徐長青那日從張之洞的府邸離開後，又見了一下徐世昌和馮國璋等人，了解了一下現在的朝局。在得知載灃親自趕往天津衛招攬龍進寶之後，便也尾隨其後趕了過來，在火車站的時候，正好遇到了龍進寶的火車進站，這才有剛才一幕。
這次之所以沒有直接回桃花山義莊，而是繞道來天津、去上海，除了想要將黃家兄妹介紹給陳家的人認識以外，更主要的目的是為了讓黃家兄妹歷練一下，為接手義莊主人做準備。
一路行來，馬車停了好幾次，顯然最近租界的防務要比之前嚴密很多，在重要街道上巡視的人也由租界巡捕換成了各國在天津的正規駐軍。由於徐長青並沒有天津租界的正規出入證件，馬車最終被攔在了英租界的居住商業區域的外圍。為此徐長青讓黃山借用金鈴鐺的威力施展了一個小小的迷魂術，將那些洋人迷住，方才脫身進入。
租界的房屋建築大多都為歐式建築，與中華建築截然不同，黃山一路上左顧右盼，臉上布滿了新奇之色，不時的給妹妹黃娟述說他所看到的東西。徐長青這時也不急著回萬盛商行，於是便緩步慢行，每到一處建築便讓黃家兄妹觀其風水要點，並且一一解說，以增加其閱歷和經驗。
對於這等玄易之學，黃山雖然並不擅長，但也掌握了一點皮毛，能夠將風水全局說出個大概來。而黃娟本身擅長玄易之學，加上天生的漏盡天眼，令她能夠將一棟建築上下甲子的興衰旺相說出個七七八八，已經遠遠超過了徐長青的預計。
「師父，為什麼這棟樓會建在三衰之地呢？」在進入華商區後，黃娟忽然停了下來，指了指馬路對面的一間小商行，說道。
徐長青停下腳步，轉頭看了過去，很快便明白了怎麼一回事，於是便讓黃山將商行的外形以及周邊建築的方位說了一遍，隨後解答道：「風水中相宅相地都要看內外相，你剛才看到的不過是這間商行的內相。就內相而言此地的確是三衰之地，不宜建房，但是若是加上周圍的房屋，此地就成了一個挨星回龍局，足以抵消三衰之地的不利影響。此外風水之中沒有絕死之地一說，所有的絕地必然有其生旺之機，此地也不例外，若是我猜得不錯的話，這個商行做的生意必然與土地有關。」
聽到徐長青的話，黃娟一臉恍然，已經掌握了話中所說要點，而黃山卻滿臉茫然，撓著頭，不解的問道：「師父，為什麼在三衰之地上的商行做與土地有關的生意，就不會有事呢？」
徐長青笑了笑讚賞的摸了摸黃娟的頭，同時不嫌麻煩的向黃山解說道：「所謂三衰，乃是衰人三陽真火之氣，然而火去留土，土又生金，所以這間商行做土地生意必然財運暢旺。」
「噢！原來如此。」黃山似懂非懂的點了點頭，見其如此，徐長青笑著搖了搖頭，於是又細細的說了一遍此處風水的各種要點，並且將其化解之法也述說了一遍，務求讓其明了。
「啪啪！」就當徐長青說完三衰之地的化解之法後，在幾人身旁忽然有人鼓掌贊道：「精彩，精彩！」
徐長青等人轉過頭看了看身後之人，只見在幾個年青人中，一個面帶滄桑的中年人正好將手放下。這人大概三十多歲左右，相貌文俊，和周圍其他人一樣，完全一派西式打扮，穿著非常正式，看上去像是要去赴宴會。
在見到徐長青相貌如此年青時，幾人臉上不禁露出了些許的驚訝之色，中年人很快便恢複常色，上前施禮道歉，道：「談吾並非有意偷聽先生授徒，還望先生莫怪。」
自古一來，各個風水堪輿門派都有自己的法訣，並且將是視為門中不傳之謎，絕不外傳，而這樣偷聽他人授徒傳法，則是大忌之事。
其實，以徐長青的修為又豈會不知有人在身旁，只不過他並未覺得這是什麼了不得的大事，雖然自己所說的三衰地訣也算是一門絕學，但那也只是以世俗的標準而論。若是以修行界的眼光，這種外道的術家堪輿之法其價值與草紙無異。
在打量了一下那叫做談吾的中年人後，徐長青面色平淡的點了點頭，沒有再做追究，轉過頭去，不再理睬他們。見到事情如此輕易的便解決了，讓中年人感到非常驚訝，原本準備好的一番說辭也爛在了肚子裡面。
「風水堪輿之學講究的是中平長遠，斷不能有急功近利之想法。」徐長青毫不在意的繼續對黃家兄妹說道：「以此地來看，雖然商行主人有了財氣，但卻因為三衰之地丟了人氣，所以他和他家人的身體必然是多病多災，財氣越重，人氣越衰。雖然三衰之地有辦法化解，但也要小心使用，不到萬不得已，切不可使用這類絕地。」
