了片刻，「那就兩百億，回頭你來負責這件事，爭取能夠讓我們的企業債券早點上市。」
門德爾松點了點頭，「孫總，我還要不要繼續彙報下去？」
「當然，你才剛說了一種辦法，接著說第二種吧。」孫澤生來了興趣。
門德爾松接著說道：「第二種辦法當然是貸款了。鑒於孫總對從國內銀行貸款不感興趣，我們可以繞開國內的銀行，從外資銀行貸款。我相信很多外資銀行對貸款給咱們公司非常的感興趣。如果孫總開口，輕鬆貸個一二十美金不成問題。
第三種辦法，吸收風險投資。孫總就是從和風投公司合作起家的，憑藉咱們公司的發展勢頭，無論是國內的風投公司還是國外的風投公司，肯定會對咱們公司感興趣的。
第四種辦法，國內有地下錢莊，如果孫總不怕支付的利息偏高的話，也可以暫時從地下錢莊借錢緩解資金壓力。
第五種辦法，孫總也可以效仿寶龍公司的舊例，公開集資。如果孫總能夠以股權為回報的話，我相信會有很多人踴躍響應的。」
孫澤生挑了挑眉頭，「就這些方法嗎？」
門德爾松感覺到孫澤生對他這幾種方法似乎都不太感興趣，忙道：「還有一種方法，孫總，從長遠來講，我還是覺得我們應該把總公司旗下的各個子公司分拆上市。像未來之光公司，如果上市的話，成為市值超過五百億的公司，絕對不會有任何的問題，即便是千億，也都有可能。如此一來，單單未來之光公司一家募集來的資金也是極其可觀的。另外像清水水務、寶龍公司都是優質資產，上市的話，肯定能夠受到股民的追捧。」
孫澤生點了點頭，「上市這事需要從長計議。這樣，我把寶龍公司拿出來，你來負責籌備寶龍公司的上市工作，咱們先搞一個實驗，如果好的話，再考慮其他子公司上市的事情。」
籌備一家總資產數十億的公司上市，絕對是一件大事，可是門德爾松受到如此重用，面上的表情還是沒有什麼變化。也不知道他是城府太深，還是孫澤生對他的重用還是不能夠讓他滿意。
「你還沒有別的事情，沒有的話，就去忙你的去吧。」孫澤生開始「攆人」了。
門德爾松說道：「孫總，我還有件事。這件事其實也是解決資金壓力的方法之一。」
「你還有方法？快說說看。」孫澤生沒想到門德爾松還沒有把話說完。
門德爾松咳嗽了一聲，「是這樣的，孫總，我最擅長的本事其實是理財。如果孫澤生能夠把一筆資金交給我管理的話，我有信心讓這筆資金以不低於百分之三十的年收益率增長。」
「三十？」孫澤生反問道，「你確定？」
「孫總，不是我誇海口，百分之三十，都是我少說了的，如果我操作的比較好的話，年收益率超過百分之五十都有可能。」門德爾松露出一絲傲氣來。
孫澤生摩挲著下巴，意味深長地打量著門德爾松。
每年百分之三十的收益率，這絕對不是一個小數字了。銀行的利息才百分之三點多，也就是說門德爾松如果真的能夠做到，收益等於是存在銀行所獲利息的十倍。而目前國內的大部分中小企業的盈利率也都不高，能夠有個百分之五到百分之七，就算是不錯的了。
當然，要是那百分之三十的年收益率跟孫澤生的公司的盈利率相比，那就沒有什麼可比性了。
按理說把資金用來開新的公司，要比交給門德爾松搞金融投資更加的合適，但是這