香格里拉小區在有條不紊的進行著銷售，在此時的首都市政府的常務會議上面，卻是有一番激烈的爭論。
參加討論的有五個人，最低級別都是首都市國土局的局長段雪善，剩下的就是首都市政府的前面四把手。
「不能再這樣下去了！」段雪善慷慨激昂的道，「自從去年9月仙女地產的香格里拉小區開盤以後，我市的房地產交易就陷入了困局。五環路以內的在售小區之中，成交量不過每月3700套，二手房成交也僅僅是6000多套，一個月剛剛過萬。比起去年同期來，減少了20％以上！
另外我們的土地買賣也陷入了困頓，去年第四季度，我們的土地成交只有21塊，成交總價在220億，比去年同期又減少了30％！這還僅僅是第一批的1800棟房子！今年他們還準備推出超過5000棟的房子！
仙女公司倒是沒有壓力，因為他們集中開發又之前拿地非常便宜！但首都市這邊就不一樣了，成本本來就高，遭到他們的如此打壓，長此以往下去，我們首都市的整體房地產市場都會進入一個下降的循環通道！」
相比起他的激動，首都市的市長郭堂強態度非常平和，別人都看不出他在想什麼。
丁國文看了看對面的副市長鄭剛和騰長風，兩人也是老神在在，並沒有什麼特別的表情。
但丁國文卻是知道的，無論是主管交通運輸、通信、經濟和信息化的鄭剛，還是主管人力資源和社會保障、文化和衛生、人口計生的騰長風，都可是用錢大戶，每年在市政府的財務預算工作會議上，兩人可是經常橫鼻子怒眼的，就為了多拿到一些預算。
因此在面對著如今的困境，恐怕他們兩人心裡是最著急的。
之所以現在不說話，是想要看看他怎麼解釋，或者說是看他有什麼解決的辦法。
郭堂強估計也是這個態度。
看來奇少之前預計的是對的，這一次的困難簡直是前所未有。
這麼大的壓力，全都集中在自己一個人的身上，饒是丁國文已經和蕭奇商討了許久，也有些感到緊張。
但他畢竟是經歷過無數風雨的人，自然有別於常人的沉穩。
「我們看事情，並不能單純的只看一個方面。」安靜的會議室裡面，丁國文徐徐的道，「香格里拉小區帶給我們的好處，我認為是遠遠超過了損失。」
「哦？丁市長有什麼證明？」鄭剛笑著問道。
「從香格里拉小區開始發售以來，首都中心城區已經搬移了30萬的人口到那裡，不敢說大大的減輕了中心城區的壓力，但絕對是能讓負擔嚴重的水電氣和公共設施得到喘息的機會。」丁國文道：「而今天發售的第三期項目，又會遷移至少30萬人過去，今年總計遷移100萬人口是毫無壓力的。」
頓了頓，他又道，「借著奧運會的機會，我們想要整頓首都的地下室房屋租賃，還想要整頓亂搭建亂隔斷的房屋租賃市場，這些並不是靠堵就可以的，我們必須進行疏導！香格里拉不就是一個最好的疏導方向嗎？據我所知，37％居住在地下室的北漂，都在香格里拉買了房子，而隨著香格里拉名氣的不斷增大，我相信還有更多的人選擇那裡！」
「嗯，地下室和亂搭建的房屋的確不行，香格里拉價格便宜，房屋很好，配套也不錯，倒是個不錯的選擇。」郭堂強點了點頭道。
他這麼一表態，鄭剛和騰長風的臉色就不好看了。
騰長風不得已的提前說話道，「市長，我承認香格里拉小區很好，但就我們這邊來說，他們那裡規劃的是300萬戶，大概就是1000萬人，有多少會是外地來的人？再加上在這邊合租房子的年輕人呢？首都人口本來就多了，這增加的一大部分人，會對我們首都的社會資源是多麼大的佔用？既不能給我們創造大量的經濟效益，在社會保障、教育醫療上面又是需要我們來解決，以現在財政給的預算來說，我們根本就做不到啊！」
騰長風也不和丁國文去糾纏，他只是從實際的難度出發，直接就點中了丁國文的弱勢。
香格里拉小區加入了首都市的統籌範圍，那就直接給首都市另外增加了一個人口稠密區域的負擔。
首都是2008年的總人口也不過2000萬左右，1000萬人口相當於是首都人口的一半，但絕對不會是首都市的2000萬人移了1000萬人過來。
按照現在的情況，起碼是有300萬人，也就是差不多三分之一的房子，會被外地人買走。
