陸政東回到市委的時候，副市長尤金忠已經到了。
「書記，你該不會是想讓我這一塊的也抽調出人手去招人吧？書記，我這一塊土地拍賣之後已經都忙得不可開交了，肯定是抽不出人手的。」
市裡現在最棘手的就是人才和勞動力短缺問題，分管教育文化並聯繫勞動局的副市長，常委副市長唐中凱都是被這事給弄得喘不過氣來。
而他分管的這一塊也比較忙，所以沒等陸政東開口，他就趕緊先打預防針。
「不管什麼部門就像海綿，只要擠一擠，總是能擠出幾個人來的，不過那是杯水車薪，解決不了問題。」
陸政東端起杯子一飲而盡，之後才又說道：
「招人的事情你就不要擔心了，還落不到你頭上，不過，如何吸引人才和較高層次的勞動力，你在這方面還是能夠發揮積極的作用的。既然市長和其他同志還沒到，那就不妨和你先談談。」
尤金忠點點頭，他意識到了陸政東可能有一些什麼重要舉動，而且是自己分管的這項工作中，所以先要和自己進行溝通。
「我有一個想法，比如鼓勵企業建設單身員工公寓和宿舍，在土地上和建設手續上都提供最簡便最合理的支持，這是一方面，另一方面，我們還是要在如何吸引人才上下更多的功夫。」
陸政東沉吟了一下道：
「一個城市對人才的吸引首先是有更大的發展空間，這是吸引他們的原動力，其次是居住在這座城市感覺安心舒心，這就要求有良好的社會治安狀況，方便高效的公用設施體系，豐富多彩的文化娛樂生活，良好的城市公民道德素質，優美的城市社區環境，還有合理的房價……」
尤金忠一聽陸政東其實談話的重點又是轉移到了房價上，尤金忠不由微微一笑。
陸政東也是一笑道：
「金忠市長是不是覺得我這是老調重彈？而且房價已然進入了一個上漲的通道，上漲不是安新的問題，而是全國性的問題，不是哪一個人甚至哪一個政府能夠扼制下來的，尤金忠不行，陸政東也一樣不行，那是徒勞，既然國家要搞住房改革，實現住房商品化，而現在城市化進程還在不斷加快，那麼城市房價上漲就不可避免。金忠市長，這是不是你內心的真實想法？」
尤金忠笑了笑，他也不會在陸書記面前隱藏自己的觀點，表情已然是承認了。
陸政東也一笑道：
「說實話，從最現實的角度講，房價越漲，政府也跟著收益，這是一個最簡單的道理，這一點我也很清楚，你也很清楚，中央就更是心知肚明。事實上這是當年分稅制對地方的一種補償，中央把好的稅源都拿走了，剩下的都是零散貨色，但是在事權上全數丟給了地方，而且地方還要發展，雖然有轉移支付，但傾斜的重點在貧困地區，我們這樣的城市在轉移支付上是占不了便宜的，這是大局，沒有道理可講，於是用財政槓桿來撬動地方發展已成必然，可是財政如此孱弱，怎麼辦？發展房地產業，讓土地出讓金來填補地方財政的窟窿就成必然，所以中央從來沒有打過這方面的主意。
而且對於安新來講，經濟的高速發展，和副省級的城市地位都勢必使得越來越多的外來人口湧入和農業人口轉化為城市人口，對於住房的巨大需求將使得安新房地產價格在今後幾年中暴漲不可避免，沒有誰能力阻擋這一趨勢。
所以把土地出讓金作為財政的重要組成一部分無可厚非，但是如果把土地財政當成主要來源，那未來的安新該怎麼辦？」
尤金忠想了一下道：
「這道理我清楚，可是書記你考慮過沒有對於一屆黨委政府來說，他們的任期就是短短几年，房價上去了，勢必對這幾年的成績大有裨益，其實大家都明白這個道理，不能把大主意打在土地上，但想的是一回事，做的卻又是另外一回事，不過是心照不宣而已，這其實不僅僅是我們的問題，而是考核體制和機制的問題。」
陸政東沒說話，尤金忠這說的是最老實的話，省長楊立峰也一直提出了要大力培植稅源，要盡量減少對土地出讓金的依賴，這一點雖然大家表面上都深以為然的樣子，但是骨子裡卻是誰都沒有放在心中，白花花的銀子就堆在你面前，你只需要將土地徵收整理然後一出手，這些銀子就光明正大的放進財政的口袋裡，天公地道，天經地義，誰能拒絕？只要在這幾年作出了突出的成績，那才更有可能有上升的空間，自己上去了，該後來者去墊背就該他們去墊背。