「是，師父！」黃家兄妹齊聲道。
聽到徐長青所說之話，一旁的中年人臉上露出了些微不愉之色，而在他身旁的幾個年青人也一臉不快，似乎有話要說，但卻被中年人制止，而那中年人則極為慎重的雙手抱拳，朝徐長青施禮道：「先生所說在理，談某受教了。」
說完，便領著幾人，快步離開，朝英國領事館的方向走了過去。而這時黃山卻一臉不解的看著一行人的背影，自言自語的說道：「師父，你是在教我們，怎麼那位大叔會說受教了？」
站在他身旁的黃娟則皺了皺眉頭，扯了一下黃山的衣服，替徐長青解釋道：「哥，那人一定給這棟商行看陽宅風水的人。」
「噢！」黃山明白的點了點頭。
「此人氣量不錯，面相上品，若能潛修幾年，在世俗必有一番不凡成就。」徐長青淡然笑了笑，伸手拍了拍兩個小兒的頭，說道：「走吧！前面還有不少的地方要看了！」
到萬盛商行一段不長的路程，徐長青師徒三人硬是走了差不多兩個時辰才走完。像他們這樣走一段便對一棟建築評頭論足一番的行為很難不引起了租界巡捕和洋人駐軍的注意，這樣一來就使得黃山施展迷魂術的次數越來越多，範圍也越來越大。一路走下來，不但黃娟的陽宅堪輿玄學增長了不少，就連黃山的迷魂術也練得滾瓜爛熟，這種效果也正是徐長青想要的。
天色漸暗，路邊的燈火已經點著，位於維多利亞公園附近的萬盛商行依然是燈火通明。進出商行的買辦紛紛用各種大號商票、通行本票和房屋地契等硬通貨，從商行買辦手裡換走一張張天津碼頭倉庫的提貨單。眼下時局紊亂，糧食、藥品等軍用物資都是現在極缺的商品，稍微操作一下價值便可翻倍，而陳家年前屯積在天津碼頭的這批貨物便早已讓人垂涎三尺，只是陳家一直沒有出手的打算，所以眾人也一直找不到機會下口。直到最近陳家忽然對外宣布要出手這批物資，一時間天津衛九成的買辦全都集中在了萬盛商行，變相的為萬盛商行做了一次宣傳，將其推上了租界內各大商行的頭把交椅。
徐長青三人走入萬盛商行後，便被門口的守衛攔住了去路，而在商行內做事的人也多了不少新面孔，對徐長青的身份也並不清楚，加上最近時局緊張，所以沒敢放其進去。直到陳伯過來確認了身份，方才放行。
「先生，你總算回來了！」陳伯領著徐長青向屋後花園走去，同時說道：「家裡可出大事了！」
徐長青神色些微一愣，不解的問道：「看現在商行運作得很正常，能出什麼大事呀？」
陳伯沒有立刻回答，領著徐長青走到後面，然後吩咐下人走開，這才神神秘秘的小聲說道：「一個月前，四少爺就失蹤了！」
「失蹤？」徐長青怔了一下，皺眉道：「怎麼會失蹤的？」
「一個月前，四少爺和利華洋行的珍妮佛小姐在那間鬼屋裡住了幾天後，就同時不見了，只留下了一張紙條。」陳伯從衣袖裡取出了一張紙條交給徐長青，接著說道：「事後有人看見四少爺帶著雲丫頭和珍妮佛小姐提著行李，在上海港坐上了駛往俄國的大郵輪。」
徐長青接過紙條看了看，只見上面簡單的寫著「我去尋寶了，勿念」等幾個字。看後，他皺了皺眉頭，又問道：「雲丫頭是誰？」
「就是那個經常被四少爺欺負的小女傭。」陳伯答道。
徐長青跟著問道：「現在商行主事的人是誰？」
「是大小姐！」陳伯如實答道：「老爺知道四少爺失蹤以後，非常震怒，立刻把大小姐從香港調過來，接管所有事物，現在香港的事物暫時交給了旁系的陳輝打理，也就是兩年前您推薦的那個人。」
「是他！」徐長青想起了兩年前在陳家沖萬花樓前遇見的那個陳家旁系中人，當時覺得他處事有章，性情穩重，而且面相頗佳，於是便向陳家家主陳德尚推薦了這人。不過沒想到的卻是這人竟然能夠這麼快的受到了重要，成了陳家的一方主管。陳家在香港的事務主要以管理南方祖業為主，雖然就規模和重要性而言遠遠比不上上海、天津等地，但這個位置因為和祖產有關所以在陳家內部受注目的程度要遠遠高於其他地方產業。
當所有人都因為一個陳家旁系佔據如此重要的位置，而感到驚訝的時候，才聽到這個消息的徐長青卻看到了更深一層的含義。陳德尚看來已經做出了決定