雖然他們不可能因此有首都市的戶口，但畢竟是在首都買房子，會有一種我在皇城有了家的感覺，許多有點錢的人都喜歡這麼做。
再加上這兩年陸陸續續想要來首都發展的年輕人，因為香格里拉的低房價，所以他們也會在這邊買房子或者租房子，從而再次增加首都市的負擔。
這部分人起碼也應該再多算100萬人左右。
那麼首都市會因此增加至少400萬的城市居住人口，算下來就是增加了20％的常住人口，這在任何一個城市來說都是很頭大的事情。
當然也有解決辦法，那就是增加財政投入，在道路交通、醫療教育、各種福利保障等等方面，都大大的增加投入，就能解決掉人口不斷增加帶來的各種苦惱。
可這樣問題就回到了原點。
首都的土地收入可是佔據了政府收入很大一塊的，如果因為香格里拉小區而減少了收入，那麼他們哪裡來錢去照顧香格里拉的這麼一大堆人呢？
這就是一個問題的矛盾兩端，想要解開難題非常困難。
丁國文也聰明，他不去回答，反而是問道：「那麼騰市長，我們現在之前不吸納香格里拉小區進來，首都市就一定好受嗎？別忘了，蕭奇當年可是準備讓香格里拉小區的房子賣3000塊一平米的，如果那樣的話，別的不敢多說，同州房價絕對直接崩盤，CBD房價回到10000元也有可能。難道這樣的結果你願意看到？」
「我不是說之前，丁市長！」騰長風皺起了眉頭，「您之前讓香格里拉小區加入進來，那絕對是好事兒一件，我和老鄭不都非常贊同的嗎？但是現在情況不一樣了！香格里拉小區既然進入了首都市的管轄範圍，那我們就有義務和責任，讓他們和我們同一節拍，服從大局。」
「這樣叫做出爾反爾吧？如果蕭奇來問我，為什麼不按照當初的約定辦，我怎麼回答他？能說是我們後悔了嗎？」丁國文道，「騰市長，鄭市長，當初答應他的條件，以同州均價的80％為香格里拉小區的基準價格，可是我們會議通過了的啊，你們二位還投了贊成票的。」
鄭剛略微有些尷尬，「丁市長，現在真是有了變化。仙女公司不改變，我們的工作都沒辦法開展了！」
如果沒有必要，鄭剛是絕對不願意和蕭奇對著乾的。
已經到他這個檔次的官員，當然知道高層對蕭奇的良好印象，以及牛儒正和余承生對蕭奇有多麼的看重。
一旦和蕭奇鬧翻了，那麼牛儒正和余承生那邊，絕對不會高興。
可鄭剛此事還真是為了公心，他沒有針對蕭奇的意思，而是根據整個大局來考慮，所以他也不怎麼擔心蕭奇會記恨。
況且話說回來了，香格里拉小區的提價，還會讓蕭奇賺更多的錢，蕭奇沒有理由不高興啊！——這也是促成他和騰長風聯手起來發難的最大底氣！
如果是他們的辦法讓蕭奇虧錢的話，至少鄭剛這麼謹慎的人，是絕對不會跳出來的。
「一個有理想和有抱負的城市，是不應該依靠土地財政的。」丁國文寸步不讓，「香格里拉小區第一能分流中心城區人口；第二能為首都的民眾減少房價的負擔；第三能帶動周邊的消費經濟，使得對我們諸多埋怨的燕趙也能得到好處……這麼堅持幾年下來，就能給首都帶來更多的未來！這麼多的好處，我們難道還不滿足嗎？」
「他們能給首都市帶來什麼更多的好處？」郭堂強饒有興趣的問道。
「第一個是活力！」
丁國文道，「當年輕人都在為房子而奔波的時候，他們是感受不到幸福快樂的，在創造力方面也自然會缺失，從而很難發揮才能，更好的來建設這座城市。現在聚集在蓉城的工程師、電子專業人才越來越多，不就是因為蓉城的工作環境好、房屋價格低、生活成本低嗎？
一旦首都失去了年輕人的青睞，大批的人們去了蓉城、東方等等，再也沒有什麼北漂成群結隊的走在首都街頭時，那麼首都還有什麼活力？我們沒有充足的勞動力，沒有充足的人力儲備，到時候又拿什麼來建設首都，發展首都？」
「不錯。」郭堂強認真的點了點頭。
「然後還有一個關於未來的重要問題。」丁國文說出了之前蕭奇強調了一個事情，「首都的地盤就這麼大，未來的發展絕對是有瓶頸的。在這種情況下，強調首都產業走出首都，實行經濟上面京津冀一體化，這是大勢