尤金忠見陸書記沒說話，便又繼續道：
「房地產市場不同於其他，是你漲我漲大家漲，我們安新就是不想漲也會被他們裹挾著一起漲的。」
裹挾？
陸政東聽到這個詞不由莞爾一笑，看了尤金忠一眼道：
「只要想做，誰又能裹挾得了我們，我們手裡可是儲備大量的土地，那就是房價的平衡開關，我不反對房價漲，而是反對房價漲得過快，我希望我們的經濟增長跑過其他同類城市的同時，房價要比他們的跑得慢，土地成本要比他們跑得慢，房價地價相對於其他城市保持理性，房價地價是一個可控的、持續但卻是合理的上升趨勢，在一個這是我的一個基本的考慮。這樣的考慮不僅僅是讓安新廣大的市民買得起房，實現居者有其屋，更重要的是為安新的下一步做打算。」
陸政東頓了一下道：
「我不講其他的大道理，就講一個道理，就講簡單的機會成本，地價溢價和邊際收益大，還是地價維持相對較低，從而實現競爭優勢培育的稅源以及邊際收益更大，這肯定可以作為我們的一個重要參考。同理，對於用工而言也是這樣，政府之所以這樣費勁心思的解決用工問題，也是不希望因為緊缺從而被迫讓企業增加本來不必要的薪酬成本，從而增加企業的整體成本，實際上這些目的就一個：讓安新在同類城市繼續保持著強勁的競爭力。這樣操作才能真正甩開省城，到時候他們就是想追也追不上……」
陸政東笑了一下道：
「當然，這麼做，肯定會引起相當一部分人的不滿，比如那些利潤已經足夠高，但永遠都不會嫌錢賺得多的地產商。你是怕遭到他們的忌恨吧？不過天塌下來還有我呢，何況，你得想想你今天所做的，對如果有一天你坐在書記或者市長的位置上的影響，這想法立馬就通了……」
尤金忠聽得陸政東這話心裡也是猛然一跳，作為副市長，誰又不想那麼一天？……
陸政東也就不多言，抽起了煙，沒一會，去下面縣裡的唐中凱和羅浮黎等人都陸續到了，陸政東也就開宗明義的講道：
「今天和大家碰頭，有兩件要緊的事情要和大家議一議，一是省軍區劉司令員和省雙擁辦、民政局等部門的領導要來，二是國家發展委有意今後每隔一兩年時間，選擇一個有代表性、有工作基礎、有發展潛力和承受力的地區，作為專題性的改革試點。我們新技術試驗區想先吃螃蟹，不過首先得過國家發展委這一關，國家發展委一行要來考察。兩個考察組，都很重要。」
陸政東簡單的講明了碰頭會的意思，然後道：
「關於第一個事情，實際上我們赴軍營招聘的準備工作已經基本就緒，但我還有一個想法，那就是利用這樣的機會採取軍事管理的突擊培訓方式把大批的潛在的熟練勞動力變成真正熟練的勞動力。
我的軍事管理不是軍訓，而是由相關部門或者企業人事培訓部門為主導，利用這些退轉業軍人剛剛才離開部隊，基本上還保持著部隊的作風，讓他們在培訓的時候起到帶頭作用，讓部隊的一些現役軍人監督，讓參加集訓的人更能專心致志，這樣加快轉化過程，只是我心裡對那些普通的潛在熟練勞動力是否會接受這樣的培訓方式心裡沒底，所以想讓大家也想想……」
羅浮黎一聽卻是道：
「我看這個辦法好，這是一條快速成才的路子。非常時期也只有採用這樣非常的辦法了。至於書記所擔心，那做思想工作嘛，我就不信做不通思想工作。」
唐中凱一聽也忙道：
「就這麼干，部隊新兵訓練三個月也就基本上到崗了，我們如果也能兩到三個月時間為周期讓一些勞動者掌握企業所需要的一些基本的技能，那就解決大問題了。」
陸政東點點頭：
「那這件事你們在細節上再好好琢磨，拿出一個切實可行的方案來，至於部隊那邊，我去做工作……」
敲定了這件事，陸政東又談起了接待發展委考察組的事情。
「關於接待發展委的事情，不管是從內容到形式，還是大方向到細節，一定要把準備工作做充分，這事就辛苦中凱市長，你親自負責抓。」
陸政東說著皺了一下眉頭道：
「雖然考察組估計也有我曾經在體改委工作的同事，但那也派不上什麼大用場。市長，咱們倆也得好好琢磨琢磨，一定要唱好這齣戲。」
現在的發展委在以後估計有人不會太熟悉，事實